Что такое жилищные алименты на ребенка и как их взыскать?

Жилищные алименты: что это?

До 2020 года в России не было такой обязанности для второго родителя — обеспечения детей жильем в случае развода. Согласно ФЗ №10 от 6 февраля 2020 года, в ст. 86 Семейного кодекса внесены изменения по этому вопросу. Теперь отец или мать, которые не проживают с ребенком, могут быть привлечены к обеспечению его жильем либо к обязательству выплачивать дополнительную сумму, сверх обычных алиментов, для того, чтобы дети могли проживать с другим родителем на съемной квартире.

При этом должно быть соблюдено обязательное условие: жилищные алименты положены только в случае, если у другой стороны, с кем остается ребенок, нет собственной квартиры, а также достаточных финансов на ее приобретение или аренду.

В настоящее время назначение жилищных алиментов еще не стало таким популярным: судебным органам не часто доводиться прибегать к такому решению.

Разница между алиментами на жилье и стандартными алиментами

Для начала определим, чем является выплата алиментов на содержание детей. Так называется материальное обеспечение, которое по закону положено получать ребенку, живущему отдельно от отца или матери — с другим родителем. Ст. 60 Семейного кодекса РФ гласит, что алименты можно тратить только на питание детей, покупку лекарств, необходимой одежды, канцелярских товаров. А также оплачивать с этих средств разные кружки, секции, отдых в летнем лагере и так далее.

Алименты на содержание ребенка могут быть добровольной выплатой, либо же быть назначенными судом в принудительном порядке. Сумма зависит от уровня зарплаты алиментщика, а также от количества детей. Так, на одного ребенка ежемесячно по закону выплачивается 25% от заработной платы, на двоих детей — 33%, на троих и более — 50%. Также алименты могут быть определены в твердой сумме, если у плательщика нет постоянного места работы — через суд или по составленному соглашению у нотариуса.

Читайте также Как оплатить налог на имущество за ребенка, и какие есть льготы?

Выплаты на содержание ребенка могут удерживаться с нескольких видов дохода, таких как заработная плата, гонорары, пенсия, стипендия, пособие по безработице, доходы самозанятых, прибыль от вкладов, инвестиции, налоговые вычеты, доход от сделок с недвижимым имуществом.

Жилищные алименты, в свою очередь, назначаются принудительно судебным органом. Их можно направить на улучшение условий проживания, погашать ими ипотеку, оплачивать аренду и ЖКУ. Алименты на жилье взыскиваются со второй стороны, с кем ребенок не проживает, в определенной сумме, которая равна половине оплаты за съемное жилье, платежа по ипотечному кредиту либо половине стоимости недвижимости, которую могут приобрести для детей.

Перед тем, как назначить выплату алиментов на жилье, судом тщательно изучается материальное положение родителей, оценивается, обеспечены ли они должным имуществом. В том случае, если у родителя, с которым остался ребенок, есть собственное жилье, соответствующее стандартам благополучного проживания, то покупка нового жилья для ребенка будет являться личным решением данного родителя — алименты в этом случае не будут назначены.

Когда еще можно взыскать жилищные алименты?

Достаточно соблюсти следующие условия, при которых суд точно сможет вынести положительное решение в пользу истца:

• у родителя, с которым остались дети, жилье не является пригодным для проживания;

• ребенок не может проживать по месту прописки по иным причинам, например, существует некий конфликт, который отрицательно влияет на состояние ребенка.

Читайте также Как поделить ипотечную квартиру при разводе

Когда не получится взыскать алименты на недвижимость?

Существуют некоторые критерии, согласно которым суд может отказать во взыскании алиментов:

• родители ребенка при разводе заключили соглашение на уплату алиментов у нотариуса, не расторгли его или не внесли соответствующие изменения в условия оплаты;

• если судом будет установлено, что кроме родителя, с которым остались дети, в квартире проживают другие лица, которые не являются родными бывшего супруга и живут там не на законных основаниях;

• если уровень финансового дохода у стороны, проживающей вместе с ребенком, достаточный для аренды за свой счет;

• если родитель с детьми уже получает алименты согласно решению суда. Этот случай является особенно трудным, так как вторая сторона может направить встречный иск, в котором попросит снизить уровень выплачиваемых алиментов. Судебное разбирательство может затянуться на срок до восьми месяцев, и, скорее всего, по итогу дела судебный орган не сможет обязать вторую сторону выплачивать дополнительную сумму на съем жилой площади;

• суд может освободить другого родителя от выплаты алиментов на недвижимость, если он является нетрудоспособным, либо сам нуждается в помощи.

Размер компенсации жилищных алиментов

Согласно законодательству РФ, оба родителя несут одинаковую ответственность и равные обязанности по отношению к ребенку, все расходы на оплату съемной жилплощади или по приобретению новой квартиры будут делиться пополам. Размер компенсации определяется судом в твердой денежной сумме.

Когда алименты могут быть уменьшены или увеличены?

Жилищные алименты могут быть снижены, если:

• у плательщика изменился доход вследствие принудительного понижения в должности;

• при сокращении, увольнении не по своей воле;

• должник вышел на пенсию, и не имеет других источников дохода;

• при сильном ухудшении здоровья, при котором невозможно работать как прежде;

• если у плательщика есть нетрудоспособные родители, дети от новой супруги.

Читайте также Банкротство при ипотеке: риски и последствия

Должник, который собирается снизить размер уплачиваемых алиментов на жилье, должен представить суду документы, которые смогут подтвердить данные обстоятельства, составить исковое заявление. Но, как показывает практика, данные действия не смогут дать стопроцентной гарантии, что суд вынесет решение в пользу должника.

Ипотека также не является поводом для отмены выплаты вторым родителем жилищных алиментов.

Увеличение суммы выплат на жилье может быть утверждено в суде в случае, если расходы родителя с ребенком на оплату съемной квартиры увеличились. Тогда суд сделает перерасчет, и назначит алименты в более подходящей сумме.

Как подать иск?

Исковое заявление о взыскании данных выплат подается истцом в мировой суд по месту жительства или регистрации одной из сторон. К иску нужно добавить некоторые документы, которые подтверждают уже оплаченные или будущие расходы на оплату съемной недвижимости, а также решение суда о назначении стандартных алиментов. Как мы уже сказали выше, жилищные алименты будут взысканы с другой стороны в фиксированной сумме. Если в будущем у родителя с детьми поменяется сумма оплаты за жилое помещение, то в суд можно подать еще один иск о перерасчете жилищных алиментов. Такой же иск может подать должник, если ему станет известен факт снижения расходов на аренду.

В суде сторона, подавшая иск, должна подтвердить все расходы, что у нее нет собственного или арендуемого жилья, пригодной для проживания с детьми. Также предстоит доказать, что истец не обладает должным уровнем финансов, необходимых для покупки квартиры или дома.

Документы, необходимые для подачи на жилищные алименты

Для того чтобы подать иск, истцу понадобится также представить копии документов:

• свидетельств о рождении детей;

• документа о браке либо разводе;

• решения суда о назначении алиментов на содержание ребенка;

• документов, согласно которым подтверждается проживание ребенка с истцом;

• справка о доходах;

• выписка из ЕГРН о том, что у истца и его детей нет нормальной жилой площади, пригодной для проживания;

• договора об аренде квартиры плюс чеки об оплате расходов;

• квитанция с почты, которую нужно взять при отправлении письма с копиями всех документов ответчику с описью;

• если для судебного заседания был привлечен юрист, то будут также нужны копии документов, которые подтвердят оплату судебных расходов.

Оплата госпошлины не требуется.

Читайте также Где деткам жить хорошо: список комфортных ЖК для маленьких казанцев