ЖК «Атмосфера»: далеко от города, но с видом на лес

Жилой комплекс «Атмосфера» — это проект компании «Унистрой». Дома будут сдаваться постепенно до IV квартала 2024 года. Пока что сданы шесть из них. Так что вполне можно оценить, насколько комфортной будет жизнь в «Атмосфере». Тем более, что это самый продаваемый объект компании «Унистрой». Купить квартиры там можно от 3,8 млн рублей.

Жилой комплекс рядом с трассой

Жилой комплекс «Атмосфера» расположен в Высокогорском районе, в 700 м от выезда на М7. Сама трасса тоже находится достаточно близко и пока не отгорожена от пространства жилого комплекса никакими зелеными насаждениями — это может стать проблемой и в плане уровня шума, и в плане экологичных условий для проживания.

В 15 минутах от ЖК (на автомобиле) находится Дербышкинский лес, который в последние годы активно благоустраивают. Но нельзя считать такое расположение достаточно близким, чтобы начислить за это полноценные 5 баллов.

Однако застройщик, который занимается возведением корпусов ЖК «Атмосфера», делает ставку на другое. Предполагается комплексное освоение территории и создание полноценного микрорайона с собственной инфраструктурой. Рядом с ЖК расположатся торговые центры, школа на 800 мест и 2 детских сада, так что он будет в полной мере соответствовать современным представлениям о комфорте для жизни. Но учитывая другие проекты «Унистроя», например, ЖК «Весна» или Art City, то можно быть уверенным, что инфраструктура появится.

Очень далеко

Дорога до центра города займет 45 минут — придется преодолеть немаленькое расстояние в 25 километров. До аэропорта — 44 километра, до железнодорожного вокзала Казань-1 — 24 км.

До любой из станций метро — «Яшьлек», «Северный вокзал», «Аметьево» — тоже нужно ехать длительное время, так что метрополитен в качестве удобного варианта транспорта для жителей ЖК «Атмосфера» рассматривать нельзя.

Недалеко есть станция «804 километр», где останавливаются поезда пригородного сообщения. Электрички как раз доезжают до центра Казани. Но до станции нужно будет проехаться на машине — это займет 8-10 минут, да, и поезда ходят не так часто.

Пока что в ЖК «Атмосфера» не ездит общественный транспорт. Но в интервью Урбан Медиа замгендиректора «Унистроя» Искандер Юсупов говорил, что застройщик сейчас решает этот вопрос.

Одним словом, с транспортной доступностью дела обстоят не очень хорошо. Но если ЖК «Атмосфера» станет, как это обозначено в генплане, полноценным микрорайоном с собственной инфраструктурой, то ехать в город не будет никакой необходимостью.

Можно рассчитывать только на себя

Точнее, только на свою инфраструктуру. После завершения строительства (или большей части строительства) во дворах появятся детские и спортивные площадки и уличные тренажеры, а на первых этажах домов откроются продуктовые магазины, кафе, банкоматы и другие объекты бытовой инфраструктуры.

Однако это единственный путь обеспечения комфорта жильцов, поскольку на прилегающих территориях ничего подобного нет.

Будет здесь и собственная наземная парковка. Но неизвестно, будет ли хвататься 200 с лишним мест на все имеющиеся машины — учитывая общую площадь строящейся недвижимости.

Начислить в этом пункте больше 4 баллов пока не получится, но ситуация будет меняться по мере развития района.

Комфорт и современность

Жилой комплекс «Атмосфера» будет представлен 18 кирпичными корпусами небольшой этажности. Современные минималистичные фасады, качественное утепление, входы в подъезды на уровне земли, просторные колясочные и места для парковки велосипедов — здесь будут учтены все требования к жилью комфорт-класса.

Удобные планировки и террасы на первых этажах

В ЖК «Атмосфера» можно будет выбрать и небольшие студии, и трехкомнатные квартиры с высотой потолков почти 3 метра площадью более 80 кв.м. При этом на первых этажах будут предусмотрены террасы, которые жильцы смогут использовать на свое усмотрение. Пожалуй, единственный минус — наличие вариантов только в черновой отделке.

Репутация застройщика

В 2014 году компания «Унистрой» вышла на федеральный уровень развития и теперь реализует проекты не только в Казани, но также в Санкт-Петербурге, Уфе, Тольятти и Перми. Компания входит в список 25 лучших девелоперов России и неоднократно оказывалась в финале престижной премии в области недвижимости Urban Awards. Репутация застройщика: 5 баллов.

Хотите купить квартиру в ЖК «Атмосфера»?

Оставляйте свои контакты, мы расскажем вам о самых выгодных предложениях.

Как вас зовут

Телефон

Вопрос

Отправить

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности