По правую сторону от Мамадышского тракта располагается настоящий «город в городе» — два комплекса «Весна» и «Весна-2». Первый уже полностью достроенный и заселенный проект — «Весна», здесь находится 13 домов, школа и несколько детсадов. За этим комплексом строится уже вторая очередь проекта «Весна-2», по планам здесь на 13 Га будет построено 8 домов.
1. Локация в Советском районе
«Весна» и «Весна-2» находятся между Мамадышским трактом, поселком Большие клыки и Азинским лесом. Рядом с комплексом огромный продуктовый гипермаркет «Зельгрос» и центр продажи авто «Транстехсервис». Через дорогу — целый микрорайон «Светлая долина», ЖК «Лето» и «Нокса парк».
Отметим, что вредных производств рядом нет, что, конечно, плюс. Но нет и торгового центра, а до ближайших спортивных объектов придется проехать 10-20 минут на авто. Зато есть отличный парк для прогулок, расскажем об этом ниже.
2. Транспортная доступность оставляет желать лучшего
Слабое место проекта — транспортная доступность. Непросто как автомобилистам, так и всем, кто передвигается на общественном транспорте. Мамадышский тракт стабильно стоит в часы пик, хуже всего обстоит ситуация в пятницу вечером, когда все дачники отправляются в свои загородные владения.
Говорят, что со временем (ориентировочный срок — зима 2024 г.) ситуация должна измениться. Планируется построить Вознесенский тракт, который разгрузит Мамадышский, и заберет на себя часть транспортного потока. Но пока факт остается фактом — метро рядом нет и не планируется, остановки общественного транспорта не изобилуют маршрутами, а автолюбители стоят в пробках.
Однако кого-то эта проблема может не волновать, например, фрилансеров, или жителей ЖК, которым нет необходимости ездить на работу к 8 утра.
3. Комфорт: от парка до школы и детсадов
Изюминка проекта — парк «Весна» на берегу речки Нокса, выполненный в эко-стиле. Для любителей пеших прогулок и утренних пробежек в парке предусмотрены аллеи и велодорожки. Для семейного отдыха есть современная детская игровая зона, качели с теневыми навесами и скамейки для родителей.
Решен в комплексе и вопрос со школой и детсадами — построен и работает многопрофильный лицей №185 на 1,5 тысячи учеников с естественно-научным уклоном и 2 детских сада №158 и №159.
Хоть на сайте проекта и обещают, что «на территории жилого комплекса каждому автомобилю найдется место в охраняемых подземных и многоуровневых паркингах, а также на гостевой парковке: на 2,5 тысячи квартир заложено почти 3000 парковочных мест». Однако уже притчей во языцех стали многочисленные инвалидные места на паркингах вблизи комплекса и бесконечно снующие эвакуаторы, соблюдающие порядок. Вроде все соответствует нормативам и правилам, но большая часть жителей недовольна, а это минус.
4. Дома с закрытыми дворами и системой допуск-контроля
Комплекс выполнен в сдержанном европейском стиле. 10-19-этажные дома строятся в технике вентилируемого фасада, который позволяет создать комфортный микроклимат в квартирах и эффективно сохранить тепло. На фасаде предусмотрены специальные корзины для установки внешнего блока кондиционера — вроде мелочь, но как аккуратно выглядят такие дома!
Закрытые дворы с современными игровыми площадками, стильные входные группы и продуманное общее пространство домов — сильная сторона этого проекта. Вся территория охраняется и оборудована видеонаблюдением. Вход через систему контроля доступа только для жителей дома.
5. Репутация застройщика
«Унистрой» — это стабильный застройщик, известный своими качественными проектами. В девелоперской компании уделяют много внимания комфорту проживания в жилых комплексах за это, конечно, плюс.
Репутация на рынке застройщика дома (количество сданных домов, рейтинг ЕРЗФ) — 5 баллов.
Оставляйте свои контакты, мы расскажем вам о самых выходных предложениях.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий