Казанский рынок недвижимости в феврале-2023 продемонстрировал устойчивый рост. Продажи новостроек в Казани выросли на 28% по сравнению с январем. При этом цены, наконец, начали падать, хоть и незначительно — на 4 тыс. рублей по сравнению с началом года. Многие эксперты считают, что снижение средней стоимости за «квадрат» произошло из-за отмены субсидируемых ставок, тем не менее надеемся, что этот тренд продолжится.
Кто из застройщиков получил пальму первенства в феврале-2023 и в каком ЖК оказался самый дорогой «квадрат» — рассказывает портал Урбан Медиа.
Нокса парк
В первой тройке среди самых популярных жилых комплексов февраля — сразу два проекта московской компании ПИК. На первом месте с 69 проданными квартирами находится «Нокса парк». Лидерство «Ноксы» не вызывает никаких вопросов, учитывая самую низкую среди топ-5 стоимость «квадрата» — менее 150 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры в этом ЖК — 5 686 152 рубля. Конечно, весомую роль сыграла акция от застройщика в виде кешбэка 20% от стоимости квартиры. Она завершилась в середине февраля, но за счет этого застройщик успел собрать все сливки с казанского рынка.
Южный парк
Вторым ЖК по продажам в феврале стал жилой комплекс от компании #Суварстроит «Южный парк». В проекте, который расположен в селе Усады Лаишевского района, реализовано 50 квартир. Новостройки от Сувара в этом ЖК уже не первый месяц пользуются популярностью. Заместитель директора по маркетингу и продажам ООО «#Суварснами» Эльвира Галяутдинова считает: причина в том, что здесь представлены квартиры с ремонтом и собственной разработкой #Cуварстроит системой «Умный дом», которая для покупателей включена в стоимость жилья. «В жилом комплексе «Южный парк» в 2023 году планируется сдать 5 домов на 855 квартир общей площадью 42,6 тыс. квадратных метров. Новая очередь будет представлена тремя домами переменной этажности от 10 до 25 этажей. Для покупателей на выбор представлено более 30 типов планировок. В наличии предложения от 3,7 млн рублей. Действуют различные ипотечные программы», — сообщила она.
Сиберово
В другом проекте от ПИКа — ЖК «Сиберово» в феврале было реализовано 40 квартир. Тут ситуация та же, что и с «Нокса парком». Но «Сиберово» считается более дорогим проектом, поэтому продаж в этом ЖК чуть меньше. Средняя стоимость за «квадрат» здесь составляет 164,4 тыс. рублей, цена за квартиру — 7 183 129 рублей.
Мой ритм
На четвертом месте проект компании «Ак Барс Дом» — «Мой ритм». Там в феврале было продано 32 квартиры. ЖК расположен на улице Сабира Ахтямова, рядом с ТЦ «Мега». Привлекательность этого проекта в том, что в скором времени там появится станция метро и жители новостроек смогут быстро добираться до центра города. Кроме того, на территории работает новая школа — многопрофильный лицей №187. Средняя стоимость «квадрата» в ЖК — 186,8 тыс. рублей, стоимость квартиры — 8,5 млн рублей.
Лето
Замыкает пятерку лидеров ЖК «Лето» от «Унистроя», где была продана 31 квартира. Известно, что один из новых домов жилого комплекса будет сдан раньше срока, а это очень удобно для тех, кто планирует купить квартиру и переехать как можно быстрее. Средняя стоимость «квадрата» в ЖК — 159,6 тыс. рублей, цена за квартиру — 9,7 млн рублей.
Следующая «пятерка» самых популярных ЖК
В каких еще жилых комплексах Казани часто продавали квартиры? Шестое место занял ЖК «Открытие», где было продано 25 квартир в феврале. Интересный проект, который появится рядом с Вознесенским трактом, а цены пока что радуют покупателей. Следующие два проекта — «Светлая Долина» и «Дома у сада» от «Ак Барс Дома», где было продано по 22 дома соответственно. В последнем ЖК, к слову, в марте стартовала акция с кешбэком до 20%, так что, скорее всего, в марте он попадет в топ-5 лидеров. На одной строчке с проектами «Ак Барс Дома» стоит жилой комплекс «Акварели» от СЗ «Игра красок»: там также было продано 22 квартиры. И завершает десятку самых популярных проектов Казани по итогам февраля «Атмосфера», где была реализована 21 квартира.
Оставьте свои контакты, и мы сделаем вам расчет ипотеки по самым выгодным условиям бесплатно.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий