Копить на новую квартиру в Казани можно бесконечно — как только кажется, что нужная сумма в кармане, так цены снова растут вверх. В этом году эксперты рынка недвижимости обещают, что таких резких скачков цен на квартиры в столице Татарстана, как в прошлом году больше не будет, так как спрос падает, а предложений становится все больше. Застройщики не спешат снижать цены, а используют специальные акции и скидки, чтобы завлечь покупателей. Тем не менее в черте города все еще есть предложения, стоимость которых даже без акций, не превышает 5 млн рублей. Урбан Медиа рассказывает про каждый проект подробнее.
Первый проект находится в черте города и расположен на ул. Журналистов. Его строительство началось буквально осенью 2022 года, а сдать дом планируют во втором квартале 2025 года. Но уже известно, что это будут новостройки переменной этажности от 8 до 26 этажей. Из окон на верхних этажах будет открываться вид на реку Казанку и промышленный сектор, которым сейчас окружен ЖК. На данный момент рядом нет детских садов и школ — придется идти 15 минут и через оживленную дорогу. Однако застройщик планирует построить всю образовательную инфраструктуру. Также из дополнительных плюшек — вместо аналоговых домофонов планируют установить IP-домофоны с видеосвязью и возможностью открыть дверь со смартфона.
Что купить?
Квартира: студия
Площадь: 26 кв.м.
Стоимость: 4 992 000 рублей
Акции: 15% кэшбэк на карту Тинькофф
Срок сдачи: 2 кв. 2025 год
ЖК находится в Лаишевском районе в с. Усады. Ключевое преимущество этого комплекса — близость к природе. Рядом лес, за 15 минут можно добраться до пляжа в поселке Боровое Матюшино. То, что район экологичный, это 100%. Еще один плюс в том, что рядом аэропорт, и если вы любите путешествовать по «горящим» турам, то сможете быстро добраться до места назначения. Жилой комплекс состоит из монолитных домов высотой от 10 до 19 этажей. На территории ЖК будут школы и садики, а также поликлиника. Так что в принципе выезжать в город особой нужды не будет.
Что купить?
Квартира: однокомнатная
Площадь: 31,69 кв.м.
Стоимость: 4 738 252 рублей
Акции: траншевая ипотека за 1 рубль в месяц до сдачи объекта
Срок сдачи: 2 кв. 2025 года
ЖК находится в Советском районе, где есть парки, рощи и лес. До центра Казани всего 20 минут на машине. Так и есть, однако за это время до центра можно добраться, только когда нет пробок на дороге, так как вам придется проезжать через Мамадышский тракт — а он, как известно, стоит с утра и по вечерам. Однако район действительно тихий и экологически чистый. Рядом планируют обустроить набережную реки Нокса, так что вам будет где прогуляться по вечерам.
Что купить?
Квартира: однокомнатная
Площадь: 32,1 кв.м.
Стоимость: 4 988 340 рублей
Акции: 15% кэшбэк на карту Тинькофф
Срок сдачи: 4 кв. 2024
«Мы нацелены построить один из лучших ЖК комфорт-класса России», — заявляет застройщик про этот проект. Главной фишкой проекта будет старая труба бывшей котельной, которую стилизуют под маяк. На территории ЖК запланировано 15 га природных зон: каждый шестой метр будет оборудован под отдых и рекреацию жителей. В первой очереди будут построены 13- и 18-этажные дома на 623 квартиры. Они станут центром нового ЖК. Рядом с домами сохранят озеро. Из преимуществ местоположения — Отарский лес рядом с ЖК, а из окна вид на Волгу. Интересно, что на территории нового ЖК есть бывшее бомбоубежище, где застройщики планируют сделать бар.
Что купить?
Квартира: студия
Площадь: 22,8 кв.м.
Стоимость: 4 412 712 рублей
Акции: траншевая ипотека за 1 рубль в месяц на год
Срок сдачи: 2025 год
Проекты с квартирами до 5 млн рублей — действительно, интересные. Девелоперы сразу строят сопутствующую инфраструктуру: социальные объекты и места под коммерческую недвижимость. Также продумана придомовая территория и интересные планировочные решения.
Заинтересовали ЖК? Мы с удовольствием вам расскажем подробнее о каждом проекте и подберем самые выгодные варианты по ипотеке.
* цены действительны на момент публикации статьи: 7 февраля 2023 года.
Оставьте свои контакты, и специалисты по недвижимости расскажут вам о каждом из них подробнее.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий