Для всесезонного курорта «Казань Марина» в Лаишевском районе сейчас проводится кадастровый учет земельных участков. После этого проект выйдет на инвестиционный совет Татарстана, где одобрят конкретных инвесторов. Их привлечение продолжается — всего объект поделен на 9 инвестиционных лотов. Об этом стало известно на Международной выставке недвижимости International Property Market — 2026.
Как сообщил гендиректор АО «Корпорация Туризм.РФ» Сергей Красноперов, инвестиции в проект составят 30 млрд рублей, из них 20 млрд направят на туристическую инфраструктуру. Дополнительно 10 млрд рублей обеспечат из бюджетных средств — их выделят на создание инженерной и транспортной инфраструктуры, включая строительство гидротехнических сооружений, набережной и искусственного пляжа, проведение работ по углублению дна и берегоукреплению.
Напомним, «Казань Марина» расположится на берегу Куйбышевского водохранилища в 60 км от Казани. Проект включает марину полного цикла на 300 яхт, всесезонный эллинг на 500 мест, пирс для круизных судов протяженностью 140 м, спа-комплексы с теплыми бассейнами и 5-километровую набережную.
«Казань Марину» уже сегодня называют будущей столицей речного яхтенного туризма, — подчеркнул глава «Корпорации Туризм.РФ». — И главное, в нашем проекте нашел отражение культурный код Татарстана, подчеркивающий национальную идентичность народа».
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, обратил внимание на экономическую модель проекта, сравнив ее с открытием гольф-полей — расходы на строительство и эксплуатацию марины крайне высоки, и не всегда их можно покрыть только за счет стоянки яхт.
«Любой строитель гольф-поля привлекает средства инвесторов, чтобы вокруг возводились индивидуальные дома, комфортное малоэтажное жилье или таунхаусы. Капитализация квадратного метра при строительстве вокруг гольф-поля позволяет потом переложить эксплуатационное содержание на тех людей, которые платят за жилье дороже, но получают доступ к инфраструктуре», — заявил Стасишин.
Он рекомендовал применить такой же подход к «Казань Марине»: начать параллельное строительство жилья бизнес-класса, которое будет включено в инфраструктуру проекта.
«Инфраструктура должна за счет чего-то содержаться. Сделав качественную коллаборацию марины и выверенного формата жилья, мы размажем затраты как масло на хлеб. Найдется огромное количество семей, которые захотят получить такой продукт», — подчеркнул замминистра.
Кроме того, Никита Стасишин предложил интегрировать «Казань Марину» в городскую среду, запустив речные трамвайчики до центра столицы РТ. «Это кратно увеличит турпоток, и не только турпоток, а просто пребывание людей, потому что водой нужно уметь пользоваться», — заявил он.
Напомним, Kazan Forum проходит в столице РТ с 12 по 17 мая. В этом году площадка стала крупнейшей за всю историю проведения: в форуме участвуют представители 103 стран. В программе — почти 150 мероприятий деловой секции, международная выставка и конференция по недвижимости International Property Market, торговая ярмарка «Казань Халяль Маркет», показы мод и многое другое.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях, Telegram и Max сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий