Соседи-курильщики — что с этим можно сделать?

Если вы живете в многоквартирном доме, то можете годами не встречаться со своими соседями, и вообще не знать, кто занимает квартиру по соседству. Но есть такие люди, о существовании которых вы обязательно узнаете — к этой категории как раз и относятся некоторые соседи-курильщики.

«Некоторые», а не все — потому что сознательные люди, даже если и курят, то никаких неудобств своим соседям этим не доставляют. А вот те, кто устраивает «задымление» в подъезде, лифте и под окнами жильцов первых этажей — это настоящая проблема.

Чем грозит курение по соседству

Регулярное пользование прокуренным подъездом или лифтом может считаться пассивным курением. А пассивное курение, по данным исследований, увеличивает риск развития сердечно-сосудистых заболеваний на 30%. Кроме того, у некоторых индивидуальная реакция на табачный дым может спровоцировать постоянные мигрени или даже приступы удушья.

Еще один аргумент против курения — это создает пожарную опасность. В подъезде не до конца затушенный окурок, может, и не наделает большой беды, а вот если сосед бросит окурок со своего балкона, он может пролететь несколько этажей и залететь в открытое окно чужого балкона — на балконе легковоспламеняющихся вещей, как правило, более чем достаточно.

Да, опасность в данном случае создает не курение само по себе, а несознательность курильщиков. Но когда дело дойдет до возгорания, это уже не будет иметь значения.

А что курить у себя в квартире нельзя?

И да, и нет. С одной стороны, его дом — его крепость: в своей квартире каждый волен заниматься тем, чем ему заблагорассудится.

С другой — здесь есть оговорка: «все, что ему заблагорассудилось» не должно мешать окружающим. В контексте курения — дым и запах не должны мешать соседям, проникая в их квартиры через вентиляцию или открытые окна. И это не просто каприз, это указано в требовании Федерального закона N52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Читайте также: Как достать соседа, если он «достает» весь дом

Действовать по-хорошему

Когда в вашем подъезде (или того хуже — квартире!) регулярно «дым коромыслом», бывает сложно сохранять объективность. Кажется, что сосед-злодей курит специально, чтобы отравлять вашу жизнь.

На самом же он может просто не понимать, что кому-то мешает — когда человек курит постоянно, его самого запах дыма совершенно не раздражает, а поставить себя на чужое место могут не все.

• Первое, что можно сделать для мирного решения проблемы — поговорить. Познакомиться с соседом, если вы еще не знакомы, и попросить умерить свой курительный пыл. Удивительно, но этот простой метод очень часто приносит желаемый результат.

• Второй вариант — если не срабатывает простое человеческое поговорить — развесить в подъезде информацию о том, что за курение в помещениях общего пользования предусмотрены штрафы. Возможно, сосед-курильщик об этом просто не задумывался.

Действовать по закону

Те, кто курит в неположенном месте, должны нести административную ответственность. За курение в подъезде предусмотрен штраф от 500 до 1500 рублей, на детской площадке — до 3000 рублей. Также по закону нельзя курить в лифтах, на технических этажах и чердаке, в помещении, где установлен мусоропровод (если в вашем доме такое есть), и у подъезда на лавочке — это пространство тоже считается общественным. К тому же, дым от подъезда прекрасно затягивается в окна на первом этаже.

Если уговоры не помогли, вы можете обратиться к участковому, предоставив ему разбираться с этой ситуацией самостоятельно.

• Составьте письменное заявление на нарушителя в двух экземплярах. Обязательно укажите свои данные — ФИО, адрес, телефон, а также известную вам информацию о курильщике.

• Обязательно закончите заявление фразой: «Прошу провести расследование и привлечь соседа к административной ответственности за курение в общественных местах».

• К заявлению приложите имеющиеся доказательства.

Заявление должны зарегистрировать, а затем в течение 10 дней возбудить или мотивированно отказать в возбуждении дела. Казалось бы, все просто… но на самом деле нет. Основная сложность заключается в том, чтобы доказать вину соседа.

Читайте также: «Нездоровые собственники - это большая проблема»

Как доказать

1. Взять показания у свидетелей — например у соседей. Это не должны быть ваши родственники, и чем больше их будет, тем лучше. Показания могут быть написаны своими словами от руки на листе бумаге. Также можно просто указать контактные данные свидетелей в заявлении на имя участкового.

2. Обратиться к записям с видеокамер, установленных в подъезде. Этот способ подойдет, конечно, только тем, у кого в доме такие камеры есть, а для получения записей нужно будет обратиться в управляющую компанию.

3. Сделать фото или видео на свой собственный телефон. Как раз с ними дело обстоит сложнее всего. Во-первых, вам нужно доказать, что съемка сделана именно в вашем доме, в вашем подъезде, и не год или два назад. Во-вторых, сама по себе съемка в общественных местах — явление неоднозначное. К примеру, если тайная видеозапись зафиксирует разговор соседа, содержащий его личную или семейную тайну, такой материал заявления не зачтут в качестве доказательства. Да еще и самого заявителя могут привлечь к ответственности.

Еще одна сложность заключается в том, что обращение в полицию и даже взыскание штрафа с курильщика, не гарантирует, что «дымовая завеса» в подъезде развеется. Есть те, кто готов платить штрафы — а их может быть столько, сколько раз удастся представить доказательства нарушения — и оставаться при своем «курю, где хочу».

Имеет ли смысл обращаться в суд

Так несколько лет назад поступил житель Новосибирска, которого донимал сосед-курильщик. Но столкнулся с проблемой как раз в части доказательства вины.

Пассивное курение — вообще не самая очевидная штука: факт негативного воздействия содержащихся в табачном дыме веществ конкретно на вас в квартире всегда можно оспорить. И если ответчику это удастся, то рассчитывать можно в лучшем случае на компенсацию в размере штрафа, который курильщик и так заплатил бы при обращении в полицию. А сил и нервов на процесс придется потратить точно больше.

Недовольный курением соседа житель Новосибирска после трех лет судов получил всего 5000 рублей компенсации, хотя изначально хотел отсудить за моральный ущерб 250 000 рублей.

Читайте также: Зухра Уразбахтина: «В «Магеллане» я могу разговаривать с соседями через стенку»

Народные методы

Жильцы, уставшие от безуспешных попыток воздействовать на курильщика вышеописанными методами, идут на более изощренные меры.

Например, отвечают хамством на хамство — такие истории можно найти на форумах. Кому-то помогло просто пару раз плюнуть сверху соседу на балкон, чтобы курение прекратилось — но мы, конечно, ни в коем случае не призываем так делать. Во-первых, потому, что опускаться до уровня человека, который не понимает по-хорошему — последнее дело. Во-вторых, потому, что вы можете вместо того, чтобы поставить курильщика на место, спровоцировать серьезный конфликт — а ведь соседи бывают разные. Так что лучше старайтесь договариваться и дружить с соседями.

Кстати, в новых ЖК проблем с курильщиками гораздо меньше, чем в старом жилом фонде. Люди, которые только что переехали в новую квартиру, пытаются сохранить чистоту в подъезде в первоначальном виде. И если и курят, то стараются это делать не на виду у соседей.