Какую цель преследует ЖК «Максат» в центре Казани?

«Максат» — с татарского переводится как «цель, стремление, замысел». Какая же цель у этого проекта? Как сообщает застройщик на сайте — воплотить последние мировые тренды создания жилья высокого класса и комфорта в Казани. Современный дизайн, экологичные материалы, комфортные подъезды, Wi-Fi на территории дома и консьерж при входе — «Новастрой» обещает создать проект бизнес-класса со всеми удобствами в самом сердце города. Посмотрим, отвечает ли комплекс заявленным требованиям.

В самом сердце Казани

Концепт-комплекс (как его называет застройщик) «Максат» расположен на улице Г. Камала, в Вахитовском районе. Благодаря столь удачному местоположению, рядом с комплексом есть все необходимое. В шаговой доступности продуктовые магазины, кофейни, рестораны, бары, несколько образовательных учреждений. Прямо за пределами двора расположен мебельный базар, чуть подальше — Колхозный рынок, где вы сможете прикупить и продукты, и вещи для дома.

В 10 минутах ходьбы театр им. Камала, улица Баумана, корпусы Казанского Федерального Университета. В ближайшем доступе множество красивых туристических мест, где вы сможете прогуляться всей семьей или встретиться с друзьями — набережная озера Кабан, сад им. Кирова, сквер Габдуллы Тукая и сквер Бурхана Шахиди. Если вдруг к вам приедут гости и попросят вас показать интересные места в городе, то вам даже не придется далеко идти — все будет в пешей доступности и вы сможете легко передвигаться без авто.

К сожалению, главное преимущество комплекса, можно считать и его минусом. Центр Казани часто перегружен, на улицах много туристов, студентов, ездит много машин. Вы можете столкнуться с шумом от машин и пробками на дорогах.

10 минут пешком до центра и пробки в 9 баллов под окнами

Комплекс в самом центре города — за 10-15 минут вы сможете дойти пешком до улицы Баумана, ТЦ «Кольцо» и станции метро «Площадь Тукая». Рядом остановки общественного транспорта — «ул. Татарстан», «ул. Габдуллы Тукая» и трамвайные пути. Из других преимуществ — близко расположен ж/д вокзал, откуда вы с легкостью сможете отправиться в путешествие.

В целом, транспортная развязка рядом с домом удобная, но могут возникнуть трудности с выездом и передвижением на личном автомобиле. Улица Татарстан часто перегружена, и в час пик образуются 9-балльные пробки. Также, если вы не купите у застройщика парковку, то, скорее всего, у вас будут трудности с местом для авто. Хотя девелопер и предусмотрел 34 гостевых места, но, скорее всего, в центре города они всегда будут пользоваться популярностью.

Ландшафтное озеленение и Wi-Fi

Закрытый внутренний двор будет разделен на две зоны: для отдыха и занятий спортом. На территории сделают ландшафтное озеленение кустарниками и деревьями, вертикальной растительностью, декоративными водоемами и палисадниками.

Застройщик планирует расположить на территории двора три тематических сада: «белый», «серебряный» и «золотой», где вы сможете прогуляться после рабочего дня. Для любителей спорта оборудуют зоны воркаута. Также на территории ЖК будет работать Wi-Fi — вы сможете пользоваться интернетом и даже попробовать работать в обустроенных беседках во дворе.

Дети смогут играть на безопасных современных площадках с резиновым покрытием, каменным ручьем и кварцевым песком. Площадки будут также поделены на зоны для детей разного возраста: для малышей, детей постарше и подростков. Вас не будут беспокоить машины. На территории дома есть подземный паркинг, а за его пределами — наземная гостевая парковка.

Пока что тяжело представить, как все задуманное разместится на такой небольшой территории, тем более, что рядом узкие дороги, так что могут возникнуть проблемы с выездом и парковкой.

Читайте также: Рейтинг жилых комплексов Казани

Квартиры с выходом в сад и лапомойки для питомцев

Комплекс представляет собой многоквартирный дом в 9 этажей. Каркас дома из монолитного железобетона, а наружные стены из мелкоштучных каменных материалов. При разработке проекта, застройщик делает упор на природные тона, современные нормы и технологии строительства.

В дизайнерских подъездах продуман функционал для освобождения пространства в квартирах — счетчики автоматического фиксированные данных по коммунальным услугам. При входе — IP-домофон, Face ID. Также в холле вас и ваших гостей встретит консьерж.

На первых этажах разместят коммерческие помещения. В лобби дома будут обустроены зоны ожидания. Подъезды с витражной входной группой и теплым тамбуром. Для удобства жильцов будут колясочные, дополнительные санузлы и лапомойки для питомцев. В каждом подъезде будет предусмотрено по 2 пассажирских и грузовых лифта, а также по 2 подъемника для людей с инвалидностью.

На выбор будут представлены несколько планировок квартир, в том числе: с мастер-спальнями, увеличенными кухнями и ванными, с собственными террасами и выходом в сад. Сдаваться помещения будут в чистовой отделке.

Репутация застройщика

ГК «НоваСтрой» — девелоперская компания, которая с 2018 года осваивает территории Казани и республики Татарстан. Входит в ТОП-10 застройщиков региона. Силами компании введено в эксплуатацию более 100 тыс. кв.м. жилья. Ставим застройщику — 5 баллов.