Топ-5 самых популярных ЖК Казани по итогам февраля-2024

Продажи новостроек в феврале снова упали. С одной стороны, это сезонная тенденция. С другой — на рынке штиль, так как ключевая ставка не меняется уже несколько месяцев, да и основные игроки пока не ошарашили россиян нововведениями. Так что все, кто планировал купить квартиру, либо спокойно выбирают варианты, либо до сих пор еще не знают о том, что в июле льготная ипотека под 8%, которая действовала для всех, прекратит свое существование. Тем не менее, застройщики топ-5 самых популярных ЖК за месяц смогли заработать приличную сумму: Урбан Медиа разбирает, кто собрал больше всех денег с казанцев и как им это удалось.

Мой Ритм

Первое место в феврале по продажам занял проект «Мой Ритм» от «Ак Барс Дома». Застройщик инициировал несколько интересных акций в этом месяце: была возможность купить квартиру и без первого начального взноса, и с отсрочкой до сдачи дома, и даже с кешбэком. Все эти интересные предложения принесли девелоперу 82 продажи в феврале на сумму 828,5 млн рублей. Средняя цена за «квадрат» в ЖК составила 221 тыс. рублей.

Счастье в Казани

Лидер рейтинга топ-5 по объему заработанных денег за февраль — ГК «Эталон» и ее проект «Счастье в Казани», который находится на берегу Казанки в Ново-Савиновском районе. Что привлекало покупателей? Снова акция — продажа без первоначального взноса, но только по семейной ипотеке, а также субсидирование ПВ по ипотеке с господдержкой — 10,1% от заемщика, остальное — от застройщика. Определенный интерес у покупателей вызвала и новость о предстоящем повышении цен на квартиры в ЖК «Счастье в Казани» на 1-6%. Таким образом, «Эталон» продал 62 квартиры на 854 млн рублей. Средний ценник за кв.м тоже оказался самым высоким в топ-10 самых популярных ЖК — 250 тыс. рублей.

Радужный-2

Третий месяц подряд не покидает наш рейтинг проект компании ТСИ в Зеленодольском районе. И снова причина та же, что и у других лидеров февраля — субсидирование первоначального взноса по ипотеке (10% от застройщика по семейной и ИТ-ипотеке, 15% от застройщика по господдержке). Безусловно, привлекательным фактором является и цена за кв.м в проекте — 167,6 тыс. рублей. В результате ТСИ продал 59 квартир на 167,6 млн рублей.

Светлая Долина

Четвертое место в рейтинге Урбан Медиа занял еще один проект «Ак Барс Дома». В «Светлой Долине» за февраль было продано 40 квартир на сумму 323,9 млн рублей. Средняя цена за кв.м составила 188,9 тыс. рублей. На спрос среди покупателей повлияли те же самые акции от застройщика. Вот и получается, что рынком «правят» те, кто дает интересные предложения по ипотеке.

Сиберово

Завершает пятерку самых популярных жилых комплексов среди казанцев — проект московского застройщика ПИК «Сиберово». Девелопер завлекал казанцев низким первоначальным взносом по ипотеке от 15% по ставке 8% годовых. Также компания предлагала семейную ипотеку под 3,5% на весь срок кредитования. Всего в ЖК была продана 31 квартира на сумму 244,9 млн рублей. Средняя цена за «квадрат» — 180 тыс. рублей.