В сентябре стоимость квадратного метра в татарстанской столице сохранилась на уровне последнего месяца лета — 243 тыс. рублей. Это на 52 тыс. рублей дороже, чем в среднем по 16 российским мегаполисам. Объем доступных предложений в этом сегменте увеличился на 3,3% за месяц. Об этом говорится в свежем обзоре сервиса Яндекс.
При этом, как отмечают аналитики площадки, полная медианная стоимость квартиры на первичном рынке Казани составила 13,1 млн рублей. По этому показателю столица Татарстана занимает второе место среди мегаполисов, уступая только Москве и впервые опередив Санкт-Петербург.
Тем не менее, стоимость «квадрата» в городе на Неве все-таки выше — 294 тыс. рублей (в Москве — 478 тыс. рублей). Вырваться вперед Казани удалось за счет больших площадей предлагаемой жилой недвижимости на первичном рынке.
Эксперты не исключают, что стагнация цен в Казани носит временный характер. В 10 российских городах-миллионниках «разморозка» уже началась. Сильнее всего в первом месяце осени «квадрат» подорожал в Краснодаре (+4,2%), Санкт-Петербурге (+3,8%), Перми и Красноярске (2,6%).
«На фоне старта снижения ключевой ставки рынок жилой недвижимости начал оживляться уже в середине лета, наиболее доступные по цене лоты, традиционно, первыми начали выходить из экспозиции, что повлияло на рост медианной цены витрины городов-мегаполисов. Во всех мегаполисах, где в сентябре медианная цена квадратного метра росла, мы наблюдаем сокращение объема доступных предложений», — рассказал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Подписывайтесь на Урбан Медиа в Дзен.Новостях или в Telegram, сообщайте о проблеме через бота в Telegram @urban_news_bot
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий