Энко.Клубная

ЖК «Энко.Клубная» — новостройка комфорт-класса от застройщика Энко, реализующего в Казани свой первый проект. Жилой комплекс расположен в Советском районе города, на улице Клубная, в границах Мамадышского тракта и проспекта Победы. К участку строительства примыкает частная застройка посёлка Малые Клыки.

Проект состоит из трех домов переменной этажности — от 5 до 20 этажей. Всего в жилом комплексе запланировано 580 квартир: студии, одно-, двух- и трехкомнатные, а также 10 коммерческих помещений на первых этажах.

Дома будут построены по монолитно-железобетонной технологии с использованием керамоблока. Фасады — вентилируемые, с сочетанием композитных панелей и клинкерной плитки. Отличительная черта проекта — расширенные оконные проемы с низким расположением окон относительно пола.

Высота потолков варьируется по этажам:

• 2,7 м — на типовых этажах;

• до 3 м — на верхних этажах;

• 3,1-3,7 м — на первых этажах.

В проекте предусмотрено:

• отделка white box

• наземный паркинг

• 4 квартиры на этаже

• спортплощадка на кровле паркинга

• детский сад на 120 мест

• класс энергоэффективности А.

Вместо классических лоджий в квартирах предусмотрены закрытые зимние сады — утеплённые пространства, которые можно использовать как зону отдыха или рабочий кабинет. Квартиры передаются с предчистовой отделкой.

Придомовая территория между тремя домами закрыта для проезда автомобилей — во дворе организован сад. Основной объём машино-мест вынесен в отдельный пятиэтажный наземный паркинг, на крыше которого разместят спортивную площадку и зоны активного отдыха. В шаговой доступности от жилого комплекса планируется детский сад. Ближайшая школа — школа №175 — расположена по другую сторону Мамадышского тракта, одной из крупных транспортных магистралей района, что стоит учитывать при оценке пешей доступности социальной инфраструктуры для семей с детьми.

Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2028 года, а ввод в эксплуатацию — до 30.06.2029.