Участки с молотка: как купить землю в Казани с выгодой до 50%

— Антон Юрьевич, как возникла идея проведения аукциона по продаже земельных участков?

— Такой формат мероприятий — новый для Казани. Это не муниципальные торги, а, скорее, маркетинговая история, аналогов которой в городе пока не было. Мы думали, как привлечь внимание к нашему флагманскому проекту — комьюнити комфорт-класса CORNER BRIGHT, и у меня родилась идея провести закрытый аукцион. Поскольку продажа участков на выгодных условиях повысит узнаваемость проекта и позволит быстрее его реализовать. Для нас проведение аукциона стало новой амбициозной задачей.

CORNER BRIGHT на сегодня является одним из самых масштабных коттеджных поселков в России, он рассчитан на 2000 домовладений, но реализован пока только на 25%. Мы хотим, чтобы как можно больше людей узнали о комьюнити и загорелись желанием переехать сюда, повысив качество своей жизни.

CORNER BRIGHT на сегодня является одним из самых масштабных коттеджных поселков в России, он рассчитан на 2000 домовладений, но реализован пока только на 25%. Фото: My CORNER BY UNISTROY

— На рынке индивидуального жилищного строительства наблюдается бум, при этом все больше покупателей отдают предпочтение коттеджным поселкам с развитой инфраструктурой. С чем связан данный тренд?

— Сейчас покупатели на рынке ИЖС не менее требовательные, чем на рынке многоквартирных домов. Они обращают внимание не только на качество и характеристики самого дома, но и то, что вокруг: развитую инфраструктуру общественные пространства.

Людей перестали устраивать обычные дома в частных секторах или обычных коттеджных поселках. Для многих важны сервис, эстетика, единый архитектурный код и, конечно, окружение. Успешные люди хотят разговаривать на одном языке со своими соседями. Это своеобразный нетворкинг, общение, полезные знакомства. Это то, что ценят наши клиенты. Поэтому спрос на готовые виллы и земельные участки в комьюнити MY CORNER стабильно высокий, особенно в преддверии летнего сезона.

CORNER BRIGHT — идеальное место для проживания с семьей: рядом хвойный лес, несколько озер, до набережной Волги всего 10 минут на автомобиле, а дорога до Казанского кремля займет порядка 25 минут. Сейчас в коттеджном поселке проживают около 200 семей. Это молодые пары, семьи с детьми, ИТ-специалисты. Средний возраст — 30-45 лет. Некоторые из них покупали дома и виллы, чтобы проводить здесь выходные, но впоследствии решили переехать сюда, поскольку в комьюнити есть все, чтобы наслаждаться жизнью.

Для многих покупателей на рынке ИЖС важны сервис, эстетика, единый архитектурный код и, конечно, окружение. Фото: My CORNER BY UNISTROY

В коттеджном поселке асфальтированы дороги, подведены сети, работает сервисная компания, которая оперативно решает возникающие у жителей вопросы. На территории комьюнити открыт частный детский сад CORNER KIDS с обучением по Кембриджской международной программе, в будущем здесь появятся муниципальное дошкольное учреждение и школу. Кроме того, есть современные детская и спортивная площадки, зона для прогулок, а на въезде в поселок строится торговый центр. И все эти блага, которые составляют основу комфортной жизни в собственном доме, доступны всем владельцам участков в CORNER BRIGHT.

— Возвращаясь к аукциону — сколько лотов будет представлено, и по какой минимальной стоимости они будут выставлены на торги?

— На аукционе будут выставлены на торги порядка 60 участков площадью от 6 до 23 соток в CORNER BRIGHT, стоимость по прайсу — 780 тыс. рублей за сотку. Каждый лот разыгрывается отдельно. Участники аукциона смогут поучаствовать в лотерее — вытянуть шар, на котором будет указан размер выгоды — от 10 до 50%. То есть будет возможность приобрести лот на инвестиционно привлекательных условиях. При 50-процентной выгоде участок в 6 соток можно будет купить за 2,5 млн рублей (400 тыс. рублей за сотку). Правда, только в том случае, если другой участник не предложит бОльшую сумму. Шаг аукциона — 50 тыс. рублей.

Участвовать в аукционе могут как физические лица, так и предприниматели и юридические лица. Для инвесторов мы готовы предложить специальные условия и увеличить размер выгоды. При инвестициях от 100 млн рублей размер выгоды составит 15%, при 200 млн рублей — 25%, при 300 млн рублей — 35%.

На аукционе будут выставлены на торги порядка 60 участков площадью от 6 до 23 соток в CORNER BRIGHT, стоимость по прайсу – 780 тыс. рублей за сотку. Фото: My CORNER BY UNISTROY

Наши юристы разработали правовой документ — правила проведения аукциона, в соответствии с которым будут проходить торги. С участником, который выиграл на аукционе, на мероприятии будет заключаться договор купли-продажи. После в течение трех рабочих дней ему нужно будет выкупить лот за наличный расчет. Могу сказать, что еще до начала приема заявок интерес к аукциону большой.

— Почему, на ваш взгляд, сейчас выгодно инвестировать в участки в CORNER BRIGHT?

— Инвестиционная привлекательность комьюнити растет по мере развития инфраструктуры и заселения коттеджного поселка. Если в декабре 2022 года мы реализовывали участки по цене 340 тыс. рублей за сотку, то сейчас стоимость выросла больше чем в два раза. С открытием торгового центра, муниципальных детских садов и школ комьюнити станет новой точкой притяжения для тех, кто хочет жить в собственном доме. Поэтому земельные участки в CORNER BRIGHT — это надежный и выгодный вид инвестиций.

На мероприятии будет дан старт закрытому клубу MY CORNER INVEST CLUB, участники которого будут иметь привилегии при покупке недвижимости от MY CORNER. Фото: My CORNER BY UNISTROY

— Как можно заявиться на участие в аукционе?

— Для этого нужно зарегистрироваться на специальной платформе до мероприятия. Сам аукцион будет проходить очно 13 июня в 18:30 в приватной обстановке на территории частного комплекса Villa на ул. Техническая, 4Б. Это будет грандиозный ивент с интерактивными форматами, изысканными закусками, музыкальной программой.

Поскольку MY CORNER будет новатором в проведении мероприятий подобного формата, на нас большая ответственность. Мы очень серьезно подходим к организации и гарантируем высокий уровень и вау-эффект всем гостям и участникам.

На мероприятии также будет дан старт закрытому клубу MY CORNER INVEST CLUB, участники которого будут иметь привилегии при покупке недвижимости от MY CORNER и первыми получать специальные предложения и новости о новых проектах. В частности, старт продаж одного из них — проекта премиум-класса — состоится в Казани в конце этого года.

— В том числе они смогут участвовать в следующих аукционах?

— Да. В дальнейшем мы планируем проводить такие аукционы регулярно в разных локациях, у нас уже подготовлены лоты на последующие торги. Кроме того, нам поступил запрос на проведение аукциона по продаже готовых вилл. Так что будем ориентироваться на запросы покупателей.