Скидок не будет — расходимся
Снижения цен на жилье в России при текущих рыночных условиях в строительной отрасли ждать не стоит, заявил в понедельник на пресс-конференции в медиагруппе «Россия сегодня» замглавы Минстроя Никита Стасишин.
«Не надо ждать снижения роста цен на квадратный метр с учетом роста некоторых позиций строительных материалов, с учетом роста проектного финансирования, исходя из сокращения темпов продаж, с учетом декларируемого качества проектов, с учетом стоимости земли и так далее», — сказал он. Такие прогнозы явно не радуют — уныло.
8 лет — один ответ — копить!
Стоимость жилья в РФ выросла сильнее, чем доходы населения, доступность снизилась: если в конце 2019 года в среднем на новую квартиру надо было копить 6 лет, то сейчас это уже 8 лет — при условии, что откладываться будет вся зарплата, сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов в ходе XXI всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России». Он объяснил, что программа льготной ипотеки была антикризисной мерой, которая очень помогла, но у нее есть свои «побочки» — рост цен. Угрюмо.
Проценты скачут
Средняя ставка по ипотеке в России по итогам февраля выросла до уровня марта 2022 года — 8,05%, а средний срок максимально приблизился к 24 годам, следует из данных ЦБ. Рост идет устойчиво.
Удобный перерасчет
Правительство России утвердило постановление, которое позволяет равномерно в течение года распределить начисления по перерасчету платы за общедомовые нужды. Сейчас собственники в многоквартирных домах при наличии общедомового прибора учета вправе выбрать способ определения платы за ОДН — по показаниям прибора или на основе расчета среднемесячного объема потребления ресурсов по общедомовым нуждам. Во втором случае или когда такое решение не принято, в первом квартале года производится перерасчет за предыдущий год. Это может влиять на размер платежей в зависимости от уровня реального потребления услуг. Новый порядок позволит равномерно распределить перерасчет платы за потребленные ресурсы для содержания общедомового имущества на год и обеспечит отсутствие резких колебаний размера платы. Удобно.
Самый дорогой город «элитки» в России
Российский Сочи занял третье место в мире по стоимости элитного жилья, обогнав Нью-Йорк, Сингапур и Лондон. По этому критерию с показателем 29 квадратных метров Сочи вошел в тройку мировых лидеров, уступив лишь Монако и Гонконгу, где за $ 1 млн можно приобрести соответственно 17 и 21 кв м элитной жилой недвижимости. В Москве, занявшей 12-е место, на $ 1 млн можно купить 46 кв м элитного жилья. Санкт-Петербург с показателем 116 кв м, оказался лишь на 21-м месте. Умопомрачительно.
Частные дома бьют рекорды
Спрос на ипотечные программы для покупки загородной недвижимости в марте достиг рекордных значений. Он в 1,6 раза выше, чем в декабре прошлого года, и в 2,5 раза больше, чем год назад, сообщили «Известиям» аналитики федеральной компании «Этажи». Вместе с этим цены на частные дома растут ускоренно.
Умная квартплата
В тарифы ЖКХ хотят включить установку умных счетчиков воды и тепла. Постепенный переход на такие приборы начнётся с 2025 года. Обслуживать их будут ресурсоснабжающие организации, а вот оплачивать граждане. С одной стороны это увеличит размер квартплаты, с другой — должно помочь сэкономить. Умно.
Банки возьмут на себя остатки долгов?
Госдума планирует освободить заемщиков от уплаты долга и переложить его на банк, если вынужденная продажа ипотечной квартиры не покрывает его полностью. Как отметил глава комитета по финрынку Госдумы Анатолий Аксаков, когда жилье продается дешевле, человек остается должен банку. «Сейчас мы готовим инициативу, в соответствии которой человек не будет должен. Продали дешевле — значит это легло на плечи кредитной организации, а с человека (долг — прим.) будет списываться… Жилье изъяли, продали, продали дешевле, чем выданный кредит, соответственно, это проблема уже банка», — сказал он. Уважаем.
Дела казанские:
-
Куюки снова затопило: всю неделю жители поселка страдали из-за огромных луж. Власти Пестречинского района думают сделать там дополнительную ливневую канализацию, а пока что откачали воду насосами.
-
Компания из Санкт-Петербурга проинвестирует 250 млн рублей в строительство крематория в Казани. Речь о ООО «Ритуал.ру». Площадь похоронного дома на казанском кладбище «Курган» составит 1,2 тыс. кв. м с одной кремационной печью.
-
Как выяснило «Реальное время», Арбитражный суд Татарстана обязал подрядчика ООО «Ак Таш» безвозмездно устранить строительные недостатки в соципотечном доме, расположенном рядом с Республиканской клинической больницей (РКБ) в Казани — по адресу ул. Оренбургский тракт, 140 г. Речь о продувании и промерзании наружных стен в спальнях и санузлах.
-
В Казани на улице Право-Булачной приступают к строительству здания офисного центра — возведением бизнес-центра займется компания «Панорама» Рустема Тахаутдинова — сына экс-главы «Татнефти» Шафагата Тахаутдинова. Офисный центр с парковкой будет построен между 27-м и 33-м домами по ул. Право-Булачной.
-
В Казани хотят запустить метробусы до Дербышек и Салават Купере, чтобы разгрузить дороги.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий