Застройщик: «Авторы настоящего»
Класс дома: типовой
Дом сдан: IV квартал 2023 года
Этажность: 11
Количество корпусов: 1
Метраж квартир: от 55 до 108 кв.м.
Тип отделки: предчистовая, чистовая
Паркинг: наземный
ЖК «Дом у озера» — первый авторский проект компании «Авторы настоящего». Создатели (кстати, выходцы из группы компаний ЖИК) делают упор на красоту, эстетичность и комфорт, что создаст у жильцов ощущение жизни в частном доме.
Комплекс представляет собой 11-этажный дом с собственным закрытым и охраняемым двором. Территория окружена природой и зеленью как внутри двора, так и снаружи. В шаговой доступности от дома есть все необходимое: от продуктовых магазинов до детских садов и школ.
А главный плюс жизни в «Доме у озера», конечно, близость к озеру. Благодаря такому расположению и панорамным окнам в каждой квартире, жильцы смогут наслаждаться красивыми видами круглосуточно.
Редакция Урбан Медиа изучила новый интересный проект казанских застройщиков и дала свою оценку.
Комфорт большого города в поселке Осиново
«Дом у озера» находится в поселке Осиново, ул. Спортивная. На своем автомобиле до Казани можно доехать примерно за 30-40 минут, в зависимости от обстановки на дорогах. Если вас не пугает такая отдаленность от большого города, то можете быть спокойны, ведь в поселке есть все необходимое для жизни.
В шаговой доступности от ЖК есть несколько продуктовых магазинов, ТЦ «Радужный» и «Мозаика», детские сады №53 и №54. Также в Осиново работают несколько школ и гимназий. Ближайший — лицей №182, правда, количество мест там ограничено: школа переполнена в 2 раза. Через дорогу есть лицей им. Карпова и осиновская гимназия, но добираться до туда придется уже на машине.
Застройщик пишет, что недалеко есть несколько кафе и ресторанов, по карте видно, что не врет: рядом работают кафе узбекской кухни «Хива», «Как дома» и «Можжевельник». Также в эту сторону продукты вам доставят «Самокат», «Яндекс.Еда» и «Delivery», но ждать придется дольше, чем жителям Казани. На территории поселка расположены Васильевская районная больница, педиатрическое отделение и стоматология. Конечно, здесь есть все для комфортной жизни, правда, это инфраструктура поселка и она вскоре может быть перегружена, так как на территории Осиново строятся еще несколько новых жилых комплекса — «Радужный-2», «Аура», «Зимний сад», «Тура Nova».
На сайте сообщается, что для любителей активного отдыха недалеко есть несколько спортивных центров, бассейн и батутный парк. Например, до бассейна дорога на машине займет минут 15, а без машины по морозу точно не дойдешь.
22 километра от Казани
Поселок Осиново находится в 22 километрах от Казани. Удобней всего добираться, конечно, на собственном автомобиле, но также вблизи ЖК есть две остановки общественного транспорта. С пересадками до поселка можно добраться на автобусном маршруте №36. Дорога займет примерно полтора часа при средней транспортной загруженности. Так что, если вы работаете в Казани и хотите приобрести жилье в ЖК «Дом у озера», то лучше еще раз все взвесить: без машины дорога будет долгой и муторной.
Благоустроенный закрытый двор и наземный паркинг
Внутренняя территория дома представляет собой закрытый благоустроенный двор. Застройщик обещает круглосуточное видеонаблюдение, чтобы вы не переживали за безопасность.
На территории дома каждый найдет занятие по душе. Для детей оборудованы площадки с безопасным мягким покрытием и экологичным игровым инвентарем, для взрослых — комфортные зоны для спорта и отдыха. Двор оснащен трехуровневым освещением и украшен естественным озеленением, которое удачно вписывается в общий ландшафт.
Для владельцев автомобилей есть гостевая наземная парковка на 70 машиномест с охраной и видеонаблюдением. Конечно, в нашем регионе с сильными перепадами температур, особенно зимой, стоило бы задуматься о подземном паркинге — все же застройщики позиционируют проект как дом комфорт-класса, а машина, заваленная снегом или с подмерзшими ручками дверей явно не создает комфортные условия для жизни.
Скандинавский стиль, видовые окна и личные террасы
Дизайн домов и внутренний интерьер созданы в скандинавском стиле — натуральная цветовая гамма, просторная светлая входная группа, панорамные окна, подогрев подъездных помещений.
Входная дверь на уровне земли, без порога, чтобы каждый мог спокойно зайти в дом (не спотыкаясь). В холле обустроено помещение для колясок. В домах установлены современные инженерные системы, в частности, бесшумные скоростные пассажирские лифты.
На выбор представлены несколько планировок от студий до просторных трехкомнатных квартир, где каждый метр продуман и приносит пользу. Большие видовые окна пропускают много света и через них открывается красивый вид на природу вокруг ЖК. В каждой квартире отведено место под установку кондиционера. А на первых этажах вы можете обустроить личную террасу.
Репутация застройщика
«Авторы настоящего» — относительно молодая компания, основанная в 2021 году. «Дом у озера» является первым авторским проектом для застройщика. До этого основатели компании тоже работе в строительной отрасли, но на другого крупного девелопера. Так как компания достаточно новая и это их первый проект, ставим 4 балла.
Оставляйте свои контакты, и наши менеджеры вам перезвонят.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий