В Казани появится Сити 3.0 — общественно-деловой центр с апартаментами и яхтенной мариной

Многофункциональный проект, анонсированный несколько лет назад, расположится на площади более 11 га в Ново-Савиновском районе, который уже практически стал вторым центром города. Принципиальным отличием в подходе к формированию делового кластера в Казани будет равномерное его наполнение разными функциями. «Яр Парк» объединит офисный комплекс класса, А площадью 10 тыс. кв. м, сервисные апартаменты, отель 5*, конгресс-центр, фитнес-клуб, детский досуговый центр, а также благоустроенную набережную и парк. Особенностью проекта станет собственная марина на 60 яхт. То есть формируется полноценная среда для жизни, где офисы соседствуют с жильем, гостиницами, развлечениями и благоустроенными общественными пространствами.

«Казань прошла огромный путь в стремлении поднять уровень жизни до стандартов лучших мировых городов и благодаря этому сохраняет свою инвестиционную привлекательность. Сегодня инвесторы приходят к нам не просто строить жилье, а предлагают уникальные концепции, как «Яр Парк». Мы говорим о создании первого российского Сити нового поколения. Сегодня деловые центры становятся точками роста новой экономики, интегрируя работу, жилье и досуг. Это важный шаг к полицентричности города, необходимой Казани для дальнейшего развития», — говорит мэр Казани Ильсур Метшин.

«Мы наблюдаем глобальный тренд на размывание границ между работой, жильем и рекреацией. Современный деловой кластер — это не просто скопление офисных башен, а полноценная экосистема, где деловая функция составляет менее половины от общего объема площадей, — отмечает партнер консалтинговой компании NF GROUP Ольга Широкова. — На первый план выходят жилая, гостиничная, торговая и, что особенно важно, рекреационная составляющие. Проект «Яр Парк» идеально вписывается в эту парадигму: здесь неделовые функции занимают более 90% площадей, а сама локация — на первой линии у реки, с прямым выходом к воде — формирует совершенно иное качество среды и инвестиционную привлекательность».

Архитектурную концепцию «Яр Парк» разработало бюро Sergey Skuratov Architects.

Важность проекта для Казани также отметила главный архитектор города Ильсияр Тухватуллина: «Если ценности проекта и города созвучны, получается достойный результат. Казань ценит свою историю, при этом устремлена в будущее. В городе появляются многофункциональные пространства, удовлетворяющие потребностям жителей и гостей столицы. Рада, что инвестор насытит набережную сопутствующими функциями, включая марину для швартовки судов. Комплекс мягко интегрирован в парковую зону, учтены продольные и поперечные пешеходные связи, пространство доступно для жителей прилегающих районов. Вместе со строящимся комплексом отелей «Миллениум» «Яр Парк» создает единую картину визуального восприятия пространства с противоположного берега».

Комплекс будет состоять из 13 корпусов высотой до 119 м. Новый проект логически дополнит сформировавшийся силуэт правого берега Казанки высотными доминантами, откуда будут открываться видовые панорамы на историческую часть Казани и Кремль. По мере приближения к воде фасады становятся все более стеклянными, «растворяясь» в речном пейзаже, что облегчит визуальное восприятие «Яр Парка».

Стилобат интегрирует комплекс в городскую среду с помощью пешеходных маршрутов, здесь же сосредоточены основные общественные функции — торговая галерея с ресторанами и кафе, фитнес-центр с 25-метровым бассейном и спа-зоной, а также детский досуговый центр.

Культурный код Казани и Татарстана будет «зашит» в оформление общественных пространств и фасадов — их украсят мотивы татарского орнамента, а образ мифического Зиланта воплотится в арт-объектах на территории «Яр Парка».

В составе «Яр Парка» запроектировано десять жилых башен высотой от 71 до 119 метров, в которых разместится 1927 апартаментов бизнес- и премиум-класса, резиденты которых смогут воспользоваться высококлассным отельным сервисом. Ключевое отличие проекта — интеграция на этапе проектирования стандартов гостиничного управления от отельной сети Muse, которая принадлежит девелоперу Kravt h&h. Это предполагает высокий стандарт сервиса и включает полный спектр услуг пятизвездочного отеля: от круглосуточного консьержа, клининга и доступа в приватные переговорные до фитнес-центра.

Отель 5* рассчитан на 297 номеров, одним из которых станет президентский люкс площадью 630 тыс. кв.м, самый большой в России. Его гости, в частности, смогут воспользоваться инфинити-бассейном с видом на Кремль.

«Для Kravt h&h новый проект — возможность привнести свою экспертизу в гостиничном управлении в процесс создания жилой и общественной среды нового качества. Мы формируем экосистему, которая объединяет работу, дом, отдых и развитие. Сочетание деловой эффективности, повседневного комфорта и курортной инфраструктуры обеспечат проекту высокую ликвидность», — комментирует основатель и генеральный директор Kravt h&h Валерий Кравцун.

Деловая инфраструктура «Яр Парк» рассчитана для ведения бизнеса и проведения мероприятий федерального и международного масштаба. Площадками деловой активности станут:

• конгресс-центр площадью 5,5 тыс. кв.м на 700 мест

• бизнес-центр класса, А площадью 10 тыс. кв.м

• дополнительные офисные пространства в корпусах-башнях.

Для комфорта резидентов предусмотрена подземная парковка вместимостью 1821 машино-место.

Большое внимание в проекте «Яр Парк» уделено рекреационным зонам. Благоустроенная территория займет 93,5 тыс. кв.м, при этом значительная ее часть вытянется вдоль берега Казанки (это обыгрывается и в названии проекта — «Яр Парк» в переводе с татарского означает «берег»). В рамках концепции «Казань — города на воде» возле «Яр Парка» появится собственная марина на 60 швартовочных мест. Благодаря благоустроенной километровой набережной у казанцев появится новое место для отдыха и прогулок.

Реклама. ООО «Кравт девелопмент». Erid: 2Vtzqw8NeF9