ЖК «Куб»: далеко от города, но близко к природе

«Урбан Медиа» продолжает составлять рейтинг жилых комплексов, которые позволяют подобрать квартиру с оптимальным соотношением высокого уровня комфорта для жизни и доступной цены.

Сегодня в обзоре ЖК «Куб», который строится в 50 километрах от столицы, рядом с селом Пестрецы. Заметим, что это пока что еще не до конца освоенное направление казанских застройщиков. «Куб» — один из первых проектов, который там появился в формате жилого комплекса. Однако это и понятно, добираться из села до Казани придется не меньше часа. Давайте разбираться, стоит ли туда переезжать.

В пяти минутах от реки

Село Пестрецы расположено вдоль берега реки Меша, и от ЖК «Куб» можно добраться до нее за 5 минут на машине. Также за 15 минут на машине можно добраться до Нурминского леса — зеленого массива в восточном направлении от Пестрецов.

В селе работают три школы и два детских сада, есть районная больница и роддом, несколько продуктовых магазинов, два почтовых отделения. Не все они находятся в шаговой доступности от самого жилого комплекса, однако за 5 минут на машине можно проехать все село, до самой реки Меши, насквозь, так что это вряд ли можно считать проблемой.

Рядом с жилым комплексом расположено новое кладбище, а в центре села Пестрецы находится старое. Это следует учитывать тем, кому такое соседство кажется неблагоприятным. Также возле ЖК расположена основная сельская дорога. Понятно, что там не такой большой поток машин, как в Казани, но все же — звуки автомобилей могут стать для кого-то проблемой.

Выбор между неровной дорогой и трассой

Дорога от жилого комплекса «Куб» до Казани проходит по пригородной трассе, через несколько небольших населенных пунктов (Званка, Старое и Новое Шигалеево, Царево и др.). Заметим сразу, что дорога достаточно неровная. До центра столицы по ней можно доехать за 50 минут при удачном раскладе, но в часы пик время увеличивается до 1,5 часов. Откуда пробки? Дело в том, что часть пути пролегает по Мамадышскому тракту, который практически постоянно нагружен.

Еще один вариант пути — через трассы E22 и М7. По километражу здесь получится больше, однако, теоретически, за счет состояния дорог можно добраться до ЖК быстрее, хотя пробок на Мамадышском тракте избежать не удастся в любом случае. Вся надежда — на строящийся Вознесенский тракт, который по задумке как раз должен разгрузить въезд в Казань.

В Пестрецах есть автобусная остановка напротив школы №2, откуда на автобусе №109 можно доехать до Казани. Это удобно, однако, чтобы добраться до автовокзала «Восточный» вам потребуется около 1,5 часов. Также до Казани можно добраться на автобусе №611, который отходит с автостанции «Пестрецы».

Все самое необходимое в пределах одного населенного пункта

Ранее мы уже упоминали, что село Пестрецы можно проехать полностью на машине за 5 минут, и это, несомненно, на руку и жителям ЖК «Куб».

Помимо продуктовых магазинов и школ, здесь есть три кафе, парикмахерская, студия красоты, магазины товаров первой необходимости, автомобильная заправка и даже плавательный бассейн. Разумеется, за более развитой инфраструктурой имеет смысл отправиться в сторону Казани. Например, если вы захотели в кинотеатр или погулять по крупным ТЦ. Однако самые базовые потребности жильцов обеспечивает и то, что уже есть в селе Пестрецы.

Во дворе самого жилого комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, удачно размещенные между домами — под защитой от чужих глаз и шума трассы. А машины можно парковать на внешнем контуре жилого комплекса — здесь предусмотрена площадка под наземный паркинг.

Тепло и комфорт в любое время года

Дома ЖК «Куб» — это кирпичные корпуса высотой всего в четыре этажа каждый. Территория двора после завершения строительства будет полностью благоустроена, а детская и спортивная площадка функционируют уже сейчас. В пределах территории ЖК создана безбарьерная среда для удобства всех жильцов.

В продаже в ЖК — однокомнатные и двухкомнатные квартиры комфортной планировки с высотой потолков до 2,7 метра. Каждая квартира оборудована системой водяного теплого пола. Также в доме предусмотрено индивидуального отопления, которое позволяет регулировать микроклимат в квартире по желанию.

Репутация застройщика

Специализированный застройщик «Куб» был образован в рамках компании «РАН-Казань». Сама компания успешно развивается на рынке строительства многоквартирных жилых домов с 2008 года, на ее счету — более 80 000 квадратных метров недвижимости. Так что репутация застройщика: 5 баллов

Хотите купить квартиру в ЖК «Куб»?

Оставляйте свои контакты, мы расскажем вам о самых выгодных предложениях.

Как вас зовут

Телефон

Вопрос

Отправить

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности