За месяц число вакансий в сфере строительства и недвижимости выросло на 600
Ежегодно стены главной кузницы кадров для строительной отрасли Татарстана Казанский государственный архитектурно-строительный университет покидают с дипломами на руках порядка 1100-1200 человек — бакалавров, специалистов и магистров. «Этого количества достаточно, чтобы обеспечить потребности строительной отрасли республики», — отметил в разговоре с Урбан Медиа проректор вуза по образовательной деятельности Ильфак Вильданов. Несмотря на большое количество молодых кадров, которые выходят на рынок труда, аналитики сервиса по поиску работы Headhunter и эксперты констатируют: специалистов не хватает.
В июне в Казани, по данным Headhunter, в сфере строительства и недвижимости искали работу более 13 тыс. человек. Работодатели предлагали им более 6 тыс. мест. Таким образом уровень конкуренции составил 2,2 резюме на одну вакансию, что свидетельствует о дефиците кадров. При этом больше всего вакансий в прошедшем месяце приходилось на коммерческое строительство, на втором месте — промышленное строительство, на третьем — жилищное, на четвертом — архитектура и проектирование и на пятом — дорожное строительство.
По сравнению с маем количество вакансий выросло примерно на 600 — в последний весенний месяц на выбор соискателей было около 5,4 тыс. предложений в сфере строительства и недвижимости, при этом в поисках работы находились 13,6 тыс. человек. Как отмечают специалисты Headhunter, тогда уровень конкуренции составил 2,5 резюме на вакансию, причем дефицит кадров в Казани оказался сильнее, чем в среднем на рынке труда Татарстана (3,1 резюме на вакансию). В мае также ощутимо снизился спрос на специалистов в области строительства жилья.
По информации Минтруда Татарстана, в республике в отрасли строительства и недвижимости насчитывается 3,1 тыс. рабочих мест. При этом в Центре занятости населения Казани говорят о тенденции к снижению объема предложений в сфере строительства. Как рассказал на деловом понедельнике в Мэрии директор учреждения Тимур Муллин, отрицательная динамика по вакансиям сохраняется с прошлого года. Если в 2022-м было 1787 предложений о работе в сфере строительства, то в 2023-м — 715.
Кто востребован?
В числе наиболее востребованных специалистов в сфере строительства и недвижимости — инженеры-конструкторы и инженеры-проектировщики, свидетельствуют аналитические данные Headhunter, при этом уровень конкуренции за этих специалистов в сервисе по поиску работы оценивают как умеренный — на одну вакансию приходится 4 резюме. Работодателям придется побороться за слесарей, сантехников и разнорабочих — на одну вакансию приходится всего 1,2 резюме. Высокий спрос на рынке труда Казани на электромонтажников (1,7 резюме), инженеров ПТО, инженеров-сметчиков (2,9), машинистов (1,9), прорабов (2,6). Востребованными остаются маляры-штукатуры (1,1 резюме на вакансию), агенты по недвижимости (2,3), геодезисты (2,6 резюме). «Вакансий для них меньше, но и самих специалистов на рынке труда немного», — подчеркнули в пресс-службе Headhunter. О потребности в малярах, токарях, монтажниках, каменщиках, штукатурах и плотниках говорят и в Центре занятости населения города.
А вот кто конкурирует за «место под солнцем», то есть за рабочие места, так это дизайнеры и художники — на одну вакансию, по данным Headhunter, приходится 16,9 резюме. При этом направление «дизайна» на протяжении нескольких лет остается самым дорогим в КГАСУ — год обучения будет стоить 194 тыс. рублей. А два года назад в Казанском Приволжском федеральном университете открыли Институт дизайна и пространственных искусств. Обучение по профилям «дизайн среды и архитектурное пространство» и «дизайн интерьера, предметный и промышленный дизайн» в новом учебном году будет стоить 139 тыс. 620 рублей.
Большое число резюме — 13,8 — приходится на вакансию руководителя проектов, 8,3 — на должность инженера по эксплуатации.
Компании находят специалистов благодаря активному хантингу
То, что рынок труда в архитектурно-строительной сфере испытывает жесткий дефицит кадров, подтвердила в интервью Урбан Медиа заместитель директора девелоперской компании UD Group, директор по организационному развитию Мария Пыжьянова. По ее словам, это касается инженерно-технических работников, руководителей проектов, архитекторов, проектировщиков, конструкторов, а также разнорабочих.
Из специальностей, появившихся на рынке труда относительно недавно, эксперт назвала позиции, связанные с информационным моделированием (BIM-менеджеры-проектировщики), также актуальны профессии продуктологов и концептологов.
В целом, как отмечает замдиректора UD Group, в архитектурно-строительной сфере востребованы опытные специалисты, имеющие развитые «жесткие навыки». «Цена ошибки таких сотрудников слишком высока, поэтому рисковать в данном случае мы не имеем возможности. Для архитекторов важно наличие портфолио. Если это молодые специалисты, то они могут нарабатывать опыт и кейсы в составе профессиональных команд уже с 3-го курса и после обучения иметь не только рекомендации, но и проекты в портфолио», — рассказала Мария Пыжьянова. Из ценных для архитекторов компетенций она назвала насмотренность, умение работать с информацией, трендами, быстро генерировать идеи, оригинальность в подходах и решениях.
Говоря о молодых специалистах, эксперт отметила, что встречаются «звездочки», но таких кандидатов не более 5%. «Талантливые ребята высоко ценятся, им не приходится волноваться о трудоустройстве, так как за них идет серьезная борьба. В этом году на смотре дипломных работ и портфолио выпускников Института архитектуры и дизайна КГАСУ, который проходит при участии главного архитектора Казани, количество работодателей было больше, чем количество самих студентов», — обратила внимание Мария Пыжьянова.
«Работа проектировщика тяжелая и ответственная, не все выдерживают»
Дефицит проектировщиков на рынке труда объясняется спецификой работы, которая требует усидчивости и терпения, на плечи этих специалистов ложится большая ответственность, которую не каждый готов взять на себя. А чтобы рассчитывать на высокую зарплату, придется дополнительно обучаться и, что называется, набивать руку. Об этом Урбан Медиа рассказала специалист одной из компаний, занимающихся проектированием.
По ее словам, проектировщиков, делающих расчеты, действительно не хватает. «Мы каждый день размещаем объявления, что нужны сотрудники, и готовы даже взять выпускника вуза, но все хотят сразу зарабатывать много денег», — отметила она. Однако, по словам специалиста, нужно порядка пяти лет посвятить дополнительному обучению и наработке опыта. Соответственно, рассчитывать на высокую зарплату в этот период не приходится. Не все молодые специалисты выдерживают этот срок, часто уходят работать по другим направлениям, например, становятся мастерами, прорабами, менеджерами.
Несмотря на то, что сейчас проектировщикам уже не нужно делать чертежи на кульмане, и все расчеты производятся в компьютере, профессия остается одной из наиболее сложных в строительной сфере. Поэтому опытные проектировщики могут ожидать достойную оплату своего труда.
«В постсоветском пространстве была хорошая инженерия. Когда я пришла в компанию студенткой, кроме меня там работали только сотрудники предпенсионного возраста. Специалистов в возрасте от 30 до 40 лет, занимающихся проектированием, мало, поскольку в 90-е годы был пробел в подготовке этих кадров. Сейчас ситуация начинает меняться, профессия становится более популярной», — отметила источник Урбан Медиа.
Кто останется в профессии риелтора, становится понятно в течение полугода
Комментируя данные Headhunter, которые говорят о востребованности агентов по недвижимости, HR-менеджер АН Rielty Гульсина Шакирова отмечает, что в профессии риелтора есть ряд факторов, которые отпугивают соискателей — долгий выход на сделки, от которых зависит заработок, нестабильный доход, негативные стереотипы о профессии риелтора. У многих новичков, как и в любых продажах, вызывает стресс необходимость совершать холодные звонки потенциальным клиентам. Из-за этого желающих попробовать себя в этом деле не так много. По ее словам, многие агентства в этой сфере выживают за счет массового набора сотрудников, однако остаются в профессии далеко не все.
Обычно начинающий риелтор выходит на первую сделку через 1-3 месяца, но чтобы полноценно влиться в профессию потребуется примерно полгода. Именно в этот период адаптации и становится понятно, кто останется в профессии, а кто уйдет, обратила внимание HR-менеджер.
По словам Гульсины Шакировой, как правило, люди идут в профессию риелтора осознанно, их привлекает возможность получения хорошего заработка, причем нет ограничений по верхней планке дохода, постоянное общение с новыми людьми, гибкий график, отсутствие необходимости постоянно находиться в офисе, как говорится, от звонка до звонка, и постоянная смена локаций. Профессия агента по недвижимости подойдет коммуникабельным и активным людям, умеющим проявлять эмпатию, целеустремленным и замотивированным на прибыль, подчеркнула специалист.
Сколько готовы платить сантехникам, архитекторам и руководителям проектов?
Директор Центра занятости населения Тимур Муллин, обрисовывая ситуацию на рынке труда Казани, обратил внимание на то, что в строительстве наряду с производством, сферой транспорта и логистики, а также IT-технологий отмечается наиболее высокие заработные платы. При этом за год прирост средних зарплатных предложений в отрасли строительства составил 3% — до 60 тыс. рублей. Для сравнения — в производственной сфере стали предлагать зарплату на 12% выше — 65 тыс. рублей, в транспортно-логистической — 10% (60 тыс. рублей), в IT-сфере — 23% (56 тыс. руб.).
Как сообщили в пресс-службе Headhunter, востребованным на рынке труда слесарям и сантехникам в Татарстане предлагают зарплату от 46 тыс. до 109,5 тыс. рублей, малярам и штукатурам — от 60,8 тыс. до 125 тыс. рублей, электромонтажникам — от 50,5 тыс. до 115 тыс. рублей, а вот сварщикам — от 103,4 до 189,6 тыс. рублей.
Прорабы и мастера строительно-монтажных работ могут рассчитывать на зарплату от 80 тыс. до 138 тыс. рублей, машинисты — от 126,4 до 172,4 тыс. рублей.
Архитекторам работодатели готовы платить от 60 тыс. до почти 100 тыс. рублей, проектировщикам — от 57,5 тыс. до 100 тыс. рублей, чуть больше — от 69,2 тыс. до 111,2 тыс. рублей — дизайнерам и художникам.
Средний диапазон зарплат инженеров — от 69 тыс. до 115 тыс. рублей, главного инженера проекта — от 115 тыс. до 160,6 тыс. рублей. Зарплата руководителей проектов варьируется от 92 тыс. до 140,8 тыс. рублей. Геодезисты могут рассчитывать на зарплату от 92,5 тыс. до 172,4 тыс. рублей. Столько же — от 92 тыс. до 172,4 тыс. рублей предлагают в Татарстане агентам по недвижимости.
Главное
На сегодня рынок труда в сфере строительства и недвижимости — это рынок соискателя, и работодатели готовы побороться за опытных и перспективных сотрудников и при необходимости переманить к себе, а в случае с молодыми кадрами — забрать их буквально с вузовской скамьи и обучить необходимым навыкам. А вот некоторым специалистам — дизайнерам и художникам — придется поконкурировать с коллегами, чтобы доказать работодателям, что именно они достойны занять вакантное место, где они смогут заработать в среднем до 111 тыс. рублей.
Строительная отрасль остается одной из наиболее высокооплачиваемых, однако молодым специалистам нужно набраться терпения и приложить усилия, чтобы приобрести необходимый опыт и прийти к высокому уровню зарплаты. Впрочем, как и в других сферах. Среди специалистов с наиболее высокой верхней планкой среднего диапазона зарплат — сварщики, геодезисты, машинисты, агенты по недвижимости и главный инженер проекта.
Давая оценку уровню заработных плат в архитектурно-строительной отрасли, замдиректора UD Group Мария Пыжьянова отметила: «В ситуации серьезного дефицита кадров компании готовы платить сотрудникам с релевантным опытом в соответствии с их ожиданиями».
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий