ЖК «Glorax Камалеева» — высотки с панорамными окнами

Федеральный девелопер анонсировал в Казани свой второй проект — ЖК «Glorax Камалеева». Оцениваем будущий жилой комплекс по методике Урбан Медиа.

Рядом с автовокзалом и ипподромом

Самое главное при покупке квартиры — это место! ЖК будут строить в Советском районе рядом с автовокзалом «Восточный». Местоположение неплохое. Однако соседство здесь у жильцов будет не самое приятное — прямо под окнами заправка и автомойка. Мало кому захочется гулять по двору и вдыхать запах бензина и химии для мойки машин. С другой стороны тоже все не так радужно — дом окружен хозяйственными корпусами и гаражами. За это тоже снижаем пару баллов.

Но есть и хорошие новости для тех, кто любит конный спорт! В пяти минутах ходьбы расположился казанский ипподром. Правда, других мест для прогулок здесь нет — до ближайшего парка Горького нужно ехать на машине минут 10. За это — минус 2 балла.

С инфраструктурой для детей здесь все печально: ближайший государственный детский сад расположен в ЖК «Мой Ритм», дорога до которого пешком займет 25 минут. Школа находится чуть ближе — в 10 минутах ходьбы работает лицей №121, где количество детей превышает разрешенные нормы.

Взрослая поликлиника расположена далековато — дорога туда займет около получаса. До детской чуть ближе — 15 минут. Магазинов тоже пока рядом нет: 7 минут до «Магнита» и 10 минут до «Пятерочки». Из развлечений поблизости разве что новомодный ресторан «Чизерия». В целом территория хоть и находится в черте города, но возле будущего жилого комплекса пока еще все развиваться, поэтому ставим 9 баллов из 15 возможных.

До центра за 28 минут

Из ЖК «Glorax Камалеева» ехать на машине до часов на Баумана примерно полчаса в час пик и 15 минут в свободное от пробок время. Интересно, что в будущем возле ЖК появится магистраль, соединяющая въезд в город со стороны Мамадышского тракта и улицу Патриса Лумумбы, и ведущая в исторический центр города.

В пяти минутах ходьбы остановка «Аграрная», откуда можно добраться до кварталов или в Приволжский район. Однако, чтобы попасть в центр, придется пройти минут 15 до остановки «Советская площадь», что не очень удобно. Метро поблизости нет, до трамвая тоже придется пройтись. Так что за транспортную доступность начисляем всего 13 баллов.

Двор как место притяжения жильцов

«Пространство двора будет спланировано так, чтобы и взрослые, и дети проводили время в комфортной среде, не только в физическом, но и в ментальном плане», — обещает застройщик. Правда, двор будет на стилобате. Подробностей застройщик не раскрывает, но надеемся, что дворовая территория будет не совсем маленькой. В проекте также предусмотрена подземная парковка на 266 мест. Однако про коммерческие помещения упоминаний нет, поэтому снимаем 2 балла.

Квартиры с панорамными окнами

Архитектура представлена эстетикой в сочетании материалов различных цветов и фактур. Во всех квартирах «Glorax Камалеева» будут реализованы панорамные окна с отражающими стеклами. По мере увеличения этажности количество квартир на этаже и их площадь также будут постепенно увеличиваться. Старта продаж еще не было, поэтому и подробностей о планировочных решениях и цене тоже нет.

Репутация застройщика

Glorax — федеральная строительная компания, которая была основана в 2014 году. Компания представлена в 12 регионах России, в том числе в Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Москве. В Казань застройщик пришел год назад с проектом «Glorax Экосити». Пока что ни один ЖК девелопера не сдан, поэтому оценить качество строительства казанские покупатели пока не могут, поэтому снимаем один балл.

Читайте также Рейтинг жилых комплексов Казани