Итоги недели: Минфин против расширения семейной ипотеки, а Минстрой за поддержку заводов РФ

При капремонте МКД будут устанавливать только российские и белорусские лифты

Минстрой РФ предлагает при проведении капремонта жилых домов ставить лифты, произведенные лишь российскими и белорусскими предприятиями, пишут «Известия». Как объясняют в министерстве, это поможет обеспечить заводы по выпуску подъемных механизмов заказами. По итогам прошлого года на российских предприятиях произведено 25,9 тыс. подъемников, тогда как возможно их мощности позволяют выпускать свыше 65 тыс. лифтов ежегодно. Таким образом, загрузка заводов — менее 50%.

В свою очередь в Национальном лифтовом союзе (НЛС) приводят следующую статистику: на сегодня примерно 70% рынка приходится на российских производителей. На втором месте продукция Белоруссии — ее доля составляет 15%. Остальные 15% делят между собой производители из Китая и Турции.

После подписания постановления правительства РФ, в тендерах на закупку лифтов, их монтаж и ремонт не смогут участвовать посредники, не связанные с заводами-производителями. Урезали.

Минфин не поддерживает расширение семейной ипотеки на семьи с ребенком до 18 лет

В Министерстве финансов РФ высказались против расширения программы льготной ипотеки на семьи, в которых воспитывается один ребенок в возрасте до 18 лет. Напомним, сейчас воспользоваться семейной ипотекой со ставкой 6% могут семьи с детьми до шести лет включительно, а также семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью.

«Да, действительно, мы выступили против этого, потому что те обязательства, которые мы «набрали», они в условиях финансовых ограничений непростые для бюджета. Поэтому сейчас расширять возможности для семейной ипотеки… — мы выступили против, и это вполне сегодня обосновано», — приводит слова главы Минфина РФ Антона Силуанова ТАСС. Убедил?

Названы топ-5 городов с самым дорогим «квадратом» в новостройках

Аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость» рассказали, как изменились цены на новостройки по итогам апреля. На первом месте по стоимости квадратного метра заняла Москва, где за месяц цены выросли на 6% — до 438 тыс. рублей за кв.м. На втором месте Санкт-Петербург, где квартиры, напротив, подешевели: -2,2%, до 264 тыс. рублей за кв.м.

В Казани за месяц стоимость квадратного метра на первичном рынке поднялась на 1,3% — до 240 тыс. рублей. Аналогичная динамика зафиксирована в Нижнем Новгороде, но там стоимость 1 кв.м составила 188 тыс. рублей за квадрат. Замыкает «пятерку» Челябинск (+3,2% до 172 тыс. рублей за кв.м).

Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что в последние месяцы наблюдается рост предложения на первичном рынке. «Особенно активно на рынок выходят квартиры в сданных новостройках: формально они относятся к «вторичке», так как продаются по договорам купли-продажи, но на деле это все те же новые квартиры от застройщика. Более того, при покупке таких квартир девелоперы предлагают привычные инструменты финансирования, включая рассрочки. Во многих случаях уже готовые квартиры продаются на выгодных условиях, так как застройщикам важно оперативно реализовать введенные в эксплуатацию новостройки. За счет этого растет и доля таких объектов в общем объеме сделок», — пояснил эксперт. Узнали.

Дела казанские

• 300 казанских семей получат жилье по программе социальной ипотеки в 2025 году. Главные достоинства программы — ставка 7%, первоначальный взнос до 10%, а также чистовая отделка квартир. Всего с 2005 года в исполкоме столицы РТ приняли на учет более 30 тыс. человек, из них 20,1 тыс. отметили новоселье. В этом году на учет встали еще 126 граждан.

• Во втором квартале 2025 года повысится норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья для расчета платежеспособности молодых семей. Норматив вырастет со 141 тыс. 684 рублей до 151 тыс. 747 рублей.

• В Казани намерены отремонтировать дорогу в поселке Чебакса на участке от переулка Саулык до трассы М7 «Волга». Протяженность проезда составит 842 м, а ширина проезжей части — 7 м. На дороге предусмотрели 2 полосы движения и тротуар.

• В апреле в Вахитовском и Приволжском районах снизилась стоимость долгосрочной аренды — до 61,9 тыс. и 40 тыс. рублей соответственно. В остальных районах отмечается стагнация цен или незначительные изменения в пределах 0,2%. Эксперты сервиса «Яндекс Аренда» связывают это с увеличением предложения съемного жилья во всех районах.

• Зданию ЦУМа не грозит снос, рассказала у себя в Telegram-канале архитектор «Татинвестгржданпроекта» Елена Валеева. По ее словам, в здании проводится реконструкция — будут заменены изношенные конструкции, обновлены системы вентиляции, водоснабжения и канализации. А вот фасады останутся аутентичными.

• Главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина предлагает перенести «Шаймиев-центр» из Адмиралтейской слободы на территорию «Экорайона», пишет «Бизнес Online». Напомним, новый объект станет центром гостеприимства, достижений, культуры и исторического наследия народов Республики Татарстан.

• В 2025 году в Казани по различным программам отремонтируют 170 участков дорог. На эти цели предусмотрели почти 20 млрд рублей.

• Власти Казани намерены обязать девелоперов обустраивать площадки для выгула домашних животных на территориях застройки. На сегодня в городе открыты 19 площадок для выгула собак. Это наибольшее количество среди городов Поволжья. Например, в Нижнем Новгороде и Уфе по 9 площадок, еще по 8 в Самаре и Оренбурге.