Что будет, если не опломбирован счетчик воды

Каждый собственник знает, что при установке счетчика воды его необходимо обязательно опломбировать. Это делается с целью контроля за потреблением водных ресурсов, а также пресечения несанкционированного вмешательства в работу прибора. Наличие пломбы постоянно проверяют коммунальщики, а по мере необходимости выполняют ее замену. Но как быть, если пломба вообще не была установлена, либо ее случайно сорвали? Предусмотрена ли за это ответственность и что вообще делать в таких ситуациях? Разбираемся в вопросе вместе с Урбан Медиа.

Что такое пломба и зачем ее вообще устанавливают на счетчик?

Согласно действующему законодательству, прибор учета официально регистрируется только в том случае, если на нем установлена защитная пломба. Это маленькая деталь представляет собой компактную пластинку из пластика или металла, с отверстиями для проволоки. Более современные образцы выполнены из магнита.

Всего существует несколько разновидностей защитных пломб:

• свинцовые пломбы — выполнены из свинцовой пластинки, которая обматывается тонкой проволокой

• пластиковые пломбы — изготавливаются по той же технологии, только в качестве основной пластинки используется пластик

• роторные замки — отличаются более сложной конструкцией, предполагающей наличие лазерной гравировки

• пломбы-наклейки — устроены таким образом, что при контакте с магнитом рисунок на наклейке «поплывет», указывая на попытки скрутить показания счетчика.

Важно! Новые счетчики необходимо пломбировать не позднее пяти дней с момента их установки. В противном случае к собственнику жилья будут применены штрафные санкции.

Пломбирование счетчиков гарантирует сохранность приборов учета от несанкционированного вмешательства и позволяет обеспечить максимально точные показания потребления ресурсов. Согласно действующему законодательству, приборы учета проверяются каждые шесть лет, и в ходе проверки специалисты обращают особое внимание на целостность пломбы.

Читайте также: Можно ли разделить платежку за ЖКУ между собственниками

Последствия отсутствия пломбы у счетчика

Прежде чем говорить об ответственности за отсутствие пломбы, следует разобраться с двумя терминами — безучетным использованием водных ресурсов и вмешательством в работу прибора учета. В первом случае мы имеем дело с бесконтрольным потреблением воды, когда счетчик полностью вышел из строя, и собственник не заявил об этом в ЖКХ. Причем состояние пломбы здесь не играет никакой роли — все платежки будут пересчитаны по средним стандартам ЖКУ с момента последней проверки счетчика.

Вмешательством в работу прибора учета будет считаться повреждение пломбы, неплотное прилегание стекла индикатора, а также наличие следов механических повреждений на корпусе счетчика. Если подобные факторы были выявлены при проверке счетчика сотрудниками ЖКХ, собственника могут оштрафовать по статье 19.2 КоАП РФ.

В отдельную категорию стоит отнести ситуации, когда пломба повреждается без злого умысла. Ее можно легко задеть при проведении ремонтных работ, а хрупкую проволоку сможет порвать даже маленький ребенок. Более того, в частном секторе счетчики часто устанавливаются в специальном колодце под землей, где из-за сырости леска может оторваться сама по себе. В этом случае главное — вовремя обнаружить проблему и обратиться в ЖКХ с соответствующим заявлением — к этой теме мы еще вернемся. В этом случае собственник не будет привлекаться ни к какой ответственности.

Штраф за неопломбированный счетчик

В уже знакомой статье 19.2 КоАП РФ можно найти точную сумму штрафа за сорванную пломбу — она составляет от 100 до 300 рублей. Однако стоит понимать, что это штраф лишь за сам факт срыва пломбы. За неконтролируемое потребление водных ресурсов предусмотрена дополнительная ответственность.

Так, если в ходе проверки специалист обнаружит сорванную пломбу, в соответствии с п. 81 (11) расчет ЖКУ будет проводиться по так называемым «штрафным» нормативам. Формула предельно проста — произведение пропускной способности проточной трубы на количество дней незаконной работы водомера. Нетрудно догадаться, что показания будут рассчитываться с момента последней проверки счетчика.

Только представьте: вы заплатите такую сумму, как будто бы вода 24 часа в сутки текла из крана, причем каждый день. В перерасчете за 1-2 года, это весьма серьезная сумма. Причем оспорить штраф не получится — действия ЖКХ абсолютно законны.

Назначением штрафа занимаются государственные службы, либо судебные органы. Коммунальщики не имеют никакого права обязать вас погашать задолженность. Они лишь составляют акт проверки, который передают в вышестоящие инстанции.

Конечно, есть и смягчающие обстоятельства. Одно из таковых — самостоятельное обращение в ЖКХ с целью уведомления о срыве пломбы. В таком случае сотрудники фиксируют факт поломки прибора, и не применяют в отношении собственника штрафных санкций. Главное — вовремя обнаружить факт сорванной пломбы, не дожидаясь проверки приборов учета.

Читайте также: Как узнать свою задолженность по ЖКХ

Как выполнить пломбировку счетчика

Если вы только недавно приобрели недвижимость, потребуется выяснить, какая конкретно компания занимается пломбировкой счетчиков в вашем доме или районе (в случае с частным сектором). Отметим, что в компетенцию ЖКХ пломбировка счетчика не входит — этим занимается ТСЖ или водоканал.

Далее порядок действий будет выглядеть следующим образом:

• Подать заявление. Сейчас это можно легко реализовать в онлайн-формате на сайте компании. Достаточно только выяснить, кто именно проводит воду в ваш дом.

• Обработка запроса. Сотрудники компании должны связаться с вами для уточнения даты прихода специалиста.

• Опломбировка счетчика. Мастер проверит правильность монтажа прибора учета, а также проведет его опломбировку. Предварительно потребуется подготовить технический паспорт прибора.

• Выдача соответствующего акта. После выполнения работы мастер составит акт приема в двух образцах. Один он передаст в управляющую компанию, а другой останется на руках собственника.

Многих заинтересует вопрос с оплатой услуги — сколько это будет стоить? Начиная с 2017 года, собственники перестали платить за опломбировку счетчиков, эта обязанность перешла на коммунальные службы.

Владельцы квартир будут платить лишь в одном случае, когда пломба была преждевременно сорвана. Повторная опломбировка выполняется уже на платной основе, и платит за нее причастная сторона — в нашем случае это собственник.

Пломба была сорвана — как быть?

Факт сорванной пломбы — это не очень хорошо, но и не смертельно. Сами коммунальщики прекрасно понимают, что оборвать тоненькую леску проще простого, и далеко не каждый гражданин станет делать это намеренно. На этот случай самое главное — обратиться в контролирующие органы раньше, чем сорванная пломба будет обнаружена при очередной проверке приборов учета.

Если сотрудники обнаружат сорванную пломбу при проверке, действия абонента будут считаться преднамеренными. Простыми словами — вас обвинят в умышленном искажении показаний водомера, и наложат штрафные санкции.

Чтобы избежать неблагоприятных последствий, нужно действовать четко и оперативно:

• Сразу обратиться в коммунальную компанию. Собственники обязаны информировать ЖКХ сразу при появлении ЧП — сорванная пломба как раз относится к этому пункту.

• Составить акт о факте случайно сорванной пломбы (с подписями свидетелей). Если пломба порвалась по неведомым причинам, и в этот момент никто не присутствовал на месте, можно составить акт и без подписи свидетелей.

• Дождаться прихода представителей компании для повторной опломбировки. За эту процедуру придется заплатить со своего кармана.

Как только новая пломба будет установлена, вам на руки будет выдан новый акт, который необходимо сохранить до следующей проверки приборов учета.

Читайте также: Субсидии на оплату услуг ЖКХ в Казани

Если дело попадет в суд — на чьей стороне будет закон?

Давайте представим ситуацию: вы обнаружили сорванную пломбу, направили в управляющую компанию соответствующий акт, дождались приезда сотрудников, а те выписали вам штраф и пригрозили перерасчетом всех счетов по тарифам несанкционированного использования водных ресурсов (10-кратное увеличение в сравнении со стандартным тарифом). Увы, но убедить в своей правоте представителей управляющей компании удается не всегда, и тогда остается только искать справедливости в суде.

Отметим, что в судебном порядке можно оспаривать и то решение, которое уже вынес другой судья в отношении сорванной пломбы на вашем счетчике. Чтобы доказать свою позицию, можно апеллировать следующими фактами:

• счетчик установлен в местах общего пользования, куда свободно могут попасть посторонние;

• был нарушен порядок проверки счетчика — собственник не присутствовал на проверке лично;

• акт проверки составлен некорректно — не были учтены заявления собственника о сорванной пломбе.

Как показывает практика, представители Фемиды чаще всего склоняются на сторону собственника, не принимая в отношении него штрафные санкции. Однако это возможно лишь в том случае, если владелец недвижимости первым обратится с заявлением о сорванной пломбе. При выявлении факта нарушения на моменте проверки избежать ответственности уже вряд ли получится.

Чтобы не было проблем, время от времени рекомендуем самостоятельно проверять целостность защитной пломбы на приборе учета и своевременно информировать управляющую компанию о появлении вопросов.