Продажи новостроек в октябре упали. По итогам октября казанцы купили всего 536 квартир в новостройках на сумму 4,5 млрд рублей. Это на 8% ниже, чем в сентябре. Очевидно, продажи у казанских застройщиков упали, как и по всей России. Но у всех ли произошел спад? Анализируем статистику за месяц.
Ак Барс Дом
Лидер продаж в Казани за месяц не изменился — им стал «Ак Барс Дом». В октябре девелопер продал 101 квартиру, большая часть из которых (77 объектов) приходится на ЖК «Светлая Долина». Еще 13 квартир казанцы купили в ЖК «Мой ритм». По 6 объектов продали в ЖК «Дома у сада» и «21 век».
То, что татарстанский застройщик уже который месяц занимает первую строчку в продажах — неудивительно. Во-первых, «Ак Барс Дом» возводит больше всех домов в Татарстане. По данным ЕРЗФ, девелопер на данный момент строит 223 349 кв.м., а это почти 10% от общего объекта стройки региона. Во-вторых, «Светлая Долина» — это идеальный пример соотношения цены и качества. Казанцы могут купить квартиру в черте города по одним из самых низких цен и по выгодным условиям. Например, недавно застройщик давал миллион на первоначалку своим покупателям. Сейчас эта акция уже завершилась, но можно ожидать новые предложения по другим объектам.
Новастрой
На второе место вырвалась казанская компания «Новастрой» и их дешевые проекты в пригороде Казани. Девелопер в октябре продал 72 квартиры. Самым популярным проектом застройщика стал ЖК «Достояние», который находится в селе Осиново Зеленодольского района. В октябре казанцы купили там 39 квартир. Это оправдано, ведь объекты там стоят от 3,2 млн рублей. В столице Татарстана такого не найдешь, а тут и малоэтажная застройка, и экологичный район, и близко к городу. Однако придется подождать, когда девелопер построит инфраструктуру вокруг ЖК — пока что там чистое поле. Еще один интересный проект застройщика — ЖК «Прованс», где за октябрь была продана 31 квартира. В целом продажи застройщика увеличились почти в 2 раза за месяц! Доступные квартиры — это явно популярный вариант для Казани.
Унистрой
В октябре «Унистрой» занял третье место по количеству продаж. Компания продала 50 квартир на сумму 389 млн рублей. Флагманским проектом девелопера продолжает быть ЖК «Атмосфера» (26 квартир). Почему он остается популярным? Потому что это возможность купить квартиру по доступной цене у ведущего застройщика Татарстана с продуманной современной инфраструктурой. В других проектах «Унистроя» такой цены вы не найдете.
СМУ-88
Чуть больше 30 квартир продали в жилых комплексах «СМУ-88». Это она 17 объектов меньше, чем в прошлом месяце. Но это неудивительно: просадка произошла практически у всех, кроме «Новастроит». Также «СМУ-88» продал 13 квартир в ЖК «Яратам» и 11 в ЖК «Крыловка парк». Проекты — новые и интересные, правда, и цены там выше средних.
ПИК
Завершает топ-5 застройщиков Казани по продажам в октябре — московская компания «ПИК». Девелопер впервые заявил о себе этим летом с проектом «Нокса Парк» с самыми низкими ценами в Казани. Конечно, такой ход московского застройщика оценила казанская аудитория. В прошлом месяце они продали 29 квартир, в этом — показатель не изменился. Но, скорее всего, он вырастет в декабре, так как в ноябре «ПИК» дал старт продажам в ЖК «Сиберово» в Советском районе.
По итогам октября топ-5 застройщиков поменялся: вместо «Суварстроит» и «ТСИ» появились «Новастрой» и «ПИК». При этом «Ак Барс Дом» удержал свои позиции, «Унистрой» упал на одну ступеньку вниз, а «СМУ-88» так и остался на четвертом месте. Как выглядел рейтинг в сентябре — можно посмотреть тут. Изменится ли ситуация в ноябре? Увидим.
Оставляйте свой номер телефона, мы свяжемся и расскажем о них подробнее.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий