В то время как в Казани дорожают квадратные метры в новостройках и на рынке вторичного жилья, долгосрочная аренда квартир демонстрирует снижение. За 4 месяца текущего года оно составило 9,7%. Об этом сообщает сервис «Яндекс Аренда».
По итогам первой декады мая средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в татарстанской столице составила 45 тыс. рублей. В сравнении с апрелем она не изменилась.
Предложение съемного жилья за тот же период выросло на 7,2%, говорится в свежем обзоре аналитиков площадки.
По стоимости съемных квадратных метров Казань оказалась на втором месте среди 16 российских городов-миллионников, опередив даже Санкт-Петербург (40 тыс. рублей). Дороже, чем в столице Татарстана, жилье только в Москве (85 тыс. рублей). При этом средняя ставка долгосрочной аренды квартир всех типов комнатности в мегаполисах за период длинных майских праздников составила 33 тыс. руб. (-0,7% относительно апреля 2025 года). На тысячу дешевле аренда жилья в Нижнем Новгороде (-6,6% к апрелю текущего года).
«Сейчас рынок долгосрочной аренды проходит стандартные сезонные циклы. Это относительно невысокий спрос в начале года, рост спроса в марте и апреле, снижение активности в период длинных майских праздников и на время сезона отпусков в первой половине лета», — отмечает руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков. По его словам, в апреле 2025 года медианные ставки долгосрочной аренды практически не изменились, а в первой декаде мая вновь начали корректироваться в сторону снижения.
«Сокращение и стагнация стоимости могут быть связаны с тем, что часть квартир из высокобюджетного сегмента снимаются из экспозиции на время праздников. Также в мае некоторые собственники снижают арендные ставки, чтобы быстрее сдать квартиру до начала сезона отпусков. Вероятно, тренд на небольшое снижение сохранится до середины июля. Далее тенденция изменится из-за начала горячего сезона — периода наиболее высокого спроса в конце лета и начале осени», — прогнозирует Жуков.
Между тем, аналитики площадки отмечают, что за год стоимость съемных квадратных метров в Казани выросла на 12,5%.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий