Итоги недели: собрания жильцов только онлайн и сниженные тарифы нотариусов

Нотариальные тарифы для родственников хотят снизить

Депутаты Госдумы от партии КПРФ предложили снизить нотариальный тариф за сделки с недвижимостью между близкими родственниками. Соответствующие поправки хотят внести в Налоговой кодекс и законодательство о нотариате, пишут «Известия» со ссылкой на первого зампредседателя ЦК КПРФ Юрия Афонина.

Если сумма сделки не будет меньше 10 млн рублей, плата за удостоверение договора нотариусом составит 3 тыс. рублей и 0,1% от суммы сделки. На сегодня платеж достигает 0,2%. Если сумма сделки превышает 10 млн рублей, платеж снизится до 15 тыс. рублей и 0,1%. Сейчас он равен 23 тыс. рублей и 0,1%. При сделках дороже 15 млн рублей платеж составит 15 тыс. рублей и 0,1% от суммы, но не превысит 50 тыс. рублей.

Юрий Афонин подчеркнул, что оформление недвижимости между родными часто бьет по карману семей с невысокими доходами. Особенно это заметно при вступлении в наследство. Люди стремятся передать имущество близким, а те вынуждены нести расходы, чтобы оформить все юридически грамотно. Утешительно.

Минстрой подготовит обязательные минимальные стандарты отделки в новостройках

В Минстрое предлагают ввести обязательные минимальные требования к отделке от застройщиков. Об этом в интервью ТАСС сообщил замглавы ведомства Юрий Муценек.

Он считает, что тему необходимо обсудить, а после — принять стандарты отделки, которые не должны быть ниже минимальных требований. Параметры стандартизации по качеству могут носить рекомендательный характер, но минимальные требования к отделке квартир установит Минстрой, и они станут обязательными.

Муценек напомнил, что сейчас прорабатываются поручения президента в части отделки квартир. Если в договоре долевого участия прописан пункт об отделке, ее необходимо включить в проектную документацию. Работа по стандартизации отделки новых квартир продолжится. Девелоперам придется пересмотреть свои процессы и привести их в соответствие со стандартами. Уместно.

Читайте также: Конец потребительского экстремизма: что принес рынку новый ГОСТ на отделку в новостройках

В ЕГРН будут автоматически вносить данные об аресте квартиры

Росреестр разработал проект федерального закона, который автоматизирует некоторые учетно-регистрационных действий. Согласно документу, в ЕГРН будут автоматически вносить записи о наложении и снятии ареста с недвижимости, о невозможности госрегистрации без личного участия правообладателя, сведения об электронной почте собственника, о причастности к экстремистской деятельности или терроризму и другие данные.

Замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий пояснил, что в по инициативе услуги будут оказывать без привлечения государственного регистратора прав. При этом сделки, связанные с переходом или прекращением права собственности, например купля-продажа или дарение, продолжат рассматривать государственные регистраторы, уточняет «Интерфакс».

Бутовецкий добавил, что ведомство активно внедряет цифровые технологии, чтобы ускорить и упростить получение услуг. Предлагаемые к автоматизации действия носят технический характер, поэтому их вполне можно выполнять с помощью современных информационных технологий. Удобно.

Собрания собственников жилья переведут в электронный формат

Депутаты продолжают бороться с подделкой протоколов общих собраний собственников жилья — парламентарии разработали законопроект, который предлагает отказаться от очного, заочного и очно-заочного форматов голосования. Жильцы будут голосовать только через ГИС ЖКХ и госуслуги либо через информационную систему, созданную местными властями.

Автор инициативы, зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева пояснила, что что фальсификация решений общих собраний превратилась в эпидемию по всей стране. Люди постоянно жалуются, что за них проголосовали. Сегодня могут подделываться около 50% протоколов собраний, приводит статистику «Газета.ру».

Чтобы решить проблему вместе с Минстроем была выработана общая позиция — необходим электронный контроль, при котором все голосования будут проходить и фиксироваться через интернет-ресурсы с идентификацией пользователя.

В законопроекте прописан алгоритм проведения голосования: инициатор собрания направляет уведомление о проведении, после чего система формирует номерной бюллетень установленной формы. Собственники через госуслуги получают сообщение о собрании в их доме и могут проголосовать онлайн или заполнить бюллетень. Затем автоматически формируется протокол, а собственнику приходит уведомление о результатах его голосования. При этом он сможет однократно переголосовать в течение 72 часов с момента принятия решения.

Еще одно нововведение — отказ от передачи подлинников протоколов управляющим организациям и их пересылке на хранение в Государственную жилищную инспекцию. Протоколы будут поступать в ГЖИ в электронной форме, что исключит подделку документов во время передачи через посредников. Увенчается успехом?

Программу арендного жилья на Дальнем Востоке расширят

Президент РФ Владимир Путин поручил расширить программу «Доступное арендное жилье на Дальнем Востоке». Инициативу глава государства озвучил на встрече в Улан-Удэ с представителями сферы планирования городской среды и пространственного развития.

Один из участников встречи, ректор Тихоокеанского университета Юрий Марфин рассказал, что в Хабаровском крае по этой программе около 1 тыс. человек получили комфортные квартиры, но желающих гораздо больше — в 2026 году на участие в программе заявления подали более 3,6 тыс. учителей, инженеров и ученых. Вместе с тем, сданных квартир не хватает — до 2030 года в регионе планируют ввести в эксплуатацию 2,5 тыс. квартир, поэтому Марфин попросил расширить квоту на доступное арендное жилье.

Путин поручил министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину проработать этот вопрос и сообщить о предложениях. «Это для людей не так затратно, дает возможность жить достойно и за относительно скромные деньги», — отметил президент. Учтиво.

Дела казанские

• Промзону Приволжского района Казани пополнит шестой ЖК на ул. Поперечно-Авангардной. Проживать в нем смогут 800 человек. Для новоселов предусмотрят не менее 309 машиномест.

• Выпускники Казани набрали 240 стобалльных результатов на ЕГЭ, при этом два одиннадцатиклассника получили 100 баллов по трем предметам. Лучшие школы города по итогам ЕГЭ опубликованы по ссылке.

• Многодетным семьям Татарстана, выбравшим деньги вместо земли, планируют увеличить выплату с 200 до 234,3 тыс. рублей. Сумму хотят ежегодно индексировать с 1 марта по уровню инфляции.

• В Татарстане разрабатывают закон, по которому торговля во дворах и на частной земле разрешат только при включении киоска в городскую схему НТО. Сейчас казанцы могут сообщить о незаконных ларьках в чат-бот для проверки и демонтажа объекта.

• Из-за съемок продолжения сериала «Ландыши» в Казани временно перекроют улицы и запретят парковку. Ограничения будут вводить по необходимости с 31 августа по 5 сентября.

• Средняя зарплата в строительной отрасли Татарстана за три года выросла с 70 до 124,5 тыс. рублей. Больше всего платят менеджменту (124,6 тыс.) и рабочим (121 тыс.).

Читайте также: Где купить выгоднее: обзор популярных акций от застройщиков Казани