После восьми лет забвения бывшая швейная фабрика «Адонис», расположенная на углу улиц Профсоюзной и Чернышевского, вновь открыла двери. На два дня помещение в стиле лофт превратилось в дискуссионную площадку — архитекторы, градостроители и стартаперы обсудили будущее городских пространств в рамках конференции «Диалоги».
И это только начало. В перспективе на 8 тыс. кв.м появится полноценный креативный кластер. Проект реновации здания разработан московской компанией CreativeSpace Hunter, а инвестором выступил казанский предприниматель Ирек Галиев. Общий бюджет работ пока не раскрывается.
Реконструкция будут вестись поэтапно. Пока открыто одно из зданий комплекса с внутренним двором. В ближайшие два года работы продолжатся, концепцию планируют представить руководству Татарстана до конца года.
Ранее совладелец «Адониса» и основатель CreativeSpace Hunter Ян Ярмощук отмечал, что в Казани сложилась уникальная ситуация — экономика сильная, но не хватает инфраструктуры для креативных индустрий. Спрос на такие пространства сильно превышает предложение. Кластер «Адонис» — ответ на запрос городских команд, которым нужны площадки для работы, мероприятий и взаимодействия.
Планируется, что бывшую швейную фабрику разделят на множество лотов для работы постоянных резидентов и проведения мероприятий, а исторический облик здания постараются сохранить. Мэр Казани Ильсур Метшин пообещал проекту поддержку, отметив его социальную значимость.
Креативный кластер — больше, чем красивое пространство
Ян Ярмощук посвятил свое выступление созданию креативных кластеров. По его наблюдениям, в России формируются критерии для признания креативного кластера таковым. Среди них:
-
территория расположена в границах одного или смежных земельных участков, не в жилых домах, на нее нет планов по перестройке
-
площадь не менее 1 тыс. кв.м
-
от 10 креативных резидентов, которые занимают не менее половины площадей
-
не должно быть монофункции, когда один большой резидент занимает больше 40% площадей
-
есть инфраструктура коллективного пользования (ивент-площадки, коворкинг, мастерские с доступом, выставочные залы)
Примеры таких кластеров уже есть по всей стране: «Фабрика», «Электрозавод», Artplay в Москве, «Арт-квадрат» в Уфе, «Свобода-2» в Челябинске, «Квартал труда» в Якутске, «Патефонка» в Коломне и другие. Они выглядят по-разному, но работают по общим принципам.
Спикер предостерег от поверхностного подхода, когда за кластер принимают внешнее сходство с успешными проектами. «Кажется, что если картинка совпадает, то, значит, это оно и есть. Но это далеко не всегда так. Внешний облик — это лишь один из критериев. Картинка важна, но ее недостаточно», — говорит Ян Ярмощук.
Настоящий креативный кластер — это сообщество и взаимодействие. Он отличается от бизнес- или торгового центра тем, что резиденты (дизайнеры, ремесленники, стартапы, галереи) постоянно общаются друг с другом и с гостями, создавая общую энергию места. Ярмощук привел в пример дизайн-завод Flacon, где больше 100 разных бизнесов — от «холодных» (склады, серверные) до «горячих» (кофейни, шоу-румы, мастер-классы). Их сочетание и взаимная поддержка и создают кластер.
Большинство успешных кластеров появляются в готовых зданиях — на заброшенных заводах, в цехах, складах. Это быстрее и дешевле, чем строить с нуля, и позволяет быстро тестировать идеи. Ярмощук объяснил, что строительство с нуля — от идеи до открытия — занимает около 5 лет. Креативная индустрия живет быстрее, поэтому ей проще адаптировать старые помещения.
Но бывают и исключения. Команда Ярмощука спроектировала креативный технопарк в Москве, который строится с нуля для крупного застройщика ПИК. Это был вызов: создать кластер на пустом участке в 3 га, соединив сразу несколько функций: производство, склады, офисы, торговлю и др.
Архитектура «Адониса» поможет людям общаться
Проект «Адонис» в центре Казани, создаваемый на территории бывшей швейной фабрики, — яркий пример подхода, когда пространство вписывается в существующую среду.
«Наша главная задача в креативном кластере «Адонис» — объединять. Мы находимся в центре города и можем знакомить людей. Это такая городская площадь. Главная функция, которую мы берем на себя — коммуникация», — поделился Ян Ярмощук.
Этому будет отвечать и планировка пространства. Чтобы объединить резидентов, архитекторы нашли решение для сложного трехэтажного здания. Каждое помещение, а их запланировали 68, будет выходить не в коридор, а соединяться с площадью через систему террас. Сделать это было сложно, поскольку здание в статусе ОКН, поэтому здесь много ограничений. Проблем добавляла и разная этажность объекта.
Именно благодаря главной задаче (объединение) команда сразу запустила событийное пространство, несмотря на предстоящие два года стройки и реконструкции. По словам Ярмощука, площадка позволит объединить тысячи разных людей уже сейчас, не дожидаясь полного завершения работ.
Спикер признался, что впервые увидел фабрику еще в 2016 году и все эти годы наблюдал за ее нереализованным потенциалом. Для него это идеальный объект: историческое здание в центре города, обладающее характером и масштабом. Но сыграл и другой фактор.
Гость подчеркнул, что креативное пространство — это не про недвижимость в чистом виде. Важным критерием остается то, что каждый резидент может заниматься любимым делом, что влияет на атмосферу всего места. «Если людям нравится то, что они делают, это можно провести на «Адонисе» или в пустыне (про фестиваль Burning Man — прим. ред.), но я все-таки за то, чтобы сделать это у нас», — заключил Ярмощук.
От кофейни до медиалаба: что появится в событийном пространстве
О будущем креативного кластера «Адонис» в Казани рассказали его руководитель Марат Фаткулин и программный директор Диана Гильмутдинова. Проект, занимающий 8 тыс. кв.м, будет развиваться поэтапно, концепция еще находится на стадии проработки и согласования, масштабные работы впереди. Но первые шаги уже сделаны.
Руководитель кластера сразу обозначил подход команды: сегодняшнее мероприятие — не торжественное открытие, а начало пути.
Пространство разделят на функциональные зоны:
-
На первом этаже откроют городскую гостиную. Концепцию бара и кофейни внутри нее разработает команда Relab Family.
-
Второй этаж отдадут под медиалаб. Это будет экспериментальное выставочное пространство для аудиовизуальных перформансов и вечеринок. Его наполнением может заняться команда фестиваля «Нур», с которой «Адонис» сегодня обсуждает детали и план мероприятий.
-
На третьем этаже будет пространство для лекций, кинопоказов, стендапов и театральных проектов.
-
Четвертый этаж займет многофункциональная площадка с видом на Казань для презентаций, гастровечеров и музыкальных событий.
Первым этапом станет запуск событийного пространства в уже частично подготовленном здании — открытие запланировано на весну, но точных сроков пока нет.
Не останется в стороне и двор с 300-летним зданием. «У нас есть сезон лета 2026 года, потом, возможно, наш двор закроется в связи с ремонтом. Поэтому я очень надеюсь, что из следующего лета мы возьмем максимум того, что возможно», — сказала Диана Гильмутдинова.
Отвечая на вопрос, на что будет похож «Адонис» по духу, Ярмощук отказался давать прямые аналогии, предложив каждому увидеть свое.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий