ЖК «Аквамарин»: квартиры с видом на озеро

Сегодня разберем ЖК «Аквамарин» — комплекс с двором-парком и террасами в квартирах на первых и последних этажах. Проект компании «Унистрой» разместится на берегу озера Средний Кабан — в районе, который уже сейчас можно назвать перспективным. Стоимость квартир здесь будет варьироваться в диапазоне от 131 202 до 253 219 рублей за «квадрат».

Частный сектор с большим потенциалом

Сейчас вокруг ЖК «Аквамарин» действительно большую часть территории занимает частная жилая застройка. Но поскольку жилье с видом на озеро — продукт привлекательный, вслед за «Аквамарином», скорее всего, будут появляться и другие жилые комплексы, которые потянут за собой инфраструктуру. Кроме того, озеро Средний Кабан будет следующим в плане развития прибрежной территории — здесь предполагается обустройство набережной, которая свяжет всю цепь озер воедино.

Первой частью большого амбициозного проекта стала новая набережная у театра им. Г. Камала, и это место уже завоевало любовь казанцев. Кстати, от ЖК добраться до этого места можно за 10-15 минут пешком или за 5-7 минут на машине.

Ближайшая школа — №114 — находится в 10 минутах ходьбы. А вот детский сад на 220 мест предусмотрен генпланом и будет располагаться на территории. Также в пятиминутной пешей доступности находятся еще два детских сада.

А вот территория вокруг ЖК — тот самый частный сектор — пока не богата на инфраструктуру. В пяти минутах ходьбы есть супермаркеты сетей «Пятерочка» и «Магнит» — и на этом, в общем-то, все.

Зато недалеко озеро и лесной массив Первая роща — можно жить с ощущением единения с природой, при этом находясь достаточно близко к центру города. От 15 до 25 минут занимает дорога до большого и еще не приевшегося ТЦ «Казан Молл», где есть и магазины, и кафе, и развлечения на любой вкус.

Развитая сеть маршрутов

От ЖК «Аквамарин» можно достаточно быстро добраться до центра города — до ТЦ «Кольцо». В час пик время на дорогу увеличивается до 30-35 минут, но когда движение не такое плотное, доехать можно за 12-13 минут. При этом можно выбирать наиболее удобный маршрут с учетом дорожной ситуации — по улице Технической, Оренбургскому тракту и улице Марселя Салимжанова, либо через Проспект Универсиады.

Через улицу Авангардную и магистраль 100-летия ТАССР можно быстро выехать и на Проспект Победы, который удобно связывает все юго-восточные районы города.

В пяти минутах ходьбы есть автобусная и трамвайная остановка «Регистрационная палата» и доступны несколько маршрутов до разных частей города. А вот ближайшая станция метро — «Аметьево» — находится как минимум в 15 минутах езды на машине, так что вряд ли этот способ будет удобно использовать постоянно.

Территория спорта и отдыха

По проекту на территории ЖК «Аквамарин» действительно предусмотрены самые разнообразные зоны для активного времяпрепровождения и прогулок — концепция двора-парка предполагает, что во дворе можно будет и гулять, и заниматься спортом на свежем воздухе, и играть с детьми.

О том, какие объекты бытовой инфраструктуры здесь в итоге появятся, говорить пока сложно — все зависит от того, насколько привлекательным окажется новый комплекс для владельцев кафе, магазинов, салонов красоты и тому подобного. Хотя, учитывая фирменный почерк застройщика, можно говорить о том, что инфраструктура здесь будет на высшем уровне.

А пока что в шаговой доступности есть только продуктовые магазины. За всем остальным проще всего отправиться в «Казан Молл» — и это займет как минимум 15 минут, если вы на машине.

Кстати, о машинах: к парковке на территории авторы проекта подошли серьезно и включили в план многоуровневый паркинг, которым смогут пользоваться и жильцы, и гости комплекса. Также с торца жилых корпусов разместится наземная гостевая парковка.

Комфорт и красивые виды

Застройщик позиционирует ЖК «Аквамарин» как уникальный проект в формате урбан-вилл. Предполагается, что в квартиры на первом этаже можно будет заходить прямо с улицы. На верхних этажах угловые окна и панорамное остекление позволят наслаждаться красивыми видами — на озеро Средний Кабан и Гребной канал.

При этом авторы проекта обещают позаботиться не только об эстетике, но и о функциональности. В кирпичных домах будет комфортно в любую погоду — и летом, и зимой, входные группы на уровне тротуара создают дружелюбную среду для маломобильных групп населения, домофоны в теплых тамбурах, удобные колясочные, вело-парковки и места для хранения тюбингов дополнительно облегчат быт жителей комплекса. Кроме того, закрытая территория с контролем доступа позволит чувствовать себя в безопасности у себя дома — как и должно быть.

Дополнительное преимущество — возможность установить в любой квартире видеодомофон, чтобы прямо со своего смартфона наблюдать за ребенком, играющим во дворе.

Выбор квартир достаточно разнообразен: студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, квартиры формата «евро» — все с утепленными лоджиями и просторными комнатами для максимального комфорта. Улучшенная предчистовая отделка позволяет выбирать дизайн и расположение всех элементов на свой вкус, но сэкономить время и силы на выравнивании стен и прочих черновых работах.

Репутация застройщика

«Унистрой» — федеральная девелоперская компания, которая реализует проекты в Татарстане, Башкортостане, Ленинградской и Самарской областях с 1996 года, а в основу любого проекта закладывает идею о комплексной застройке и развитии городской среды. Репутация застройщика: 5 баллов.

Понравилась квартира в этом ЖК?

Оставьте свои контакты, и мы сделаем для вас бесплатный расчет по ипотеке.

Как вас зовут

Телефон

Вопрос

Отправить

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности