Новые мечети
Международная выставка недвижимости International Property Market проводится в рамках экономического форума «Россия — исламский мир: KazanForum». С 14 по 16 мая на «Казань Экспо» собрались девелоперы, архитекторы, инвесторы, представители власти и международные эксперты, чтобы обсудить все, что волнует рынок сегодня: от цифровизации и устойчивой архитектуры до мер поддержки и редевелопмента.
Для выставки выделен отдельный огромный павильон, и складывается ощущение, что в этом году она выглядит масштабнее. Ну, или просто уютнее. Так как на IPM представлено множество застройщиков, некоторые стенды — чуть ли не произведение искусства. Одна татарстанская компания создала свой презентационный уголок в образе уютной квартиры. А перед моделями кварталов с огромными строениями, маленькими машинками и человечками со светящимися окнами в домах можно было провести огромное количество времени. Они прямо манили своей миниатюрностью и комфортностью. Причем у каждой компании есть какая-то своя фишка. А стоимость некоторых макетов сравнима по цене с однокомнатной квартирой в Казани. Модели кварталов выглядят не хуже, чем экспонаты в музее «Городская панорама».
Естественно, и мусульманская тематика была выдержана. «Здесь представлена коллаборация Академии архитектуры России, Московского архитектурного института и муфтията страны, — рассказывает Алексей Капустин, директор проектного центра МАрхИ об одном из самых интересных миниатюрных экспонатов выставки. — Это будущий мусульманский комплекс в составе межрелигиозного комплекса в новой Москве, в Коммунарке. Там представлены все российские традиционные религии. Святейший патриарх согласовал комплекс Русской православной церкви. Там же будет буддийский комплекс, согласован иудейский комплекс. А в Казани представлен один из самых крупных комплексов в составе этого центра — мусульманский. Он состоит из медресе, административного центра, музея мусульманской цивилизации и мечети».
Один из уникальных архитекторов России рассказал, что сам проект довольно интересный. Здесь синтез традиционных культур ислама, которые представлены в России. «У нас получился синтез культуры самых ранних тюрков, которые пришли в нашу страну с Востока — это, конечно, болгары, кавказского ислама, туда же мы вплели элементы, связанные с русским национальным стилем. Ранее такого не было. Видно, что это традиционно мусульманская структура, но с нашим колоритом», — рассказал о концепции архитектор.
Алексей Капустин не скрывает, что приехал на мусульманский форум, чтобы «похвастаться» — показать свою работу, пока никаких проектов у него в Татарстане нет.
Другое интересное сотрудничество с мусульманским форумом — это сбор пожертвований, чего раньше на мероприятиях такого масштаба не наблюдалось. «У нас идет строительство первой дальневосточной соборной мечети, и это будет первая официальная мечеть в городе Хабаровск, — говорит Гульназ Хайретдинова, секретарь ДУМ Дальнего Востока. — У нас на сегодняшний день насчитывается очень мало мечетей, буквально 5-6, и то за счет регионов, которые присоединились к Дальнему Востоку совсем недавно. Проект мечети полностью согласован с администрацией края, а также поддержан разными регионами, в том числе Татарстаном. На сегодняшний день цокольный этаж достроен, сейчас идет строительство первого этажа».
Возведение культового объекта стартовало в августе прошлого года и ни разу не останавливалось. По мнению Гульназ Хайретдиновой, над проектом работали долго, и на согласование ушло 6-7 лет, поскольку регион непростой, и сейчас все споры улажены.
Робот советского периода
Любопытно было посмотреть не только на то, какими кварталами будут обрастать города в ближайшем будущем, но и на то, как они будут обслуживаться. К примеру, пока в Иннополисе никак не может открыться первая полностью роботизированная гостиница, на выставке показали первого робота-консьержа.
Это тот же робот Арди пензенской разработки, которого многие видели на выставке «Моя Россия» на ВДНХ. Но сейчас этот робот вышел, как говорится, в тираж. И кажется, что каждая серия «Электроника» отличается от предыдущей. Если на ВДНХ Арди шутил, много двигался, то тут он принял вид классического советского консьержа. Отвечал на вопросы очень скудно, просил постоянно свериться с различными сайтами в интернете, а на просьбу похлопать в ладоши смотрел на тебя с таким презрением, что сразу становилось совестно, что ты к железке относишься как-то не по-человечески.
Правда, и в полевых действиях робота проверить пока толком не удалось. В московском ЖК Headliner, где установили первого «нечеловеческого» сотрудника компании «Кортрос», пока попросту нет достаточного потока людей.
В идеале робот должен соединяться с домофоном, пропускать благонадежных гостей, следить за порядком и поддерживать диалог. На выставке получить от него заведомого результата не получалось. Человекообразная машина тормозила как старый андроид-телефон. Возможно, дело в настройках, или «отсутствует подключение с интернетом»...
Стоимость такого помощника зависит от поставленных перед ним задач и варьируется от 8 до 13 млн рублей.
Российский городовой
Другая интересная российская разработка — коммунальный робот «Городовой». Создан для уборки общественных пространств: парков, скверов, набережных, парковок и рекреационных зон. Ширина в 1,2 м позволяет ему проехать там, где стандартный транспорт не может справиться с очисткой. А «Городовой» спокойно может маневрировать, не задевая малые архитектурные формы, лавки, машины, людей. Но увидеть его в массовом исполнении пока нельзя, на сегодня его тестируют в Рязани. Разработчики сначала хотят довести его до ума и только потом представлять всему миру.
Перемещаться автономное устройство может за счет данных биометрии и машинного зрения. И если отвалится GPS, что в последнее время в больших городах не является нонсенсом, «Городовой» все равно продолжит уборку. В компании решили максимально удешевить процесс, но оставив функциональность. Поэтому пришлось отказаться от лидара, что позволит клиентам сэкономить до полумиллиона рублей при покупке. Сегодня аппарат стоит от 3 до 5 млн рублей. Пока компания ищет инвесторов, поэтому и приехала в Казань.
Высокотехнологичный ревизор
Еще одна интересная новинка — это программно-аппаратный комплекс Brio. В компании Mixed reality system мечтают, чтобы вся строительная отрасль научилась рисовать не 2D чертежи на бумаге, а 3D, по технологии BIM. Тогда бы и им было легче работать со своим надзором.
Фишка разработки в том, что все данные можно загрузить в систему и контролировать весь ход строительства. На выставке представлен огромный планшет, который оснащен стереокамерами. В системе загружено все до мелочей: от момента, как будут располагаться вентиляция и иные трубы, до отверстий для розеток. И если что-то пошло не по плану, планшет быстро рисует это на 3D-модели и выделяет красными линиями.
Таким образом, можно сэкономить и время, и лишние стройматериалы, и построить все по нормам.
В Татарстане таким технологическим ревизором пользуются «Ак Барс Дом», «Камастройинвест» и Алабуга». Огромная проблема для отрасли заключается в том, что в компаниях до сих пор рисуют все свои чертежи в 2D-формате. А эту модель в электронную систему уже не загрузишь и для контроля на стройку не выведешь…
Домик у моря
Помимо огромного количества предложений купить квартиру в России, на выставке представлена возможность приобрести недвижимость и за границей. К примеру, у моря в Батуми. Стоимость квадратного метра, если речь идет о жилой недвижимости, начинается от 1118 и до 1300 долларов за квадратный метр в черновой отделке, +750 долларов за каждый метр в чистовой. Там уже объект сдается под ключ со всем дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Апартаменты обойдутся уже в 3 тыс. долларов за квадрат. При том, что нужно будет сразу заключать контракт с обслуживающей компанией, чтобы она ухаживала за вашей недвижимостью.
В Азербайджане предлагают купить апартаменты в доме, больше похожем на огромный лайнер на берегу Каспийского моря. Модель здания выглядит впечатляюще, и, по словам работников компании, квартиры практически уже закончились.
«На самом деле, жилье в Саудовской Аравии, Омане или Катаре для россиян гораздо доступнее, чем квартира в том же Сочи или Москве, — говорит основатель компании «Манго капитал» Марина Черемсина. — Вы можете купить хорошее жилье за 200 тыс. долларов. За это вам полагаемся виза на 2 года. Если вы проинвестировали 650 тыс., то виза будет действовать уже 10 лет. И пока нет никаких проблем, чтобы ее продлить».
В общем, если вы попадете на International Property Market, то можете потерять целый день в лекциях, изучениях интересных стендов и, как ни странно, играх как для взрослых, так и для детей. Организаторы максимально постарались, чтобы гостям было комфортно и удобно находиться на глобальном мероприятии, они устроили лаунж-зону с пуфиками, красивейшую фотозону с цветами, подготовили интересный контент. Единственное, ориентироваться по всем мероприятиям вам придется самостоятельно. Волонтеры, которые расставлены на каждом шагу, оказались не подготовлены в большей степени к данному событию и просто опускают глаза, когда вы спрашиваете, что и где находится. Но это мелочи.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий