«Счастье в Казани»
Сразу два дома в жилом комплексе «Счастье в Казани» планирует сдать в 2025 году федеральный девелопер «Эталон». Проект бизнес-класса строится в Ново-Савиновском районе вплотную к Гавриловской роще, которую на протяжении нескольких лет отстаивали городские экоактивисты, рядом с Казанкой. Близость к природной зоне придется по душе семьям с детьми и тем, кто хочет любоваться красотой природы из окон своей квартиры. Жилой комплекс находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой, а со временем в этой же локации построят новую детскую больницу.
Всего на территории почти 4,5 га расположатся 6 корпусов, два из них — высотой в 19 и 21 этаж — введут в эксплуатацию во втором и четвертом кварталах. Испытают ли новоселы счастье после переезда в этот ЖК, узнаем к концу года.
Класс: бизнес
Ввод в эксплуатацию: II и IV кварталы 2025 года
Выдача ключей: 30.08.2025, 31.05.2026
Средняя цена за 1 кв.м: 307-342 тыс. ₽
Распроданность квартир: 91%, 64%.
«Лето»
Дом более чем на 300 квартир в ЖК «Лето» сдаст татарстанский застройщик «Унистрой». Жилой комплекс находится в Советском районе, в развивающейся локации. Его нередко выбирают семьи с детьми — рядом есть детский сад, а ближайшая школа — гимназия №184 в ЖК «Светлая долина». Близость нового благоустроенного парка вдоль Ноксы — еще один плюс. А вот в плане дорог все сложнее, как и в других ЖК, проехать в которые можно по Мамадышскому тракту. Насколько разгрузит его новый сосед — Вознесенский тракт, пока непонятно, так что нужно запастись терпением, особенно в часы пик.
Класс: комфорт
Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2025 года
Выдача ключей: 30.10.2025
Средняя цена за 1 кв.м: 200 тыс. ₽
Распроданность квартир: 45%.
«Мечта»
Еще один татарстанский девелопер, компания «ТСИ», введет в эксплуатацию 20-этажный дом на 252 квартиры в жилом комплексе с романтическим названием «Мечта». Он расположен в Советском районе, вдоль первой очереди Вознесенского тракта. Эта часть города стремительно застраивается и меняется буквально на глаза год от года.
Большая часть домов в ЖК сдана (всего комплекс будет включать 7 высоток), а значит, уже сформирована инфраструктура для жителей. Например, на территории ЖК работает муниципальный детсад, что делает его привлекательным для семей, есть спортивные и детские площадки. В доме, который будет сдаваться в этом году, распродана треть квартир, а значит, есть еще возможность выбрать интересные варианты планировок.
Класс: комфорт
Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2025 года
Выдача ключей: 31.03.2026
Средняя цена за 1 кв.м: 207 тыс. ₽
Распроданность квартир: 28%.
«Город-парк «Новые горки»
Сразу два дома введут в эксплуатацию в ЖК «Город-парк «Новые горки» от застройщика «Грани». Это две десятиэтажки комфорт-класса на 335 квартир. Локация у жилого комплекса довольно привлекательная — Горкинско-Ометьевский лес под боком, станция метро «Горки» и торговые центры — в шаговой доступности, детский сад и школа №79 — на территории «города-парка». Да и до центра Казани при желании можно доехать довольно быстро (естественно, не в часы пик). Один из двух домов сдадут уже в начале года, соответственно, и квартир свободных там осталось меньше. Если не найдется подходящий вариант, то можно приглядеться ко второму дому, который введут в эксплуатацию в конце 2025-го, правда, ключи выдадут только в середине 2026-го.
Класс: комфорт
Ввод в эксплуатацию: I и IV кварталы 2025 года
Выдача ключей: 31.10.2025, 30.06.2026
Средняя цена за 1 кв.м: 207-250 тыс. ₽
Распроданность квартир: 72%, 28%.
«Династия»
Еще один проект от «ТСИ» — ЖК «Династия» в Авиастроительном районе. В этом году там планируется сдать 16-этажный дом на 226 квартир. Всего же на площади в 13 га вырастет 10 домов почти на 2 тыс. квартир. По задумке застройщика это будет жилой квартал формата «микрогород» со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. Пока окружение не самое радужное, ведь жилой комплекс станет первым «оазисом» в этой промзоне. Из плюсов локации можно назвать транспортную доступность — отсюда удобно доехать не только вглубь Авиастроительного района, но и в Ново-Савиновский или Московский районы, а оттуда — до центра рукой подать. Поблизости расположен крупный гипермаркет, также относительно недалеко находится Северный вокзал и одноименная станция метро. До ближайших социальных объектов (детсадов и школ, спорткомплексов), как и до общественных пространств — от 20 до 30 минут пешком. Хорошая репутация застройщика, средняя цена квадратного метра и близкие сроки сдачи — несомненные преимущества проекта.
Класс: комфорт
Ввод в эксплуатацию: III квартал 2025 года
Выдача ключей: 31.03.2026
Средняя цена за 1 кв.м: 184 тыс. ₽
Распроданность квартир: 73%.
«Алтын Яр»
Первый квартал 2025 года — срок сдач двух домов ЖК «Алтын Яр», который застраивает татарстанская компания «Ак Таш». Это 11-этажные дома комфорт-класса примерно на 300 квартир. Жилой комплекс находится в Приволжском районе Казани, на Фермском шоссе, недалеко от озера Средний Кабан. В плане транспортной доступности — из этой локации удобно выезжать в лаишевском направлении, а по Оренбургскому тракту и проспекту Универсиады достаточно комфортно можно доехать до центра Казани. Здесь нет плотной высотной застройки — жилой комплекс находится в окружении частных домов и СНТ, так что проект будет интересен тем, кто устал жить «окно в окно» с соседями. Большинство квартир раскуплено, но попытаться найти вариант с видом на озеро можно.
Класс: комфорт
Ввод в эксплуатацию: I квартал 2025 года
Выдача ключей: 27.06.2025, 1.07.2025
Средняя цена за 1 кв.м: 173-174 тыс. ₽
Распроданность квартир: 83%, 70%.
«Нокса Парк»
Федеральный девелопер ПИК в 2025 году вводит в эксплуатацию сразу 5 корпусов (13 и 18 этажей) в жилом комплексе «Нокса Парк». Три дома сдаются в первом квартале, еще два — во втором. «Нокса Парк» соседствует с проектом «Лето», так что повторяться вновь о локации, инфраструктуре и транспортной доступности не будем. Девелопер уделяет внимание благоустройству территории — с парком, детскими и спортивными площадками и предлагает будущим жителям разные варианты планировок квартир — от небольших студий для студентов или молодежи до просторных квартир для большой семьи. Учитывая, что три дома вот-вот сданы, то и свободных площадей там не так много. В домах с более поздним сроком ввода в эксплуатацию выбор больше.
Класс: комфорт
Ввод в эксплуатацию: I и II кварталы 2025 года
Выдача ключей: 31.03.2025, 05.09.2025
Средняя цена за 1 кв.м: 151-242 тыс. ₽
Распроданность квартир: 55-92%.
«Отражение»
ЖК «Отражение» от компании «Суварстроит» будет сдан в четвертом квартале 2025 года. Комплекс, расположенный в Приволжском районе на ул. Братьев Батталовых, включает три высотки в 26 этажей на 264 квартиры каждая. Жителям «Отражения» не придется ждать готовой инфраструктуры — например, в этой локации уже функционируют два детсада и многопрофильный лицей №186 «Перспектива», есть магазины, аптеки, рядом расположен торговый центр. Отсюда удобно выезжать как в сторону аэропорта, так и в центр города. Пока квартиры в ЖК распроданы на треть, а ценник чуть выше среднего.
Класс: комфорт
Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2025 года
Выдача ключей: 22-30.06.2026
Средняя цена за 1 кв.м: 213-231 тыс. ₽
Распроданность квартир: 32-37%
«Комос на Тукая»
До конца года будет готов один из объектов класса элит, который строится в историческом центре Казани удмуртским застройщиком «Комос». Дом расположился в Старо-Татарской слободе недалеко от озера Нижний Кабан. Говорить о плюсах жизни в центре мегаполиса излишне.
Формат клубного дома не предполагает большого количества соседей, так что на пяти этажах всего 32 квартиры. Зато в паркинге предусмотрено 53 машино-места. Дом планируется сдать в четвертом квартале, а срок выдачи ключей для жильцов — конец марта следующего года.
Класс: элитный
Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2025 года
Выдача ключей: 31.03.2026
Средняя цена за 1 кв.м: 313 тыс. ₽
Распроданность квартир: 19%.
«Авторы» на Большой, 62 и Большой, 76
Два жилых комплекса бизнес-класса на ул. Большой сдадут в этом году «Авторы». Лаундж-дома в 7 и 8 этажей строятся в исторической части Казани, на территории Адмиралтейской слободы, которое ждет масштабное преображение и переосмысление ценности территории. По словам девелоперов, в своих проектах они создают «камерное и комфортное пространство для ценителей эстетики и умиротворения». Среди фишек проектов — авторская архитектура, дзен-дворы для работы и отдыха, лобби, пентхаусы с террасами. Насколько удастся воплотить задуманное в жизнь, станет понятно уже в ближайший год.
Класс: бизнес
Ввод в эксплуатацию: III квартал 2025 года
Выдача ключей: 30.03.2026
Средняя цена за 1 кв.м: 240 тыс. ₽
Распроданность квартир: 26-40%.
Оставьте свои контакты, и специалисты по недвижимости бесплатно проконсультируют вас.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий