Нейропроектирование в жилых пространствах
Влияние планировок квартир на человека обсудили на встрече «Архитектура, строительство, продукт», организованной клубом недвижимости «Движение» для специалистов рынка недвижимости. Кейсом по созданию планировочных решений с применением нейропроектирования, то есть изучения влияния пространства на биологические процессы мозга, поделилась продуктолог компании GloraX Lab Маргарита Федорова.
Она рассказала, что федеральный девелопер разрабатывает стандартные объемно-планировочные решения, которые, как конструктор Lego, позволяют собирать секции в разные модификации. При этом учитываются функция и эргономика помещений, их использование в современных сценариях жизни. По словам Федоровой, дом должен быть не только функциональным, но и отвечать потребностям жильцов и минимизировать стресс, который накапливается у горожан.
Так возникла идея создать лабораторию, которая объединила сразу несколько узких специалистов, чтобы разрабатывать рекомендации для планировочных решений застройщика. Среди них детский психолог Лариса Суркова и телеведущий, аллерголог и педиатр Алексей Бессмертный, который возглавил секцию биохакинга, за спортивную составляющую отвечает компания World Class с собственным университетом спорта. Направлением нейропроектирования занимаются нейрофизиолог Полина Кривых и нейробиолог и популяризатор науки, специалист по нейроэкономике Василий Ключарев.
Что вызывает у человека положительные эмоции, развивает мышление и снижает уровень стресса дома?
-
Человеку важно видеть перспективу, но иметь возможность уединиться и ощутить себя в безопасности. Нам ближе природа, чем урбанизированное пространство, и для уменьшения стресса, нужно прикоснуться к естественной среде.
-
Округлые формы считываются нашим мозгом, как безопасные, мягкие очертания комфортны и воспринимаются как более красивые. Только вот стандартные комнаты редко бывают такими.
-
Сложные пространства нам приятнее, чем простые геометрические, как в большинстве квартир.
-
На комфорт человека и его состояние влияет не площадь квартиры, а количество комнат. Согласно исследованиям, дети, которые живут скученно, реже поступали в университет и заканчивали школу. Исходя из этого можно сделать вывод, что лучше поселить каждого из двух детей в комнаты по 10 кв.м, чем в одну комнату 20 кв.м.
-
Балконы позволяют ощущать себя в городской среде не в заточении и соприкоснуться с природой. А в низких классах жилья балконы — это еще и единственная возможность дать динамику фасадам.
-
Важно проектировать места для хранения. «Это не про шкаф или гардеробную, хранение спортинвентаря или вещей членов семьи, мы говорим про пространство, которое влияет на будущее человека, на появление или отсутствие прокрастинации и депрессии», — отметила Федорова.
В целом, по словам спикера, выбирая планировку, отделку, мебель, технику под себя, человек положительно влияет на собственную жизнь. А однотипная отделка и решения без возможности персонализации способствует появлению выученной беспомощности и депрессии.
Еще один тренд, на который обратила внимание Федорова, — связь проектирования с местом, социально-культурным контекстом, традициями народа. Например, для Казани, где сильны семейные традиции, актуальны просторные кухни-гостиные, в которых можно поставить большие столы, где удобно размещается вся семья.
«Дом, который тебя понимает»
В продолжение темы представители ГК «КОРТРОС» рассказали, как можно персонализировать квартиру с помощью конструктора планировок. Так, по словам руководителя архитектурной лаборатории Алексея Земских, несмотря на многообразие квартир, сложно сразу найти вариант, который бы подходил под образ жизни будущего собственника. Важно, чтобы он не уходил в тотальную перепланировку, но при этом мог выделить больше рабочего места или увеличить гардероб, предусмотреть мастер-спальню (с отдельным санузлом), то есть заранее выбрать планировочное решение под себя. Конструктор планировок решает проблемы с ремонтом и позволяет избежать компромиссов со стороны покупателя.
Директор по продукту ГК «КОРТРОС» Ольга Кавжарадзе отметила, что современная квартира должна быть разработана и укомплектована под ее будущего жителя, включая качество воздуха, теплоту света, отсутствие шума, отделку, мебель и т. д. Ведь каждый хочет испытывать счастье от владения недвижимостью, и мало кого радует перспектива ремонта и общения на протяжении нескольких месяцев с прорабом.
В целом успешность проекта можно оценить по тому, насколько активно жители выкладывают в соцсети фотографии объекта, уверена Кавжарадзе. Девелопер может влиять на это разными способами, например, увеличить количество видовых квартир, продумать айдентику места, культурный контекст, философию проекта, с тем, чтобы люди любовались своим домом в любое время года и суток, гуляли вокруг.
Эксперт предложила ввести понятие «дом, который тебя понимает». «И именно это надо развивать в девелопменте, потому что инфраструктура, наличие вида из окон не сработает, если не будет правильной планировки квартир», — подытожила Кавжарадзе.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий