Что такое строительный объём здания и как его рассчитать

Что такое общий строительный объем здания

Строительный объем — величина, отражающая полный объем здания в вертикальной и горизонтальной плоскости. В качестве единицы измерения используются кубические метры, а в расчет берутся как наземные, так и подземные элементы строения. Если в доме реализована мансарда или иные примыкающие площадки, они также учитываются при выполнении расчетов.

Строительный объем здания рассчитывается неотделимо от объема застройки. Второй параметр отображает площадь, занимаемую домом на земельном участке. Он измеряется в квадратных метрах и также учитывает все примыкающие к зданию пристройки. Оба показателя нужно учитывать еще до начала строительства — это позволит рассчитать масштаб строительных работ и не нарушить действующие градостроительные предписания.

Зачем нужно знать строительный объем здания

Ни одна современная стройка не обходится без точного расчета строительного объема здания. Этот параметр помогает решить как технические, так и экономические вопросы — без этих сведений не получится даже закупить точное количество стройматериала.

Строительный объем здания нужен для:

• Расчета стоимости строительных работ. Будет известно точное количество необходимых стройматериалов, что позволит не выходить за рамки бюджета.

• Составления плана по подключению коммуникаций. Монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации можно осуществлять параллельно с основными строительными работами, не опасаясь за нарушение проектного плана.

• Анализа сроков и объема предстоящего капитального ремонта. Знание строительного объема здания позволит рассчитать естественную амортизацию и сроки, когда необходимо проводить обслуживание инженерных систем.

Без точного расчета строительного объема здания не получится даже подобрать эффективную систему отопления. А это — критически важный момент. Если сильно промахнуться с выбором отопительного оборудования, придется потратить немало средств на создание качественного слоя утеплителя.

Не стоит путать строительный объем здания с объемом строительства. Первый параметр отражает кубатуру строения, а второй — перечень всех строительных работ и их масштаб.

Читайте также: Что такое монолитный дом: плюсы и минусы технологии строительства

Какие показатели учитываются в расчете

Чтобы правильно рассчитать объем, нужно знать все технические характеристики. А именно:

• Надземную часть. Сюда входят все комнаты и технические помещения, включая коридоры и лестничные клетки.

• Подземную часть. Подвал, парковка, подполье — все это учитывается при расчете объема здания.

• Технические этажи и чердаки. Учитываются только при условии их непосредственного использования. Если технически чердак существует, но на практике он полностью закрыт, учитывать его не нужно. А вот если на техническом этаже расположены инженерные коммуникации, объем помещения обязательно должен быть учтен.

• Крыша. Если кровля имеет сложную конфигурацию или в доме есть мансардный этаж, объем крыши также должен учитываться в общем объеме здания.

Строительный объем важно рассчитывать отдельно для каждого помещения — это позволит более точно рассчитать требуемое количество стройматериалов. Общий показатель тоже важен, однако по ходу строительства чаще всего используются сведения по каждой отдельной зоне.

Какие правила расчёта общего строительного объема существуют

В математике объем рассчитывается по формуле V = S x P, где V — объем, S — площадь, P — высота. Само собой, эта формула применима только для простого параллелепипеда, объем более сложных фигур рассчитывается с применением дополнительных параметров и коэффициентов. В строительстве принято делить сложные архитектурные объекты на более простые, рассчитывая объем отдельно для каждой из них. Если расчет выполняется с использованием компьютерной программы, дробить объект вовсе не обязательно, достаточно произвести точные замеры и внести в программу полученные данные.

Замеры осуществляются по внешней стороне стен — это важно. В качестве верхней точки сечения используется нижний край кровельного пирога в самой высокой его точке. В конечную формулу должны быть включены все используемые пространства здания, даже если являются пристройками. Не учитывается только терраса, крыльцо, арки, навесы и прочие элементы, не имеющие стен.

Пример расчета строительного объема

Самая простая формула расчета объема — умножение площади на высоту. Для этого достаточно знать длину, ширину и высоту объекта. Предположим, после замеров получились следующие данные:

• длина — 13 метров;

• ширина — 8 метров;

• высота — 3 метра.

Для начала нужно узнать площадь застройки. Для этого длину умножаем на ширину (13 х 8) и получаем 104 м². Теперь рассчитываем объем — умножаем площадь на высоту (104 х 3) и получаем 312 м³.

Это формулу можно применять практически к любому строительному объекту простой формы. По ней легко рассчитать объем каждого отдельного помещения и всех имеющихся пристроек. Если в доме есть подвал или чердак, их объем рассчитывается отдельно и прибавляется к общему объему здания.

Самой собой, эти цифры примерные — для проведения максимально точных расчетов нужно использовать 3D модели и более сложные вычислительные механизмы.

Читайте также: Что такое техусловия на подключение коммуникаций и как их получить

Особенности расчета для разных типов зданий

Чем сложнее форма объекта, тем труднее будут вычисления. Разберем принцип расчета строительного объема для каждого вида здания.

Дом простой формы

Для обычного одноэтажного дома квадратной или прямоугольной формы можно использовать самую простую формулу расчета — площадь основания, умноженную на высоту. Если в доме есть подвал или иное дополнительное пространство, достаточно просто прибавить его объем к общей формуле.

Дом сложной формы

Если мы имеем дело с домом сложной формы, не похожей ни на квадрат, ни на прямоугольник, потребуется разбить его на более простые фигуры, и рассчитать объем отдельно для каждой из них. Полученный объем складываем, и при необходимости добавляем к нему подвальные и технические помещения.

Дом с мансардой

Особую сложность вызывают расчеты объема мансардного этажа. Из-за наклонных крыш посчитать объем пространства по простой формуле не получается, поэтому приходится применять коэффициент корректировки. Для стандартной мансарды с высотой стен менее 150 см и углом наклона крыши в 45 градусов в формуле расчета объема применяется коэффициент 0.5. В остальных случаях для более точного расчета приходится прибегать к сложной формуле — добавлять к объекту невидимые грани, считать общую площадь фигуру и отнимать неиспользуемое пространство.

Главное

1. Строительный объем — величина, отражающая полный объем здания в трех измерениях.

2. Зная строительный объем, можно рассчитать экономику стройки, подобрать оптимальное отопительное оборудование и максимально точно определить требуемое количество стройматериалов.

3. Объем простой фигуры рассчитывается по формуле V = S x P, где V — объем, S — площадь, P — высота.

4. Для расчета объема домов сложной формы используется принцип дробления. Объект делится на простые фигуры, считается объем каждой из них, полученные цифры суммируются.

5. В строительном объеме учитываются как надземные, так и подземные части здания, в том числе — все имеющиеся пристройки. В расчет не берутся только те объекты, которые пристроены к зданию, но не обнесены стенами со всех сторон (терраса, крыльцо, навес, беседка и т. д.)