Как утеплить стены квартиры изнутри?

Когда необходимо утепление стен квартиры?

УК всегда действует по особому регламенту. В основном он прописан в СНиПах. И оттуда мы узнаем, что температурной нормой в жилом помещении считается +18 градусов. Для угловых квартир есть исключение, для них нормой выступает 20 градусов тепла. И, очевидно, что +18 — это не совсем комфортная температура для большинства россиян. Без теплого свитера и термобелья дома расслабиться не получится. А учитывая тот факт, что с полночи до пяти утра по тем же нормам температура может падать еще на три градуса, то мы приходим к отметке +15 градусов. И это банально холодно.

И если температура систематически не падает ниже, то с жалобой в УК обратиться не получится. А если повод действительно есть, то от формирования жалобы, ее рассмотрения и до момента решения вопроса проходит зачастую несколько месяцев. К этому времени и зима закончится. Да и не факт, что жалобу удовлетворят. Поэтому куда проще и эффективнее взять решение вопроса в свои руки. И заняться монтажом внутреннего утепления.

Читайте также Температура в квартире зимой

Почему квартиру не всегда возможно утеплить снаружи?

Давайте сразу расставим все точки над «i». Действительно, наружное утепление эффективнее, чем внутреннее. В среднем, оно выигрывает 15-20% теплопотери. И если речь идет о собственном доме, то лучше заняться монтажом утеплителя снаружи. Но в многоквартирном доме ситуация меняется кардинально.

Дело в том, что есть ряд сложностей, которые могут сильно связать руки.

• Такие работы нельзя проводить своевольно, просто по своему желанию. В любом случае понадобится разрешение от УК.

• Для получения разрешения понадобится собрание всех собственников и коллегиальное решение. Ведь фасад является придомовой территорией. А значит, вам придется провести собрание жильцов и уговорить больше половины поставить подпись за вашу инициативу.

• Если утепление будет проходить на третьем и выше этаже, понадобится специалисты строительного альпинизма. А их работа вдвое увеличит стоимость монтажа утеплителя.

• Есть ряд фасадов, например — вентилируемый или керамогранитный, на которые нельзя монтировать утеплитель по строительным нормам.

• Часто УК отказывают в этой просьбе как минимум потому, что фасад здания представляет собой единую композицию дизайна, и отдельная квартира с надстройкой будет сильно выбиваться из ансамбля.

• Если дом является объектом культурного наследия или памятником культуры, то менять его внешний облик строго запрещено.

По итогу, лишь одно заявление из десятка одобряется. Если сразу все собственники хотят общее утепление квартир, тогда вопрос иной. Такие инициативы часто легко находят одобрение в УК. Но единичный владелец квартиры вряд ли добьется успеха.

Поэтому, несмотря на то что внешнее утепление эффективнее, чем внутреннее, оно обычно недоступно. Поэтому работаем с тем, что имеем. Хотя, если честно, не так уж сильно внутренний утеплитель проигрывает наружному. Часто по теплопотере разницы в принципе нет. Другое дело, что это в любом случае небольшая, но все же потеря полезной площади. А также риск «напортачить» и допустить образование конденсата, что потом приводит к появлению плесени.

Читайте также Плесень в квартире: предотвратить, обратить внимание, обезвредить Источник:

Нужно ли получать разрешение на внутреннее утепление?

Нет, эти работы ничем не отличаются от банального ремонта. Не относятся к перепланировке и иным вариантом изменения структуры квартиры или ее технического плана. Ведь даже банальная штукатурка — это тоже материал, помогающий в теплоизоляции. Поэтому никуда обращаться не нужно, просто выберите подходящий способ, вид утеплителя и переходите к делу.

Иные способы утепления

Перед тем как заниматься стенами, нужно пройтись по небольшому чек-листу. Есть более эффективные методы. И только если они все уже испробованы, тогда переходим к стенам.

• Окна. Если в квартире установлены старые деревянные окна, то лучше пока не трогать стены. Сфокусируйтесь на окнах, они становятся основным источником теплопотери. Без современного двухкамерного или трехкамерного стеклопакета не обойтись.

• Пространство под балконной дверью. Часто именно там происходит главная теплопотеря. И если рядом под самим балконным окном обычно располагается батарея, то вот под балконной дверью появляется холодный участок. Утеплять следует в первую очередь его.

• Щели. Различные щели, а также знаменитый «хрущевские холодильники» под окном на кухне — это главный ваш враг холодной зимой. В этом мини-холодильнике обычно наличествуют щели в 2-3 пальца толщиной. Советуем вооружиться монтажной пеной и заделать их подчистую.

И если все из приведенного списка уже выполнено, то мы переходим непосредственно к стенам.

Что учитывать при утеплении стен изнутри?

Главное, что нужно понять, конденсат — наш основной враг в этом деле. Фактически, это влага, которая находится внутри стен. Чем она грозит? Во-первых, как мы уже уточняли, появлением плесени. Но с ней еще можно бороться посредством специальных пропиток. Да и просто счищать ее тоже. Гораздо хуже, когда на улице минусовая температура — влага кристаллизуется. И в таком состоянии она может навредить функциональным свойствам самой несущей стены.

Как избежать конденсата при утеплении стен внутри?

Итак, мы поняли, что конденсат опасен. Но как его не допустить? На самом деле нужно следовать простым монтажным правилам. И первое из них — это грамотный выбор материала. У него есть такое свойство, как паропроницаемость. То есть насколько легко он пропускает влагу. Например, минеральная вата достаточно легко пропускает влагу и даже накапливает ее. Поэтому, этот материал рекомендуют при монтаже вентилируемого фасада. А вот пенополистирол, напротив, имеет близкую к нулевой паропроницаемость. И принцип тут прост, важно, чтобы между влагой, которая неминуемо скапливается в квартире и несущей стеной был надежный барьер. Влага из квартиры потом постепенно выветрится через систему вентиляции. Да и радиаторы сослужат тут службу. А вот внутри стен она останется надолго.

Итак, мы либо используем материал с низким показателем паропроницаемости, либо возлагаем эту функцию на внутреннюю отделку. Тут можно использовать несколько вариантов. Например, обои из винила. Но ни в коем случае не декоративную штукатурку. И если используете ее, то понадобится дополнительный слой-барьер. Для этой роли используют специализированную теплоизоляционную пленку или ее аналог.

Читайте также Какая влажность должна быть в квартире

Подготовка стены к утеплению своими руками

Перед тем, как перейти к работе, нам понадобится особым образом подготовить поверхность. Она должна быть сухой, не сыпучей, а также без холодных зон. Вот небольшая инструкция по подготовке.

• Удаляем все конструкционные выступы. Обычно это плинтусы и различные молдинги. Избавляемся от них в первую очередь.

• Теперь большой этап — снимаем все отделку. Это обои или декоративная штукатурка. В случае просто крашенных стен, удалить нужно как краску, так и штукатурку. То есть, снимаем все вплоть до бетонной несущей стены.

• Замазываем щели. В бетоне их может быть множество. Иногда, когда в старых хрущевках снимается «родная» штукатурка, с ней выходят буквально куски бетона. И все образовавшиеся щели нужно замазать. Для этой цели отлично подойдет ротбанд или иной подвид гипсовой смеси или гипсовой штукатурки. Если полости действительно большие, то рекомендуется сначала их запенить. Потом аккуратно подрезать и уже сверху нанести замазку.

• Финальный этап — грунтование. Оно как раз сослужит отличную службу, не позволяя вытягивать влагу бетону. А также поможет утеплителю плотнее лечь, если мы работаем клеевым методом. При каркасном методе грунтовка все равно нужна, но только для влагостойкости.

Основные виды утеплителей

Теперь пройдемся по конкретному описанию материалов для утепления, а также их особенностям.

• Минеральная вата. Простой, легкий и удобный для монтажа материал. Имеет низкую теплопроводимость, поэтому отлично препятствует распространению холода. Но есть и минус — высокая паропроницаемость. Минеральная вата легко поглощает влагу, поэтому 100% понадобится дополнительный изоляционный слой.

• Пенополистирол. Хороший способ не только утепления, но и предфинишного покрытия. Продается плитами, удобными для монтажа. Фактически, представляет собой вспененные шарики, скрепленные между собой. Но при это не так эффективно защищает от холода. Хотя, есть еще один плюс — низкая стоимость.

• Пенополиуретан. Чемпион как по сохранению тепла, так и по низкой паропроницаемости, хорош почти во всех аспектах. Минусов два — монтаж осуществляется только каркасным методом, а также дороже предыдущих вариантов.

• Жидкие «обои». Этот тип утеплителя наносится валиком или кистью, как краска, грунтовка и иные схожие материалы. Полностью защищает от влаги, но также весьма дорогой. Плюс очевиден — не «съедает» пространство в помещении в принципе. Слой всего в пару миллиметров. Но при этом в плане защиты от холода, уступает всем остальным участникам нашего списка.

• Пенофол. Современный утеплитель на основе полиэтилена. В плане теплопотерь — проигрывает ППС или минеральной вате, но все же остается неплохим аналогом.

Читайте также Из чего сделать перегородку в квартире

Как эффективно утеплить угловую квартиру изнутри?

Секрет грамотного монтажа в планомерности и аккуратности. Как мы уже пояснили, есть два основных способа монтажа — клеевой и каркасный.

При клеевом методе предварительно на плиты утеплителя, а также на стену наносится сам клей. Используется шпатель или иной инструментарий. И при клеевом методе важно использовать хорошую грунтовку. Плиты с клеем плотно прижимаются к основанию. Если есть необходимость, их можно дополнительно зафиксировать различным крепежом — дюбелями, саморезами (если есть поверхность для их фиксации).

При каркасном способе собирается стандартный каркас из алюминиевого профиля. Как для гипсокартона. Впрочем, гипсокартон мы тоже используем, им мы закроем каркас. А в его полость как раз и укладывается утеплитель.

Подведем итог

1. УК не обязана заниматься решением проблемы с температурой в квартире, если она не падает ниже 18 градусов днем и 15 градусов ночью.

2. Внешнее утепление эффективнее, чем внутреннее. Но одному собственнику без коллегиальной поддержки других жильцов получить разрешение на это не выйдет.

3. Есть дома, где внешнее утепление в принципе запрещено.

4. Главная проблема при утеплении изнутри — образование конденсата. Для борьбы с конденсатом необходимо использовать материал с низкой паропроходимостью или дополнительный слой теплоизоляционной пленки.

5. Существует два метода монтажа утеплителя — каркасный, посредством алюминиевого профиля и гипсокартона, а также клеевой в котором плиты монтируются на клей.

Читайте также Как утеплить балкон и лоджию