Жить в частном доме среди многоэтажек не наш вариант
Дом был нашей давней мечтой, и когда мы переехали в столицу Татарстана из Владивостока, то решили, что не хотим жить в квартире. Знакомая дизайнер из Казани, к которой я обратилась за советом, рекомендовала нам рассмотреть Лаишевский район. Она аргументировала это тем, что дорога, ведущая в аэропорт, всегда будет содержаться в отличном состоянии. Да и в плане пробок направление не сильно загруженное. Также важно было соотношение цена — качество. Например, можно было купить дом в Больших Кабанах, но там только участок стоит раза в три дороже, так как это село ближе к городу. А варианты покупки в границах Казани вообще не рассматривали, ведь вокруг были бы многоэтажки, и теряется сама идея и атмосфера загородной жизни.
У нас не было цели покупать жилье в конкретном коттеджном поселке, при выборе обращали внимание на участки и строения. Связались с риелтором, посмотрели несколько домов и остановились на варианте в поселке «Красная Поляна». Дом нам сразу понравился, а в место мы влюбились — природа рядом. Не зря коттеджный поселок назвали как одноименный курорт. Лес возле него находится в заповедной зоне, так что вырубка по причине строительства домов или дороги ему не грозит.
Обои нам хотели поклеить за 500 тыс. рублей
Когда мы зашли в дом, то сразу поняли, что он нас устраивает полностью и по площади, и по планировке, и по расположению. Здесь есть все, что нам нужно было. На участке можно поставить бассейн или баню, при желании выращивать овощи, но я предпочитаю покупать у местных, кто увлекается садоводством.
Дом мы купили в предчистовой отделке и сразу начали ремонт. Качество отделки было отличное, поэтому с глобальными сложностями мы не столкнулись. Основные работы: по полу, стенам, потолкам — были выполнены за 2-3 недели. Нам хотелось поскорее начать жить на своей территории, так что остальное доделывали, когда уже заехали. Что-то частично делал муж, например, стяжку пола, укладку кафеля, на какие-то работы мы нанимали специалистов. Поскольку мы недавно здесь, то мастеров искали по немногочисленным знакомым и по объявлениям, обращая внимание на наличие гарантии. Интересна ситуация была с поклейкой обоев: одни, осмотрев дом, ставили цену в 300 тыс. рублей, другие вообще в 500 тыс.! Было ощущение, что цифры берутся с потолка: мастера просто изучали, сколько владельцы будут готовы отдать. Так что профессионалов, которые сделают хорошо, качественно и по адекватной цене, пришлось еще поискать.
Дом одноэтажный, но большой — 105 кв.м, с высокими потолками. В нем свободно разместились 7 помещений: огромная кухня-гостиная, спальня, детская, гардеробная, санузел, котельная, кабинет, который при необходимости превращается в гостевую или просторный холл. О кабинете я мечтала, так как люблю шить и как стилист создаю здесь свои проекты, отдельная площадь в этом очень помогает.
За коммунальные услуги сумма выходит небольшая, в среднем не более 1 тыс. рублей за электричество, от 1 тыс. до 5 тыс. рублей за газ, если сильные холода. С газовым котлом однажды были проблемы, нам долго не могли починить его, и мы остались на две недели без отопления и горячей воды. Так что минусы жизни в частном доме тоже есть. Здесь все проблемы решаешь самостоятельно, в квартире бы их взяла на себя управляющая компания.
Транспортная доступность и инфраструктура
Еще один минус, что ты должна быть мобильна, без машины жить в поселке не получится, как и добраться быстро до города. До Казани из поселка ехать по трассе 30-40 минут. Радует, что у меня свободный график, мне не нужно в 8-9 часов утра быть в городе, поэтому в пробки не попадаю. А за рулем ездить люблю, мне это даже в удовольствие, главное — заранее закладывать время на дорогу, когда выезжаю на предварительный шопинг или на встречу с клиентом.
Когда только заехали в поселок в 2023 году, рядом не было магазинов, до ближайшего продуктового 10 минут на машине. Сейчас построили «Верный» и «Пятерочку» в шаговой доступности.
Также появился частный детский сад, куда ходил сын. Направление в государственный садик рядом с домом мы получили, но необходимость в нем уже отпала. Сейчас ребенок учится в школе неподалеку, до которой добирается на школьном автобусе. Для нас такой вариант максимально удобен — не хотели бы ежедневно возить его в город.
Ребенок любит играть во дворе, строить штаб, что-то мастерить из дерева вместе с отцом. Но возможность где-то полазить и поиграть за пределами участка тоже есть — в поселке обустроены детские площадки.
А вот поликлиники рядом нет, только в Лаишево, куда ехать на автомобиле около 25 минут.
В жизни в частном доме для нас обнаружилось множество плюсов: есть своя территория, место для парковки, так что не надо думать, куда поставить машину. Ребенок может в любое время выйти во дворе погулять, и я знаю, что он в безопасности. Мы также ценим свежий воздух, возможность оказаться на природе в любой момент. Например, можно сесть на велосипед и поехать на прогулку, а не добираться целый час до леса или парка ради 40 минут на природе. А как приятно завтракать под открытым небом в теплое время года! Летом вообще достаточно поставить бассейн и шезлонги — и уже прекрасно. Да и зимой можно устроить барбекю или играть со снегом.
В самом поселке доброжелательная атмосфера, все друг друга знают, помогут, поддержат. Например, во Владивостоке мы жили в квартире и особо с соседями не общались. У нашего коттеджного поселка есть чат, в котором можно задать вопрос или попросить помощи, и мне нравится наше комьюнити. При этом никто не мешает тебе, не шумит, не слушает громко музыку, когда хочешь отдохнуть.
И хотя здесь нет, к примеру, развлекательных центров, куда можно пойти с ребенком, для меня это не так критично. Прожив почти год в «Красной Поляне», я все равно выбираю дом. Несмотря на то, что я социальный человек и люблю общение, но именно дом — мое место силы, здесь я восстанавливаюсь.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий