Переехать решили после того, как дочь выпустилась из школы
Раньше мы жили на Горках на улице Мавлютова. Меня не устраивало время, которое я проводила в пути на работу, а это час-полтора. Но дочь училась в еврейской школе, за ней приезжал автобус прямо к остановке рядом с домом, было удобно.
Поэтому переезд случился только тогда, когда ребенок окончил школу и поступил в ветеринарную академию. Так сложилось, что и моя работа, и ее учебное заведение находилось в Советском районе. Там и решили искать квартиру, рассматривали территорию от улицы Аделя Кутуя и до компрессорного завода.
Требования были такие:
-
Квартира должна быть с ремонтом, так как переехать хотели сразу после продажи своего жилья, ничего не арендуя. Тем более часть суммы нужно было взять в ипотеку, ведь разница между квартирой на Горках и в Советском районе существенная.
-
В комнатах хотелось много солнечного света, я заранее вычисляла этот момент, чтобы не жить в темноте.
-
Три изолированные комнаты, так как в квартире живут три поколения: я, дочь и моя бабушка. Сейчас очень много вариантов с совмещенной кухней и гостиной, а мне жить среди кастрюль и чайников, честно говоря, не хотелось.
-
Наличие удобной парковки.
Квартиру нашла на «Авито»
Искала жилье вместе с риелторами. В качестве вариантов покупки рассматривали ЖК «21 век», но там были квартиры без ремонта. ЖК «Нобелевский» — но и там тоже требовалась отделка. Наконец, подобрали квартиру в доме на Аделя Кутуя и даже нашли покупателей на свою квартиру, но сделка сорвалась, так как опека не одобрила продавцу продажу жилплощади с долями детей.
В итоге квартиру в ЖК «Дружба» я нашла сама на «Авито». Она стоила 10 млн рублей, свою мы продали за 6 млн рублей и 4 млн рублей взяли в ипотеку. В месяц выплачиваю по 30 тыс. рублей.
Квартира уютная с тремя комнатами и свежим ремонтом, а окна с двенадцатого этажа выходят на Советскую площадь. Шума от дороги не слышим, пыль, видимо, тоже так высоко не долетает — летом часто открыто окно и балкон, но грязи нет.
В квартире ничего не переделывали, ремонт не обновляли, так как прошлые хозяева продали ее очень чистой, с целыми обоями, не поцарапанным полом. Докупили только мебель в комнаты.
Удобное расположение и развитая инфраструктура
Комплекс состоит из 19-24-этажных строений, объединенных в один дом. Первый этаж занимают магазины, аптеки, еще выше расположены офисы. Квартиры начинаются с 4 этажа комплекса. В подъезде три лифта, на любом можно спуститься на парковку. Удивительно, но я постоянно езжу в лифте одна, соседей практически не вижу.
Расположение идеальное, дом стоит у дороги на Сибирском тракте. Рядом ветеринарная академия для дочери, а я не трачу время в пробках по пути на работу. В принципе можно даже ходить пешком, но мне хватает прогулок с собакой.
Буквально в шаге от здания находится школа №72, детский сад №104. Также те, у кого есть маленький ребенок, могут выбрать и другие образовательные заведения: недалеко находится гимназия №20, школа № 110 и несколько садиков. В самом доме небольшой супермаркет Spar, аптека, детский клуб, медицинский центр, детские товары, книжный магазин. Рядом Пионерский рынок, где можно купить не только фрукты и овощи, но и вообще почти все.
Интересных кафе в округе нет, но мы всегда на праздники выбираем уже проверенные заведения в других районах, которые любим посещать семьей.
Есть возможность арендовать крытую парковку внутри дома
Транспортная доступность здесь не пустой звук: добраться до центра города можно за 15 минут, и остановка «Пионерская» совсем близко от дома. Причем выбор транспорта большой: автобусы, троллейбусы, трамваи, ну, или собственная машина. Также рядом находится станция Новаторов, откуда ходит электричка, но я не знаю по каким направлениям.
Хочется отметить отсутствие проблемы с парковкой. В доме на улице Мавлютова постоянно нужно было придумывать, где поставить автомобиль. Жители просто бросали машины вдоль дороги и если я уезжала куда-то вечером, то место потом найти было нереально.
В ЖК «Дружба» я арендую место на подземной парковке, и это безумно удобно. Стоимость всего 2 тыс. рублей в месяц, а машина стоит в теплом месте и под охраной. Но вечером можно найти место и возле дома, днем парковку занимают офисные сотрудники, работники магазинов, а к 8-9 часам вечера — разъезжаются.
Мне также нравится концепция двор без машин: внутри огороженной территории спокойно играют дети, бегают, катаются на самокатах и велосипедах.
Мне негде гулять с собакой
Управляющая компания заботится о жителях: ставят елку на Новый год, устраивают праздники во дворе. Также нет претензий к чистоте. По-моему, дворники разве что с лопатами за снежинками не бегают. Парковку моют раз в 3-4 месяца, подъезд несколько раз в день. Летом поддерживают зеленые газоны, ухаживают за гортензиями.
Единственный минус, который я могу озвучить, это отсутствие более-менее просторного парка. Практически негде погулять с собакой, ходим по окрестным дворам. Рядом парк Русско-немецкая Швейцария, но чтобы туда попасть, нужно переходить железнодорожные пути. И часто по пути туда я встречаю бездомных собак, страшновато: у меня не ротвейлер, а небольшая сиба-ину.
Я состою в нескольких чатах дома, их около четырех: собачники, купи-продай, общедомовые вопросы и еще какой-то. Знаю, что жители предъявляют требования управляющей компании, чтобы обшили плиткой балконы, на которые можно выйти с лестничной площадки. Туда сейчас попадает дождь, снег, влага. УК, естественно, не хочет делать это за свой счет, так как жильцы приняли квартиры без замечаний по поводу общедомового имущества. Но я не особо слежу за развитием событий.
Заметила, гуляя с собакой, что многие жители района пользуются автоматами для покупки воды на улице, даже очереди иногда стоят. Для меня это странно, так как я сама для питья и готовки использую воду из обычного графина-фильтра и мне нравится качество воды. В планах установить дополнительный кран с фильтрами на кухню для удобства.
Мне нравится жить в ЖК «Дружба», здесь есть все необходимое для комфортной жизни: современный дом с небольшим двором, транспортная доступность, много разных магазинов в округе и очень удачное расположение дома.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий