ЖК «Южный Парк»: стильные новостройки за пределами города

Казанские застройщики уже давно отметили для себя перспективное место за пределами города — село Усады Лаишевского района. И неудивительно, ведь территория находится возле дороги в сторону аэропорта им. Г. Тукая. Так что поток машин и развитие инфраструктуры в будущем — гарантировано.

В этом месте уже построены ЖК «Счастливый», «Дома у сада», «Станция спортивная», «Времена года» и, конечно, участник нашего сегодняшнего рейтинга — «Южный Парк». Давайте разбираться, стоит ли туда переезжать.

Локация за пределами города

Как вы уже могли догадаться, Лаишевский район — это далеко не Казань. Если вы работаете в центре города, то добираться до ЖК «Южный парк» вам придется минут 19 без пробок. Поток машин в эту сторону ездит не такой большой, как на Мамадышском тракте. Заторы появляются чаще всего уже на повороте в городе. Так что время поездки в часы-пик может увеличиться до 40 минут.

Но что можно отнести к преимуществу, так это лес вокруг. Если вы мечтаете жить в экологичном районе, то этот ЖК специально для вас: рядом находятся Девликеевский и Усадский леса, а через дорогу — содружество дачных домов. Идеальный вариант для тех, кто ищет место подальше от выхлопных газов, мусорных полигонов и заводов.

За то, что жилой комплекс находится за пределами города, но в окружении леса ставим 10 из 15 максимальных баллов.

Сложности с общественным транспортом

Из «Южного парка» до Казани автобус №120 и лучше заранее узнать его расписание. Ходят еще три других маршрута, но до остановки придется идти минут 15 пешком. Но есть и другой вид транспорта — электричка, которая направляется из аэропорта до ж/д вокзала в самый центр Казани. Если вас есть кому подбросить до станции (так как пешком до остановки вы не дойдете), то можете испробовать электричку. Правда, едет она до центра целый час и, конечно, по определенному расписанию.

Парки, скверы, детский сад, но пока без школы

На территории жилого комплекса уже функционирует детсад «Умные дети» на 260 мест, и через дорогу открыт детский сад №138 на 220 мест с ясельной группой. На сайте «Суварстроит» сообщается, что планируется построить как минимум еще один детский сад. А вот школы пока что нет, так что первое время придется возить ребенка в Лаишевский район или в Казань. Но учтите, что эти мучения скоро закончатся: застройщик также обещает, что на территории ЖК в скором времени появится учебное заведение.

Проблем с парковками в «Южном парке» нет. Вы и ваши гости могут оставить автомобиль на наземном паркинге возле дома. Во дворе есть все, что нужно для детей и родителей: детские площадки, зоны барбекю, скверы, зоны ворк-аута, велодорожки. На территории ЖК работают два продуктовых магазина «Верный» и «Фасоль», две аптеки и пекарня. А вот сходить поесть в кафе вам не удастся, потому что их на территории жилого комплекса нет.

Стильные дома с системой видеонаблюдения

Если к инфраструктуре жилого комплекса есть вопросы, то с оформлением домов «Суварстроит» постарался на славу. При строительстве используются керамические блоки Porotherm, за счет чего дома остаются теплыми и дышащими, увеличенные оконные проемы дают больше света и простора.

Современные фасадные решения в лаконичной стилистике, удобные планировки, безбарьерная среда, видеонаблюдение во дворах, комнаты для хранения колясок, велосипедов и лыж — все это вас ожидает в «Южном парке». Более того, компания предлагает купить квартиру в чистовой и предчистовой отделке. Так что вы сможете быстро заехать в свое новое жилье. Остается только надеяться на то, что когда девелопер достроит все дома, место не превратится в муравейник. Потому что на данный момент, судя по карте, уже построено тринадцать 19-этажных дома.

Репутация застройщика

«Суварстроит» — это надежный застройщик, известный такими проектами как «Станция спортивная» (в поселке Усады), микрорайон «Волжские просторы» (на выезде из Казани в сторону аэропорта).

Репутация на рынке застройщика дома (количество сданных домов, рейтинг ЕРЗФ) — 5 баллов.