Как живется в жилом комплексе «XXI век»

ЖК «XXI век» — один из первых проектов комплексной застройки в Казани. Его строительство началось ещё в 2005 году, а территория, которая была выделена под строительство, и сейчас считается весьма привлекательной.

Здесь совсем рядом проходят улица Аделя Кутуя и проспект Альберта Камалеева, в пределах 10 минут езды на машине расположились Центральный парк культуры и отдыха имени Максима Горького, Русско-немецкая Швейцария с её живописными холмами и видами на Казанку, торговый центр «МЕГА» и строительный гипермаркет Castorama.

Благодаря комплексной застройке на территории жилого комплекса есть практически вся необходимая инфраструктура, а рядом нет ни предприятий, ни других объектов неблагоприятного соседства.

Конечно, и без недостатков никак не обойтись — итак, разбираем проект по косточкам!

Как изменился проект

Изначальная концепция ЖК «XXI век» предполагала жильё комфорт-класса и, в связи с этим, кирпичные дома небольшой этажности. В центре комплекса, к примеру, расположены четыре восьмиэтажных корпуса, также есть и ещё несколько корпусов высотой в 8-10 этажей — все эти постройки появились на территории ЖК в период с 2005 по 2009 годы. Тогда же на территории была построена школа с крытым бассейном, обсуждались проекты бульвара в его пределах.

Но далее изначальная идея начала претерпевать разного рода изменения. Застройку начали уплотнять, желая по максимуму использовать удачный участок, близкий к центру города.

Сейчас на территории ЖК «XXI век» достраивают последний дом, который сдадут в IV квартале 2023 года, и он уже имеет мало общего с постройками первой очереди. Однако ЖК «XXI век» в любом случае привлекателен для жизни — и сегодня мы хотим рассказать, почему.

Где гулять

Ни на территории, ни рядом с ЖК «XXI век» нет бульвара или парка — для того, чтобы выйти на прогулку дальше детской площадки, нужно ехать на машине.

Прямо напротив комплекса находится ипподром, иногда там проходят разные мероприятия и выставки, но мест для ежедневных прогулок, к сожалению, нет.

Но расположение спасает: всего 10 минут езды — и вот вы уже в Парке Горького или Русско-Немецкой Швейцарии. Можно, кстати, добраться и на автобусе — остановки есть на проспекте Альберта Камалеева, улицах Аделя Кутуя и Патриса Лумумбы.

А ещё можно пешком отправиться в Жк «ART City», где есть и собственный бульвар, и фонтаны с качелями, и кафе.

В достаточном количестве в ЖК есть детские площадки, высажены деревья, есть даже стадион, где можно бегать по утрам. Напротив комплекса — огромная просторная территория, прилегающая к Казанскому ипподрому. Но здесь в ближайшее время с большей вероятностью появится новый жилой микрорайон, чем парк для жителей ЖК «XXI век».

Где покупать продукты

На территории жилого комплекса магазинов шаговой доступности целое море: есть «Пятёрочка», «Верный», «Фасоль», магазин полуфабрикатов «Фабрика качества», небольшие продуктовые «Калинка», «Авокадо» и «София», лавка с сухофруктами, сырная лавка и магазин, где можно купить свежую рыбу.

Также в 15 минутах езды находится рыночный комплекс «Агропромышленный парк «Казань»», а в 10 минутах езды в другую сторону (в сторону центра) — супермаркет «Бахетле».

Чем занять ребёнка

На территории ЖК «XXI век» находятся многопрофильная школа № 181, лицей № 121 им. С. А. Ахтямова и открывшийся при нём недавно в новом корпусе Центр образования № 178.

Сейчас здесь действуют четыре муниципальных детских сада:

• детский сад №143 «Радуга»,

• детский сад №168,

• детский сад №175,

• детский сад №162.

Также на территории есть частный детский сад «Smart Kids», частный английский детский сад «Sun School», детские центры «Непоседа», Kids Olay и «Тёма», центры развития ребёнка «Созвездие талантов», «Открытая школа» и AMAKids, Школа устного счёта Соробан, школа танцев «Шаг» и Клуб робототехники для детей и подростков «Роботрек».

Где поесть

В жилом комплексе открыты рестораны «Лаваш», «21 век», «Винил» и «Кавказ», пиццерия «Папа Джонс» и ресторан японской кухни «Яху». Здесь можно выпить кофе и позавтракать в кафе Lifehacker coffee, «Чай с молоком», Dada Bakery или в «Пекарне Деда Покрова», забежать пообедать в «Фартовую столовую». А за пределами территории ЖК, на углу улицы Патриса Лумумбы и проспекта Альберта Камалеева открыт ресторан «Вино & Кухня», где вполне можно отпраздновать важное событие.

Куда отправиться на шопинг

Прямо у границы ЖК со стороны улицы Аделя Кутуя есть ТЦ «Престиж», где можно найти большинство товаров первой необходимости, магазины одежды, канцтоваров, автозапчастей. Также несколько магазинов одежды, детских товаров и товаров первой необходимости есть прямо на территории ЖК.

В 10 минутах езды на машине находится большой ТЦ «Мега», где в изобилии представлены и модные бутики, и кафе — если тех, которые вы можете найти в границах ЖК, окажется недостаточно.

Куда пойти за товарами для дома

Всё в том же ТЦ «Престиж» есть «Магнит Косметик», магазин «Промтовары», на территории — мебельные магазины «Эталон кухни» и «Перфетто», магазины отделочных материалов «Наша плитка», «СтройАльянс», Stroymix, «Красивый дом» и Profidoors, магазин «Люстры Казани».

В 10 минутах езды на машине находится строительный гипермаркет Castorama, где можно найти сразу всё необходимое под одной крышей.

Для тех, кто водит автомобиль

Со стороны улицы Аделя Кутуя есть несколько автосервисов («Свой сервис», Центр «Ремзон), а также магазины автозапчастей («Олимп», Carfagen, Greatwallshop), студии тюнинга и детейлинга. На улице Волочаевской, примерно между границей ЖК и улицей Аделя Кутуя, работает автомойка.

Спорт и красота

В ЖК «XXI век» можно заниматься спортом в фитнес-клубах «1Х1», Jamm Fit и «Кроссфит», студиях йоги «Девушка с ковриком» и «Смелые панды», клубе айкидо и бассейне Azbuka swim. Во дворах также есть воркаут площадки, а на стадионе — удобная дорожка для утренних пробежек.

Для тех, кому важно следить за своим внешним видом, здесь работают салоны красоты «Эстетик Сити», «XXI век», «Фортуна», «Комплимент Izzy» и «Силуэт», парикмахерские Family style, Svetlana German studio и «Мулен Руж», массажные салоны Beauty & Health и «Размято», а также несколько ногтевых студий.

Где поправить здоровье

В пределах ЖК «XXI век» нет муниципальных больниц. Ближайшая больница для взрослых — ГАУЗ №18 — находится на Гвардейской, до неё придётся проехать около 10 минут на машине. Ближайшая детская больница — №8 — за улицей Николая Ершова, на улице Галеева, ехать до неё чуть дольше. Также есть поликлиники на Аделя Кутуя, Николая Ершова и Космонавтов, но до них нельзя добраться пешком.

Однако в пешей доступности работают центры диагностики Galileos и «БИОМЕД», медцентры «Рахат», «Профессорская клиника», «Айболит» и «СкинМед», клиника урологии, клиника подологии, а также несколько стоматологических клиник.

Необходимые лекарства можно купить в аптеках «Магнит», «Флора», «Азбука здоровья» и «Саулык».

Что ещё есть в ЖК «XXI век»

• Почтовое отделение №420081

• Пункты выдачи Ozon, Wildberries, PickPoint и Яндекс.Маркета

• Ветклиника Чернышёвой

• Турагентства Pac Group и Qwerty travel

• Товары для творчества «Твоё хобби»

• Отделения «Сбербанка», «Автокредит Банка» и «Ак Барс Банка»

ЖК «XXI век» почти достроен, но эта территория и прилегающие к ней будут развиваться и дальше. Например, на огромной пустой территории рядом с ипподромом планируют строить новые жилые кварталы. Вместе с ними неизбежно появится и новая инфраструктура, а значит, увеличится и уровень комфорта жизни, который уже и сейчас достаточно высок.