Итоги недели: клон IKEA, «зеленая» ипотека и новая поддержка для молодых

ИТ-ипотеку расширили

Программа льготной ипотеки для IT-специалистов расширена, теперь ее могут получить сотрудники в возрасте от 18 до 50 лет (было от 22 до 44). Планируется, что воспользоваться мерами поддержки смогут более 50 тыс. IT-специалистов в России, на эти цели до 24 года должны выделить 240 млрд рублей. Убойно.

Кредиты стали платить дольше

Центробанк сообщает, что средний срок ипотеки в России по итогам декабря 2022 года достиг исторического максимума в 24,1 года. Этот показатель резко вырос в декабре на 5,9 месяца — до 289,4 месяца, что стало рекордным уровнем с начала 2018 года. При этом в 2021 году средний срок вырос на 32 месяца, а в 2020 году — лишь на 10 месяцев. Последний год дал «жару» на ипотечном рынке — кажется, ипотека с увеличением стоимости квартир в этом сыграла свою важную роль. Уныло.

Появится новая поддержка для молодежи?

Президент РФ Владимир Путин поручил кабмину до 1 июля 2023 года представить предложения по реализации дополнительных льготных ипотечных программ для молодых специалистов и молодых семей. Предложения по льготной ипотеке следует представить до 1 июля 2023 г. Ответственным за выполнение задачи назначен премьер-министр России Михаил Мишустин. Какие новые меры поддержки предложит правительство? Увидим.

Маткапитал нам не поможет?

Первого февраля в России маткапитал увеличился на 12%. Однако эта сумма незначительна для большинства регионов. Сертификат сможет стимулировать приобретение жилья только в тех субъектах РФ, где возможно купить квартиру за 2-2,5 млн рублей. И это явно не Казань. Увеличение суммы маткапитала, сообщает «РИА-Новости», ощутят такие регионы, как Ингушетия, Кабардино-Балкария и Дагестан, где стоимость кв.м. составляет примерно 30 тыс. рублей. Угрюмо.

В Москву возвращается IKEA?

А вот и нет. В столицу России приходит белорусская компания Swed House. Она откроет в марте в ТЦ «Щелковский» в Москве магазин с аналогами товаров IKEA, рассказал представитель компании в России Мамедали Касымов. «В нашем магазине будут представлены товары как произведенные на фабриках в Китае, сотрудничающих с IKEA, так и в России. Так, текстиль будет из Иваново, где много лет производили товары для шведского бренда. Он будет полностью идентичен по дизайну и по качеству», — сказал Касымов. Спустя почти год после закрытия шведского магазина, кажется, мы, наконец, дождались прихода его аналога. Теперь снова в доме можно будет сделать Уют по выгодным ценам?

Читайте также: 12 альтернатив IKEA

Инвестиций в коммерческую недвижимость стало больше

В 2022 году общий объем вложений в коммерческую недвижимость России достиг 487,2 млрд рублей. Это на 21% превышает показатель 2021 г., подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group. Рост произошел за счет приобретения локальными инвесторами активов уходящих компаний. Доля иностранного капитала оказалась наименьшей за историю наблюдений и составила 3,3% от общего объема вложений. Уныло.

Ждем старт «зеленой» ипотеки?

«Зеленая» ипотека может появиться на рынке уже в 2023 году, заявила руководитель направления «Устойчивое развитие» госкорпорации «Дом.РФ» Евгения Либефорт. Предполагается, что граждане смогут на льготных условиях оформить кредит на покупку жилья в «зеленых» домах. Также в этом году планируется запустить «зеленое» проектное финансирование. После запуска такой ипотеки и проектного финансирования девелоперы смогут уже в начале строительства получить финансовую выгоду и снизить цены на соответствующие дома. Уважительно.

Дела казанские:

• На строительство первого участка второй линии метрополитена в Казани от станции метро «Фучика» до станции метро «Сахарова» выделили 926,6 млн рублей из республиканского бюджета.

• В 2023 году в Казани планируется благоустроить шесть общественных пространств. Среди них — Юнусовская площадь (2 очередь), Сад Рыбака (2 очередь), ТРК «Зеркала Татарстана», парк у ЖК «Светлая Долина» (2 очередь), входная группа парка им. Горького и бульвар по ул. Серова.

• Власти Татарстана с 2023 года смогут вносить изменения в генпланы и правила землепользования и застройки без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний. Например, при уточнении границ населенных пунктов, изменении местоположения существующих или планируемых линейных объектов федерального или местного значений.

Читайте также: Генеральный план Казани: адаптация под растущие потребности столицы