Итоги недели: расширение семейной ипотеки и меры поддержки ИЖС

Владимир Путин поручил расширить семейную ипотеку

Семейную ипотеку снова ждут изменения — президент РФ Владимир Путин поручил правительству подготовить предложения для расширения программы. По его инициативе, многодетным семьям разрешат покупать жилье на вторичке в 20-летних и старше домах, которые находятся в городах с малым объемом строительства.

В документе указано, что изменения в первую очередь направлены на поддержку многодетных семей. Предложения должны быть готовы к 30 марта.

Напомним, семейная ипотека на вторичное жилье действует в 891 городе 83 регионов страны. Владимир Путин во время прямой линии в декабре 2025 года заверял — если какого-то населенного пункта в списке нет, то перечень будут дорабатывать. Он также подчеркнул, что главная цель этой меры — поддержать семьи, а не строительную отрасль.

Кроме того, ранее президент поручил проработать до 1 июня проект дифференциацию ставки по семейной ипотеке — она будет зависеть от количества детей в семье. Также было дано указание рассмотреть возможность списывать семьям до 450 тыс. рублей ипотечного долга при рождении четвертого ребенка. Успех.

Читайте также: Где взять семейную ипотеку на вторичку в 2026 году

Для ИЖС утвердили утвердили новые меры поддержки

Вице-премьер Марат Хуснуллин утвердил комплекс мер по развитию ИЖС. Решение об их разработке принято с учетом потенциала сферы и востребованности частных домов у россиян, говорится на сайте правительства.

В кабмине отмечают, что в 2025 году был установлен рекорд — введено 63,5 млн кв.м частных домов. Такого результата удалось добиться благодаря расширению льготной ипотеки на ИЖС, программе социальной газификации и подключению к электросетям.

Меры поддержки разработаны по поручению президента РФ. Они носят как финансовый, так и нефинансовый характер. Действовать новые меры будут до 2030 года.

В числе направлений работы:

• вовлечение в оборот новых участков под застройку и их подготовка (градостроительная, обеспечение инфраструктурой)

• газификация участков под ИЖС

• поддержка регионов, подрядчиков и производителей домокомплектов (при наличии финансирования)

• информирование граждан о возможности строить частные дома с использованием эскроу-счетов для защиты их средств.

Меры разработаны Минстроем вместе с другими профильными ведомствами. Их цель — сделать частные дома доступнее, защитить деньги граждан, развить необходимую инфраструктуру и улучшить законодательство в этой сфере. Уважаем.

Застройщики выплатят 1,5 млрд рублей обманутым дольщикам

Генпрокуратура обязала строительные компании в десяти регионах выплатить компенсации обманутым дольщикам. В результате были восстановлены права более 1,5 тыс. покупателей, сообщает ведомство.

Чтобы защитить дольщиков, было возбуждено около 200 дел о банкротстве недобросовестных застройщиков. Например, в Оренбургской области компанию признали банкротом после того, как она обманула 260 человек. Благодаря вмешательству Генпрокуратуры покупатели в итоге получили свои квартиры. Руководителей и владельцев строительных фирм привлекли к дополнительной финансовой ответственности.

Всего с застройщиков взыскали 1,5 млрд рублей. В ведомстве подчеркнули, что работа по защите прав пострадавших дольщиков продолжается.

Напомним, весной 2025 года в Генпрокуратуре отмечали, что проблема обманутых дольщиков сохраняется в 22 регионах, но такие случаи стали единичными. В большинстве субъектов вопрос решен. Утешили.

Читайте также: Как взыскать неустойку и штрафы с застройщика в 2026 году?

МВД подготовило законопроект о временной прописке апартаментах

Россиянам разрешать временно регистрироваться в апартаментах. Исключение составят помещения, которые входят в гостиничный фонд. Поправки к законодательству и проект правительственного постановления опубликовало МВД.

Решение принято после заявления Конституционного суда, который ранее признал, что в апартаментах люди фактически живут, а значит, нужна возможность регистрироваться, пишет «Коммерсантъ».

Согласно предложению МВД, зарегистрироваться в апартаментах на время можно будет, если планируется проживать там более 90 дней. Для этого потребуется стандартный набор документов: паспорт, заявление и документ-основание (например, свидетельство о собственности или договор найма). Дополнительно нужно приложить копию документов, подтверждающих, что здание изначально строилось как пригодное для проживания людей.

Речь идет только о временной регистрации (по месту пребывания), но не о постоянной — по месту жительства. Такая регистрация не обяжет местные власти развивать социальную и транспортную инфраструктуру в районах с апартаментами. Успокоили.

Одиноких пенсионеров хотят освободить от платежей за ЖКУ

В Госдуме предложили полностью возмещать оплату жилищно-коммунальных услуг одиноким пенсионерам от 80 лет. Для пожилых россиян от 65 лет компенсация может составить 50%. С такой инициативой выступили лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и председатель комитета Госдумы по развитию гражданского общества Яна Лантратова, пишут «Известия».

Авторы инициативы ссылаются на исследование НИУ ВШЭ, согласно которому россияне старше 70 лет тратят более 80% доходов на базовые нужды. Питание занимает около 45% доходов, оплата ЖКУ — примерно 16%, лекарства и медицина — еще 15%, причем эта доля растет с возрастом.

Депутаты считают, что единые льготы на оплату ЖКУ помогут обеспечить пожилым людям достойную жизнь и экономическую защищенность. Сейчас компенсации за коммунальные услуги регулируются региональными властями, и их размер напрямую зависит от того, сколько денег предусмотрено в бюджете региона. Удастся?

Дела казанские

• Исполком города утвердил проект планировки территории в Ягодной слободе площадью 33 га. Здесь к 2039 году построят 217,8 тыс. кв.м жилья на 8,1 тыс. человек. В новом микрорайоне также появятся школа, три детских сада, скверы и бульвары.

• 21 МКД в Казани может остаться без отопления из-за износа крышных котельных, запчасти к которым больше не производятся. Мэр Ильсур Метшин попросил правительство республики помочь решить эту проблему.

• В январе в Татарстане, вопреки сезонному спаду, вырос спрос на услуги строительства и ремонта — от водоемов до окон. По сравнению с прошлым годом количество обращений увеличилось на 23-87% в зависимости от типа работ.

• Для общественного транспорта столицы РТ подготовили концепцию развития. Глава региона Рустам Минниханов предупредил, что новая схема может быть непопулярной, но необходимой, и потребовал синхронизировать все виды транспорта.

• Участникам СВО из Казани предложили предоставлять жилье по соцнайму вне очереди. Это коснется бойцов с инвалидностью, многодетных семей участников СВО и семьям погибших. Депутаты просят упростить процедуру для этих категорий граждан.

• Мэр Казани попросил увеличить финансирование из республиканского бюджета на ремонт изношенных сетей. Городские власти предлагают вернуть прежнюю пропорцию софинансирования, чтобы получить не 19% (2 млрд), а треть от общей суммы программы.

• В 2026—2027 годах в Казани по программе «Наш двор» благоустроят территории более 700 МКД. Всего с начала действия программы улучшения коснулись 2754 домов, где проживают свыше 600 тыс. человек.

• К лету в городе внедрят гибридную систему оплаты муниципальных парковок, добавив возможность постоплаты. Программное обеспечение для этого уже разрабатывается.

• Проектирование нового светомузыкального фонтана напротив здания театра им. Камала займет 6-7 месяцев, но сроки его установки пока неизвестны. При этом возвращать плавающий фонтан в акваторию озера Кабан у старого здания театра не планируется.

• В школах Казани появятся «умные» столовые, где нейросеть будет автоматически распознавать блюда на подносе для быстрой оплаты. Это позволит сократить время обслуживания каждого ученика до 5-15 секунд и избежать очередей.

Читайте также: Жизнь в «коробке»: как маленькие квартиры влияют на психику и здоровье