Застройщик: «ТСИ»
Класс дома: комфорт
Срок сдачи: 1 квартал 2024 года
Этажность: 20-25
Количество корпусов: 12
Метраж квартир: 30,72 — 86 м²
Тип отделки: черновая
Паркинг: наземный двухуровневый
ЖК «Родина» начали строить еще в 2016 году. Последний дом комплекса — дом №12 — будет готов только в 1 квартале 2024 года, а значит, еще есть возможность купить «свежую» квартиру в «Родине». Мы подготовили рейтинг для ЖК, чтобы оценить, насколько целесообразной будет такая покупка. Стоимость квадратного метра здесь в январе 2023 года начинается от 152 203 рубля.
Все рядом — от ТЦ до парка
ЖК «Родина» расположился на перекрестке улиц Родина и Рихарда Зорге, чуть в стороне от обеих магистралей — за зеленой зоной и строительным гипермаркетом «Максидом». Такое расположение сразу обеспечивает жилому комплексу преимущество — до дороги близко, но жители комплекса защищены от шума и пыли. Однако кому-то может показаться недостатком близкое расположение промозоны с северной стороны от ЖК.
Рядом, в 10 минутах ходьбы, помимо стихийной зеленой зоны, находятся лес на Братьев Касимовых и Горкинско-Ометьевский лес, в котором есть и кафе, и пункты проката, и яркие многофункциональные игровые зоны. Также на территории самого комплекса есть небольшой сквер с пешеходными и велосипедными дорожками, который подходит для прогулок с детьми.
На территории ЖК «Родина» есть детский сад, два магазина сети «Пятерочка» и аптека. Чего здесь не хватает, так это школы — ЖК входит в список дефицитных микрорайонов Казани, где нет образовательного учреждения. В пяти минутах ходьбы в сторону улицы Аделя Кутуя — еще два детских сада, через дорогу по улице Зорге — лицей, международная школа и спортивная школа.
В шаговой доступности — отделение «Почты России», ТЦ «Родина», ТЦ «Горки Парк» и гипермаркет «Лента», строительный гипермаркет «Максидом». По сути, последние два комплекса находятся прямо во дворе ЖК «Родина».
До кольца за 12 минут
Дорога от центра города до ЖК «Родина» (или в обратную сторону) занимает от 12-15 минут до получаса, но иногда может растянуться и до 40-45 минут — если вам не повезло в самый час пик оказаться на светофоре перекрестка улиц Даурская и Гвардейская. Если движение плотное, то сюда можно добраться чуть быстрее, двигаясь от центра по Проспекту Универсиады, но на этом перекрестке придется стоять в любом случае.
От ЖК «Родина» можно быстро выехать на Проспект Победы, а по нему добраться в любой район города. Кроме того, здесь близко находится выезд за город — по Оренбургскому тракту в сторону Борового Матюшино, баз отдыха «Волжанка» и «Бережок», Голубого залива и других популярных мест отдыха на берегу Волги. Так что летом вы сможете быстро оказаться среди леса или возле воды.
В пяти минутах ходьбы от комплекса есть автобусная и трамвайная остановка, которые предлагают около 10 маршрутов в разные районы города. Кроме того, в шаговой доступности (~10 минут) расположена станция метро «Горки» — возможно, наиболее удобный вариант для того, чтобы добираться до центра города или обратно в час пик.
В ожидании паркинга
ЖК «Родина» располагается в районе с давно сформированной и развитой инфраструктурой. Плюс к этому за четыре года с момента сдачи первого дома он уже успел «обрасти» собственной.
На территории есть школа и детский сад, аптека и магазин «Пятерочка», кофейня Plan B, два салона красоты и пункт выдачи заказов Яндекс Маркета — минимальный, но приятный набор.
Сейчас на территории ЖК есть проблема с парковкой: жители домов часто скидывают в общий чат информацию о том, что возле дома работает эвакуатор. Двухуровневый паркинг на 150 мест будет сдан только в 2023 году.
На территории комплекса есть спортивные и игровые площадки, а также небольшой сквер, который подойдет для занятий спортом на свежем воздухе.
Комфортабельные высотки
ЖК «Родина» состоит из 12 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 20 этажей. Вентилируемые фасады и панорамное остекление балконов позволяют обеспечить эстетику и комфорт, стальные входные двери в квартиру надежно защищают квартиру от незваных посетителей, а также от посторонних шумов на лестнице.
Квартиры представлены в улучшенной черновой отделке — это значит, что стены и пол здесь уже выровнены, чтобы сэкономить ваше время на ремонт и приблизить момент вселения в квартиру мечты.
В подъездах есть кладовые и колясочные, система видеонаблюдения и современная система домофонии обеспечивают безопасность и удобство взаимодействия с гостями.
Наземная парковка изолирована от территории двора, а в самом дворе предусмотрены детские площадки, велодорожки и беговые дорожки для максимального удовольствия от проживания в ЖК «Родина».
Репутация застройщика
«ТСИ» — компания, которая действует на строительном рынке с 2010 года и известна казанцам по проектам ЖК «Взлетный» и ЖК «Радужный». Компания тщательно следит за подбором материалов и контролирует весь процесс строительства, думая прежде всего о том, как соблюсти интересы своих клиентов. Репутация застройщика: 5 баллов.
Оставьте свои контакты, и мы сделаем для вас бесплатный расчет по ипотеке.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий