Урбан Медиа вместе с дизайнером интерьеров Лейсан Абсалямовой на примере нового проекта «Московский» * от федерального девелопера GloraX разобрал планировки квартир с практической точки зрения — какие решения подойдут для первого жилья, а какие станут комфортным и ликвидным выбором для семьи.
Планировки как система, а не набор квартир
Первое, на что обращает внимание дизайнер, — это сочетание камерности и разнообразия. В проекте «Московский» предусмотрено 543 квартиры, при этом в комплексе удалось реализовать редкое для рынка многообразие планировок. На этаже 6-8 квартир, и практически нет повторяющихся решений.
Это не линейка «типовых вариантов», а полноценная коллекция лотов под разные сценарии жизни:
-
для одного человека
-
для пары
-
для семьи с детьми
-
для тех, кто работает из дома
-
для тех, кому важно дополнительное приватное пространство.
Для разбора выбраны как стандартные, так и редкие варианты, которые отличаются нетипичными планировками и дают больше возможностей в повседневной жизни: от студий с гибким зонированием до квартир с террасами, распашных вариантов и семейных форматов. Именно такие решения лучше всего показывают, как архитектура и дизайн могут работать на комфорт, а не просто на метраж.
Студии: компактность не означает компромисс
Разбирая студии, дизайнер отмечает, что даже небольшая площадь может работать эффективно, если она грамотно спроектирована.
Например, в студии 29 кв.м с прихожей площадью 4,5 кв.м можно разместить вместительный шкаф, а комнату с двумя окнами легко разделить на две функциональные зоны — гостиную и спальню. Такое решение создает ощущение полноценной однокомнатной квартиры и избавляет жителей от компромиссов, обычно связанных с компактными форматами.
С точки зрения дизайна это принципиально другой уровень: пространство не ограничивает сценарии жизни, а наоборот — поддерживает их.
Однокомнатные квартиры: разнообразие форматов
Однокомнатные квартиры в проекте «Московский» представлены в широком диапазоне — от 30,5 до 48,5 кв.м. Такой разброс площадей позволяет подобрать решения под разные задачи: от первого самостоятельного жилья до более комфортного формата для пары или фрилансера, проводящего много времени дома.
Среди них встречаются редкие варианты, на которые акцентирует внимание дизайнер, — например, распашные квартиры с ориентацией на две стороны света, где можно встречать восходы и провожать закаты. Такая конфигурация обеспечивает равномерное естественное освещение в течение всего дня и сквозное проветривание, формируя более комфортный и здоровый микроклимат внутри квартиры.
Отдельного внимания заслуживают штучные лоты, которые подчеркивают индивидуальность проекта. Среди них — квартиры с просторными террасами площадью около 34 кв.м. Их можно рассматривать как полноценное дополнительное пространство, которое расширяет возможности квартиры.
Обычно такой формат встречается в более крупных лотах, но в «Московском» он доступен и в однокомнатных квартирах. Террасу можно использовать по-разному: обустроить летнюю гостиную с панорамными видами, зону для спорта или место для отдыха на свежем воздухе.
Двухкомнатные квартиры: больше света и пространства
Двухкомнатные квартиры в проекте «Московский» представлены в диапазоне от 44,3 до 69,7 кв.м и ориентированы на более гибкие сценарии жизни — от комфортного проживания пары до семьи с ребенком.
Среди них выделяются решения с угловым остеклением, которое открывает широкий обзор на город и позволяет видеть пространство под углом более 180 градусов. С точки зрения дизайна это не только про эстетику, но и про восприятие: квартира наполняется светом и ощущается значительно более просторной.
В линейке двухкомнатных квартир также встречаются лоты с террасами. С точки зрения дизайна такие решения расширяют привычные границы квартиры, это дает дополнительные сценарии использования пространства: как зоны отдыха, так и функционального продолжения жилой части.
Трехкомнатные квартиры: когда у каждого есть свое пространство
Трехкомнатные квартиры в проекте «Московский» площадью от 65,4 до 79,2 кв.м ориентированы на семейный формат и предлагают еще больше вариантов организации пространства.
Ключевой особенностью таких планировок становится грамотное разделение зон: общее пространство кухни-гостиной остается центром жизни, при этом каждая из комнат сохраняет приватность. Это позволяет комфортно совмещать отдых, работу из дома и личное пространство для каждого члена семьи.
В ряде планировок предусмотрены мастер-спальни, что добавляет дополнительное удобство для родителей, а также несколько санузлов — важный элемент для повседневного комфорта семьи.
Лоджии и продуманная работа с остеклением усиливают ощущение пространства, добавляя свет и визуальную глубину. В результате квартира воспринимается не как набор комнат, а как целостная среда для жизни.
Четырехкомнатные квартиры: сценарии для большой семьи
Четырехкомнатные квартиры в проекте «Московский» площадью около 81,5-82,6 кв.м ориентированы на комфортное проживание семьи и учитывают потребности каждого ее члена.
Ключевое внимание в таких планировках уделено приватности и функциональности: предусмотрены четыре отдельные комнаты, что позволяет организовать личное пространство для родителей, детей и при необходимости — рабочую или гостевую зону. Дополнительным преимуществом становятся два санузла и отдельные хозяйственные зоны, которые упрощают повседневные сценарии жизни.
Просторные кухни-столовые выступают центром квартиры — местом для общения, совместного отдыха и приема гостей. С точки зрения дизайна такие планировки дают максимальную гибкость: их можно адаптировать под текущие задачи семьи — от проживания с детьми до размещения с несколькими поколениями.
В результате квартира становится не просто большой по метражу, а по-настоящему удобной для жизни, где учитывается баланс общего пространства и личного комфорта каждого.
Когда планировки действительно работают на жизнь
Разбор показывает, что в проекте «Московский» значимую роль играют именно планировочные решения. При камерном формате дома здесь представлено разнообразие вариантов, рассчитанных на разные потребности и типы проживания.
Распашные квартиры, угловое остекление, террасы и семейные форматы — это не просто особенности, а инструменты комфорта, которые влияют на свет, воздух и удобство повседневной жизни. В проекте «Московский» большинство квартир оснащены лоджиями или балконами, часть из которых выполнена с панорамным остеклением. Это не только визуально расширяет пространство, но и наполняет его светом.
*Застройщик ООО «СЗ «Эридан». ЖК «Московский». Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф
Реклама. ООО «СЗ «Эридан»
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий