2023 год начался с настоящих крещенских морозов — столбики термометра опускались ниже 30 градусов, и это «ощущалось как» — 41 °C. К счастью, холодно было только на улице: в квартирах большинства казанцев зимой тепло, а иногда даже жарко. Но есть и обратная сторона медали: счета, которые получат жители Казани за январь, точно будут выше, чем счета за декабрь.
Как это связано
Действительно: разве температура за окном влияет на оплату теплоснабжения?
Оказывается, влияет — в постановлении №306 правительства РФ «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» есть даже специальная формула для расчета. В ней учитывается температура, которая должна поддерживаться внутри жилых помещений (+ 20 °C), а также среднесуточная температура атмосферного воздуха и расчетная температура наружного воздуха в целях проектирования систем отопления (-31 °C). По формуле получается, что понижение температуры воздуха на каждый один градус приводит к увеличению объема потребления тепловой энергии почти на 5%. Если температура понижается больше, чем на один градус, то расход увеличивается пропорционально — а с ним и размер оплаты.
В феврале повторение январских морозов не ожидается — если верить долгосрочному прогнозу, то температура не опустится ниже -10 °С. Но предлагаем разобраться на будущее, можно ли контролировать расход тепла и не переплачивать за отопление.
Узел погодного регулирования
В стандартной схеме подачи отопления теплоноситель нагревается на ТЭЦ, а затем по трубам поступает сначала в тепловой узел в подвале дома, а затем в батареи в квартире. В батареях носитель отдает тепло, остывает и через «обратку» уходит обратно на ТЭЦ — и так по кругу. Контролировать температуру в таком случае жильцы не могут — и платят за все тепло, которое им подается, даже если им столько не нужно.
Узел погодного регулирования (или система погодного регулирования) — это специализированный комплекс оборудования, которое позволяет регулировать температуру теплоносителя в зависимости от погоды и ваших потребностей. Преимущество установки СПР — значительная экономия расходов. В среднем установка узла погодного регулирования позволяет снизить расходы на 25-35%, особенно если температура на улице постоянно меняется.
Но установить такую систему самостоятельно не получится — придется не только договариваться с соседями, но еще и обращаться в несколько специализированных организаций. Сначала — чтобы спроектировать узел, затем — чтобы его согласовывать (в управляющей компании), затем — чтобы провести работы по установке и наладке оборудования. Да, и удовольствие это не из дешевых. В среднем установка СПР стоит около 300 тыс. рублей и, естественно, ляжет на плечи домовладельцев.
Отметим, что по данным исполкома Казани, уже в 2020 году из 5350 домов с системой центрального отопления порядка 15% не имели узла погодного регулирования. Как правило, это двухэтажки, в которых установка теплового узла технически невозможна. В среднем одна квартира должна экономить около 4-х тыс. рублей за зиму. Тем не менее, казанцы такой экономии не заметили.
Если в вашем доме уже установлен СПР, то имейте в виду, что регулирует эту систему управляющая компания. Чтобы убавить или прибавить градус в квартире, следует написать заявление, собрать подписи жильцов и отправить документ в УК.
Индивидуальное отопление
Этот вариант подходит не только владельцам загородных домов — хотя именно с ними обычно ассоциируется индивидуальное отопление.
Индивидуальные газовые котлы отопления сейчас устанавливаются и в многоквартирных домах — если такой вариант на этапе проектирования показался застройщику более привлекательным, чем подключение к централизованной системе отопления. В этом случае у каждого владельца квартиры есть собственный газовый котел, который позволяет поддерживать в помещении комфортную температуру и регулировать ее в случае необходимости.
Расходы при этом снижаются как минимум вдвое — если сравнивать с расходами на централизованное отопление. Оборудование обычно современное и бесшумное, а его обслуживание можно доверить специализированной организации за 1500—2000 рублей в год.
В Казани есть несколько проектов с индивидуальным отоплением — ЖК «Прованс», «Счастливый», «Белая аллея», «Гагаринский», «Светлая долина» и «Тунакова». Если для вас наличие индивидуального отопления — важный критерий, то обязательно уточните этот момент на этапе подбора жилья.
Но и в старом жилом фонде можно усовершенствовать условия отопления: установить газовый котел самостоятельно и экономить каждый месяц. Платить в этом случае придется только за общедомовое отопление — ведь обогревать зимой нужно не только квартиры, но и лестничные пролеты.
Конечно, перейти на индивидуальную оплату будет достаточно сложно. Необходимо подготовить помещение, обратиться в газовую службу за разрешением на подключение отопительного прибора, подписать документ об отказе от услуг центрального отопления, пригласить работников с допуском для установки прибора и прийти к соглашению с администрацией. Имейте в виду, что проведение работ по регламенту обойдется в сумму от 10 000 рублей. Стоимость самого котла начинается от 40 000 рублей.
Что еще можно сделать
Если установка дополнительного дорогостоящего оборудования — не ваш вариант, можно попробовать сделать что-то с тем, которое у вас уже есть.
-
Поменять радиаторы на биметаллические: они обладают самой большой теплоотдачей — 380 Вт/м*К. Если сравнивать с чугунными, разница колоссальная — 380 против 52.
-
Установить терморегуляторы на батареи и регулировать каждую вручную.
-
Регулярно очищать радиаторы, чтобы налет не снижал эффективность теплоотдачи — на этом можно сэкономить 10-15% тепла.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий