В какой-то момент я просто смирилась с тем, что потеряла деньги
До решения увеличить жилплощадь я с семьей жила на улице Гвардейская в двушке. Старую квартиру мы продали, чтобы купить побольше. В 2012 году как раз строился ЖК «МЧС» в Советском районе, и мы решили брать квартиру там. Всю сумму от продажи двушки мы вложили в новую. А так как дом был буквально на стадии котлована, то цена была даже ниже, и добавлять ничего не пришлось.
Застройщиком была печально известная компания «Фон». Мы заплатили за квартиру всю сумму наличными сразу. Дом должны были сдать через 2 года, в 2014, и мы на время переехали жить к моим родителям в частный дом. Но спустя год стало понятно, что строительство приостановилось и начались сложные времена. Руководителя «Фона» арестовали, дольщики обращались за помощью, встречались с финансовым директором фирмы, с министрами и их помощниками, но конкретных решений или даже обещаний нам не давали.
В какой-то момент я просто смирилась с тем, что потеряла деньги и квартиры у меня не будет. Но были и более активные дольщики, которые не опустили руки, обращались в различные ведомства, ездили в Москву. И так как проблема незавершенного строительства в 2019 году стала актуальной не только в Казани, но и вообще по стране, то ее начали решать на федеральном уровне. А нам удалось добиться того, чтобы и дома ЖК «МЧС» вошли в федеральную программу по защите обманутых дольщиков.
Через девять лет дом достроили
Фонд дольщиков выбрал для завершения строительства фирму «Акташ», которая к 2021 году сдала дома, и я получила ключи. С момента покупки квартиры до ее получения прошло девять лет, не представляю, чтобы я чувствовала, если бы все это время еще и снимала квартиру.
На тот момент ощущала себя так, словно получила подарок, хотя, конечно, мне ничего бесплатно не досталось. Просто уже привыкла к мысли, что вложила деньги в памятник. Наверное, это похоже на ситуацию, когда ты находишь крупную купюру в весенней куртке, вроде и деньги твои же, но как приятно. Квартира мне досталась за те же 2,8 млн, которые заплатила в 2012 году.
Сделав ремонт с помощью бригады рабочих, в 2022 я заехала в квартиру. Дом сдался в предчистовой отделке, но было множество недочетов. Например, пришлось выравнивать стены и потолки. Окна, хоть современные пластиковые, но дешевые и продувают. В первый год жизни в квартире я постоянно мерзла, поэтому сама утеплила рамы. Соседи, особенно у кого в квартире витражные окна, тоже жалуются на их плохое качество и холод.
Магазинов много, а школы нет
В целом дом мне нравится, он сделан из кирпича, стены толстые, но слышимость все равно хорошая, особенно это ощущается после частного дома. Квартира на втором этаже площадью 70 кв.м с удобной планировкой и большими комнатами. Жаль, что в проекте не было предусмотрено кладовой или гардеробной, в остальном меня все устраивает. Окна выходят во двор и в сторону проспекта Победы, но при этом дом стоит далеко от трассы, поэтому нет шума, пыли и грязи. Выехать из ЖК можно по хорошей асфальтированной дороге, пешком за 5 минут дойти, например, до «Мегастроя» и за 40 минут до «Акчарлака» (на перекрестке улиц Ершова и Патриса Лумумбы).
У нас удобный и свободный от машин двор, в который могут пройти только жители и их гости. Недавно купила себе по доступной цене машиноместо в подземной парковке. Гости могут парковать машину возле дома, обычно там находится свободное место. Устраивает инфраструктура — достаточно продуктовых магазинов, пунктов выдачи заказов. А вот тем, у кого маленькие дети, сложнее, рядом нет школы, до ближайшей, на улице Космонавтов, идти 25-30 минут. На улице Зур Урам, где находится жилой комплекс, нет остановок, нужно выходить на Губкина или проспект Победы.
Дом сдавался по принципу «поскорее отделаться и отчитаться»
Но есть и более серьезные проблемы в ЖК. Предполагаю, что дом сдавался по принципу «поскорее отделаться и отчитаться», поэтому есть ошибки и недочеты, которые допустили при строительстве. Например, у нас сильно течет парковка при дожде, кажется, будто крыши и вовсе нет, и сейчас в период таяния снега такая же ситуация. Управляющая компания ничего не делает, только подала в суд на «Акташ», но процесс затягивается.
Есть и недочёты в работе самой управляющей компании: дом приходит в упадок, не ремонтируют подъезды, плохо убираются и чистят снег, а на просьбы жильцов отвечают грубостью и оскорбляют. Поэтому инициативные жители начали процедуру смены УК.
В остальном, дом хороший. Удачный проект, продуманный двор, подземная парковка, магазины рядом. Мне нравится жилой комплекс, а долгое ожидание меня не обозлило.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий