Из оснований для банкротства могут исключить долги по ипотеке
Депутаты Госдумы РФ разработали законопроект, согласно которому задолженность по ипотеке исключается из оснований для возбуждения дел о банкротстве физических лиц. При этом сам должник сможет инициировать процедуру своего банкротства, пишет РБК.
Авторы инициативы пояснили, что в России резко увеличился объем просроченных долгов по ипотеке. Ранее такого значительного роста не наблюдалось. Это может привести к массовым банкротствам россиян и повышению социальной напряженности.
Сейчас банк может обратиться в суд с заявлением о признании клиента банкротом при задолженности в 500 тыс. рублей, если она не погашена за три месяца. Но такая сумма почти всегда может быть полностью погашена за счет продажи ипотечного жилья, поэтому банкротство физического лица только из-за долга по ипотеке становится нецелесообразным.
Депутаты считают, что новый закон защитит граждан от принудительного банкротства. Успокаивающе.
Родственникам хотят разрешить оформлять договор дарения за полцены
Для близких родственников хотят ввести льготы при оформлении договора дарения недвижимости у нотариуса. Такой законопроект рассмотрит Госдума, правительство уже поддержало инициативу.
Согласно документу, близкие родственники (по Семейному кодексу) будут платить 50% от госпошлины за нотариальное удостоверение договора дарения. Средняя стоимость такой услуги составляет 25-30 тыс. рублей, пишет РИА «Недвижимость».
Инициатива облегчит финансовое положение дарителей, к которым чаще всего относятся родители, бабушки и дедушками. Ура.
Повышение ставок по ИТ-ипотеке: правда или вброс?
На неделе в Сети распространилась информация о повышении ставок по ИТ-ипотеке. Изменения опровергло Минцифры РФ. В министерстве заявили, что льготная ставка остается на уровне 6%, повышать ее не планируют.
Условия могут быть пересмотрены только при нарушении требований договора самим заемщиком. Например, если он вовремя не подтвердил работу в аккредитованной ИТ-компании или среднюю зарплату.
Как сообщает «Коммерсантъ», условия кредитования строго закреплены в договоре с банком и не меняются в течение всего срока, на который он заключен.
При этом специалистам, которые докажут наличие льготы, банки могут вернуть сниженную ставку по своему усмотрению. Поживем — увидим.
На месте долгостроев будет проще возводить соцобъекты
Земельные участки под домами-долгостроями смогут выкупать регионы без торгов. Такая мера позволит снести недостроенное здание и построить на его месте социальные объекты. Законопроект одобрил Совет Федерации.
Сейчас участки под долгостроями застройщиков-банкротов передают Фонду развития территорий (ФРТ), но дома не всегда можно достроить ― в таких случаях дольщикам компенсируют стоимость квартир или предоставляют другое жилье.
Теперь регионы смогут без торгов выкупать земли вместе с недостроями у ФРТ, если:
-
проблемы обманутых дольщиков решены
-
с момента передачи земли фонду прошло более трех лет
-
на участке планируется построить социальные объекты за счет бюджета
В РБК поясняют, что правило будут применять в случаях, когда дом достраивать не планируют. Убедительно.
В большинстве регионов России решена проблема обманутых дольщиков
В продолжение темы недостроев ― обманутые дольщики в России носят единичный характер. Такая проблема остается в 22 регионах. За год свыше 23 тыс. дольщиков получили квартиры или компенсацию ее стоимости, пишет ТАСС.
Прокуроры вступили в более 100 дел о банкротстве застройщиков, предотвратив неправомерное изъятие десятков уже оплаченных квартир. Также удалось пресечь вывод из отрасли почти 2,5 млрд рублей. Уважаем.
Сельскую ипотеку «привязали» к земле
Минфин России ужесточил условия выдачи сельской ипотеки. Теперь получить кредит со ставкой до 3% годовых смогут только те, кто трудится на развитие села.
В их числе:
-
сотрудники агропромышленного комплекса (АПК)
-
работники организаций, подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству, Россельхознадзору
-
предприниматели в сфере АПК
-
трудящиеся в соцсфере в селах
Также программа распространена на участников СВО, добавляют в «Коммерсантъ».
Новые условия действуют с 28 марта до 31 декабря 2025 года. Удручающе.
Дела казанские
- В Казанском ТЮЗе начались ремонтно-реставрационные работы. В планах ― обновить крышу и фасад, окна и двери, инженерные сети, а также смонтировать электроосвещение. Кроме того, в здании театра установят сценическое оборудование.
- Татарстанцы чаще всего направляют материнский капитал на улучшение жилищных условий. Только в этом году свыше 3,5 тыс. семей потратили средства на покупку или строительство квартиры. Общая сумма составила более 2,3 млрд рублей.
- Термальный комплекс «Пляж» готовится к открытию — объект получил разрешение на ввод в эксплуатацию. В двухэтажном здании будет несколько зон для отдыха и развлечений, включая 11 бань и еще 2 VIP, 6 хаммамов и столько же бассейнов, соляную комнату. Дополнительно посетителям будет доступен SPA-комплекс.
- Дорогу от жилого массива Кадышево до Голубых озер планируют капитально отремонтировать. Вдоль трассы протяженностью 1123 м обустроят тротуары, построят сети освещения и системы отвода стоков на рельеф местности. Часть территории займет парковка на 55 машино-мест.
- С 15 апреля жителям будут доступны 1506 новых мест на муниципальных парковках, включая 177 для водителей с инвалидностью. Их обустроят на 42 участках улично-дорожной сети. Стоимость парковки составит 30-50 рублей в час.
- На ликвидацию свалок в Казани выделили 52 млн рублей — на эту сумму планируют вывезти около 49 тыс. кубометров отходов. Работы проведут во время двухмесячника по саночистке города.
- В конце весны завершится строительство теплиц «Горводзеленхоза» на ул. Даурской. Ежегодно здесь будут выращивать 2,5 млн саженцев цветов, что в 2,5 раза больше, чем в старых теплицах. Это позволит увеличить объемы озеленения города.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий