Застройщик: «Новастрой»
Класс дома: типовой
Срок сдачи: 2 квартал 2023, 2 квартал 2024
Этажность: от 3 до 5
Количество корпусов: 24
Метраж квартир: от 33 кв.м. до 71 кв.м.
Тип отделки: предчистовая
Паркинг: наземный
Еще один «недорогой» участник нашего рейтинга — ЖК «Белая аллея». Это проект компании «Новастрой». Жилой комплекс построен в селе Высокая гора. Этим и объясняются невысокие цены за «квадрат»: средняя стоимость кв.м. в сентябре составила 95,3 тыс. рублей. Сегодня разберем: что ожидает жильцов «Белой аллеи», можно ли добраться оттуда до центра Казани на автобусе и есть ли рядом инфраструктура для проживания.
Вокруг коттеджи, лес и лошади
Жилой комплекс расположен в 15 км. от Большого казанского кольца среди частных домов и коттеджных поселков. Через дорогу от «Белой аллеи» строится новый ЖК «Прованс». Главное преимущество этого района — лес в ближайшей доступности, а также парк «Заказанье», где можно отдохнуть от городской суеты.
Конечно, это место больше для тех, кому не надо часто ездить в центр Казани и кто готов отказаться от прелестей городской агломерации. Если вы работаете где-то на Пушкина, то ваша жизнь превратится в череду бесконечных пробок.
Тем не менее, есть и хорошие новости. Например, прямо возле ЖК есть уже действующий детский садик «Байгыш» на 391 место, чуть подальше — «Сандугач» на 1000 мест. Также в этом районе работает школа №84 на 890 мест.
Кроме этого, в ближайшем доступе бассейн «Инеш» — идти до него буквально 8 минут пешком. И изюминка этого района — Высокогорский конный двор. Это прекрасное место, где вы можете не только соприкоснуться с природой, но и взять на прокат лошадей и прекрасно провести время.
Всего час на машине и вы в центре города
Конечно, стоит ожидать, что добираться до центра Казани отсюда будет проблематично. Дорога до ТЦ «Кольцо» на машине займет 45 минут. При этом такси будет стоить в районе 500 рублей.
Добраться можно и на автобусе, правда, придется запастись терпением, потому что ездят в том районе всего два маршрута: №113 и №91. Да, и идти до остановки придется немало: около 30 минут. Но стоит заметить, что на сайте застройщика говорится: «До жилого квартала можно добраться 5-ю маршрутами за 50 мин, в 10 минутах ходьбы есть остановка «Сельсовет». Но, к сожалению, 2Гис ее не показывает. Возможно, там ездит частная маршрутка, расписание которой нужно узнавать отдельно.
Современный двор и своя прогулочная аллея
Что есть на территории ЖК? Судя по всему, пока что ничего. На сайте застройщика сообщается, что добираться до магазинов придется минимум 1 км. Например, расстояние до «Магнита» по адресу Дальняя, 64 — 1,2 км, до магазина «Минслу№ (Овражная, 50/1) — 1,3 км, до «Гастроном» (Малиновая, 18Б) — 1,4 км.
Зато уже сейчас на территории ЖК построены детские и спортивные площадки и большая прогулочная аллея. Парковка организована за пределами двора, так что дети могут спокойно играть на площадке.
Ничего больше девелопер построить на обещает. Разве что 5 очередей жилого комплекса на 1332 квартиры. Так что будьте готовы, что вскоре ЖК превратится в экологичный муравейник.
Стильные домики с автоматическим счетчиками
Внешне дома выглядят достаточно привлекательно: современная архитектура, черные и коричневые оттенки в сочетании с бежевым, а также застекленные лоджии. При этом, что немаловажно, дома невысокой этажности — всего 5 этажей. «Дома выстроены из долговечного и теплого кирпича, расположены на достаточном расстоянии друг от друга, что обеспечивает хорошую освещенность в квартирах», — отмечает застройщик.
В подъездах обещают антивандальную отделку интерьеров. Также предусмотрено отдельное место для колясок. Из интересного: современные счетчики, благодаря которым не нужно самостоятельно передавать данные приборов учета, все это будет происходить автоматически.
Эргономичные формы без «лишних» квадратов
Особенность квартир в «Белой аллее» — увеличенные оконные проемы. Кроме того, застройщик сообщает, что уделил планировкам квартир особое внимание, так что там нет «лишних» квадратов и вам не придется переплачивать за них. Метраж квартир небольшой: от 33 до 71 кв.м. Представлены одно—, двух—, трехкомнатные квартиры. В трешках предусмотрены две ванные комнаты и кухня площадью 11 кв.м. И стоит такое удовольствие всего 5,8 млн рублей: в черте Казани за эти деньги можно купить разве что убитую однушку или малюсенькую студию.
Репутация застройщика
«Новастрой» — это сравнительно новая компания на казанском рынке. Девелопер работает с 2018 года, но за это время успел зарекомендовать себя как ответственного застройщика. Компания входит в топ-10 застройщиков региона. Сейчас в работе у застройщика 7 ЖК, в том числе «Достояние», «Тура Nova», «Максат». За работу без нареканий — 5 баллов.
Оставляйте свои контакты, мы расскажем вам о самых выгодных предложениях.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий