На территории Казанской ярмарки одобрили строительство жилья и социальных объектов. Для этого изменят границы охранных зон основного здания выставочного комплекса — объекта культурного наследия регионального значения.
В акте историко-культурной экспертизы говорится, что действующие зоны охраны утвердили в 2020 году. Спустя 5 лет, в 2025-м, появились планы по ликвидации Казанской ярмарки и новому строительству на прилегающей к ней территории, но с сохранением ОКН.
Эксперты оценили несколько концепций застройки, остановившись на той, что предусматривает строительство жилого квартала на территории бывшего выставочного центра. Речь идет о высотной жилой застройке и социальных объектах — детском саде и школе. При этом ранее разрешалась застройка высотой 17 м (была единая зона охраны). Теперь предлагается установить 3 подзоны с разными высотными ограничениями: не более 12, 16 и 20 м — в зависимости от удаленности от главного здания Казанской ярмарки.
Кроме того, эксперты рекомендовали установить охранную зону вдоль Оренбургского тракта и границ территории памятника — это позволит сохранить силуэтные и композиционные характеристики ОКН.
В охранной зоне под запрет попадают строительство объектов, размещение рекламных конструкций и киосков, вышек сотовой связи, вырубка деревьев. В зонах регулирования застройки ограничивают использование определенных материалов в отделке, черного и неонового цветов на фасадах, установку кондиционеров без учета архитектурного решения фасадов.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях, Telegram и Max сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий