«Купил старый гарнитур»
Ильназ ГафаровSMM-менеджер, 40 лет
В 2010 году я покупал квартиру и уже договорился с продавцом по цене, как вдруг он предложил мне купить старый кухонный гарнитур, которым он пользовался много лет. И я согласился — купил его за 10 тыс. рублей, 13 лет назад это были неплохие деньги. Скорее всего, он бы и бесплатно мне его оставил. Но я почему-то подумал, зачем покупать новый, возьму у продавца. А когда опомнился — было уже поздно. Но чтобы оправдаться, скажу, что этот гарнитур прослужил мне еще несколько лет.
«Поженил покупателей во время сделки»
Александр ИвановРиелтор, 32 года
Недавно я искал клиентам квартиру, они определились с вариантом — это двушка в панельном доме. Это молодая пара, у которых уже был ребенок и маткапитал, но они были не женаты. Девушка не могла оформить ипотеку на себя, так как у нее была плохая кредитная история. А парень, естественно, не мог использовать маткапитал без свидетельства о регистрации брака.
Тогда я предложил им быстрее оформить отношения, пришел к директору ЗАГСа с цветами, сказал, что мои друзья хотят пожениться, и попросил провести регистрацию сразу на следующий день. Она пошла на уступку, ребята быстро расписались. Ребенок, кстати, тоже не был записан у парня в паспорте — а это для использования маткапитала тоже было очень важно. Мы также быстро вписали сына в паспорт. После всего этого, парень подошел ко мне и в шутку сказал: «Ты ипотеку на меня повесил, поженил и ребенка записал, а я тебе еще денег должен?» Не знаю, почему они не сделали этого раньше, но таким образом я, можно сказать, поженил покупателей во время сделки.
«3 миллиона на первоначальный взнос дал начальник»
Екатерина ГрачеваРиелтор, 40 лет
Недавно я помогала клиентке купить квартиру. Она должна была сдать свою однушку застройщику в трейд-ин и тем самым внести первоначальный взнос на новую квартиру. Но чтобы провести все эти действия, должно было пройти какое-то время. Девушка совсем не хотела ждать, поэтому она попросила в долг у своего начальника 3 млн рублей на первоначалку. Он ей перечислил деньги в тот же день без каких-либо расписок и процентов. Я была удивлена тому, как легко начальник дал деньги без каких-либо гарантий возврата. Видимо, это потому что девушка работала главным бухгалтером в его фирме. В итоге мы быстро оформили ей новую квартиру, и она смогла заехать уже через несколько дней.
«Купил квартиру втридорога и посудомойку в придачу»
Иван Зимичев
ИТ-специалист, 34 года
В 2020 году мы с женой искали квартиру. Нашли интересный вариант — студия в ЖК «Весна» площадью 26 кВ.м. за 2,6 млн рублей. Но началась пандемия, и сделку перенесли. А когда мы вернулись к продавцу, он повысил цену на 300 тыс. рублей. Мы были в такой панике, что решили купить квартиру как можно быстрее. У нас была одобренная ипотека, и мы боялись, что если сейчас не купим, то процентная ставка вырастет. И это еще полбеды. На сделке продавец предложил нам купить его посудомойку — типа зачем новую брать. И мы тоже согласились. Если бы не наша паника, могли бы потом спокойно за эту стоимость найти что-то получше. Теперь мы несколько раз подумаем, прежде чем совершать какие-то покупки.
«Клиенты поругались во время сделки»
Риелтор, 35 лет
Года два назад я помогал продавать двушку в «Светлой Долине». Продавец и покупатель поссорились из-за мелочи. После того как сумму согласовали, продавец сказал, что заберет из квартиры свою дорогую электрическую плиту, которая стоила тогда 40 тыс. рублей, и установит что-то подешевле. Естественно, покупателю не понравилось такое предложение. Они поспорили, в итоге владелец квартиры пошел на уступки. Мы все готовились к сделке, пришли в банк, чтобы покупатель оформил ипотеку, а продавец получил деньги. В итоге мой клиент прямо перед тем, как подписать кредитный договор, попросил меня выйти и сказал, что не хочет продавать квартиру. Сказать, что я был в шоке — ничего не сказать. Я вышел к покупателям, извинился и отменил сделку. Больше с этими клиентами мы не встречались.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий