Дом предложили по электронной почте
Муж работает в компании ICL, в 2019 году по корпоративной почте он получил рассылку с предложением купить дом или таунхаус в ИТ-деревне. На тот момент мы жили в Приволжском районе Казани в однокомнатной квартире и хотя задумывались об увеличении площади, но поисками не занимались и ничего не рассматривали.
Супруг пришел домой и показал проморолик, мы решили рассмотреть этот вариант для нашей семьи. Приехали в ИТ-деревню и выбрали подходящий дом. Место оказалось замечательным: тишина, вокруг природа, зелень, чистый воздух и до работы Рамилю добираться близко. В то время это был комплекс из двух улиц с таунхаусами, территорией под самостоятельную застройку и многоквартирным домом малой этажности.
Сейчас поселок вырос, здесь больше ста домовладений, несколько улиц с интересными названиями — Безоблачная, Мирная, Звездная, Ягодная. А все соседи, так или иначе, знакомы друг с другом и по большей части работают в одной компании. И хотя обычно соседей не выбирают, в IT-деревне ты окружен коллегами и единомышленниками.
Кроме того, стоимость таунхауса тоже была приемлемая. Мы купили его за 4,6 млн рублей, оформили в ипотеку под 12% и 2 млн рублей внесли как первоначальный взнос. Таунхаус двухэтажный 116 кв.м, нам принадлежит половина дома, вторая часть пока не заселена.
Нередко соседи дружат и ставят калитку, чтобы ходить друг к другу в гости
Еще одним из важных для меня моментов был единый вид построек в поселке. Все дома в общем стиле, в коричнево-бежевых цветах, а если что-то добавляют, то это тоже вписывается в визуальное оформление. Например, мы пристроили теплую веранду и поставили баню на участке, тем самым наше жилье еще больше стало похоже на частный дом. Год назад поставили забор и отделили наше пространство от улицы.
Планировки в таунхаусах отличаются, например, у нас не было выхода на задний двор, но мы сделали вместо окна дверь на участок. У некоторых домов есть гаражи, у нас просто площадка под два автомобиля. Возле каждого дома 2-3 сотки земли, где можно устроить цветник, многие там сажают овощи, кустарники, даже деревья. Мы обустроили зону отдыха: газон и кресла. Летом приглашаем в гости друзей, смотрим фильмы на экране проектора, вечерами жители гуляют с детьми или собаками. Заборы не глухие — либо 3D- сетка, либо растения, чтобы отделить участок. Нередко соседи дружат и ставят калитку, чтобы ходить друг к другу в гости с заднего двора.
Когда только заехали, мучились с жесткой водой
Отделка дома была предчистовая, хорошего качества, мы заказывали дизайнерский проект ремонта, который затем реализовала нанятая бригада. На первом этаже у нас расположена кухня-гостиная и санузел с ванной, на втором — спальня, кабинет, санузел с душем и одна дополнительная комната, которую мы пока используем как гостевую. За коммунальные услуги зимой выходит сумма в 9 тыс. рублей, летом — около 6 тыс. рублей.
Когда мы только заехали, мучились с жесткой водой. Сначала это отразилось на состоянии волос, потом заметили разводы в душевой и налет на сантехнике. Потом, как и многие жители, установили специальные смягчающие очистители, и стало намного лучше. Для питьевой воды также поставили фильтр.
В юности я жила в своем доме и, сравнивая с таунхаусом, могу сказать, что в нашем поселке есть все достоинства частного дома. Но что хорошо — нам не нужно постоянно чем-то заниматься, чинить, настраивать. Да, мы ухаживаем за участком и чистим снег, но не в таких объемах как в своем доме, а если что-то и сломается, можно вызвать дежурного техника, и он все исправит. Всегда на помощь приходят и рукастые соседи.
В ИТ-деревне не хватает магазинов
Для семейных жителей есть детская площадка, которая находится возле школы. Детей обычно водят в частный сад в селе Усады, потом переводят в прогимназию — это муниципальное учреждение для дошкольников и младших школьников.
Все дороги в ИТ-деревне заасфальтированы, установлено огромное количество лежачих полицейских, чтобы лихачи не разгонялись. Также есть лавочки, по периметру поселок окружают зеленые насаждения. У нас есть развлекательно-спортивный комплекс с большим залом для футбола, и поменьше — с тренажерами. По абонементу можно заниматься самостоятельно, но активные девушки приглашают тренеров и организовывают совместные занятия или танцуют перед спорткомплексом, когда становится тепло.
Поселок тщательно охраняется, стоит шлагбаум — так что за безопасность не страшно. Из минусов — это отсутствие магазина в самой ИТ-деревне. Мы обычно ездим за покупками в Усады, где есть и аптеки, и пекарни, и пункты выдачи, и продуктовые супермаркеты. Из доставки у нас только Ozon fresh и «Вкусвилл», но когда что-то надо срочно, то они выручают. А вообще, мы привыкли готовить сами или же выбираемся в город, если хочется посидеть в кафе или ресторане.
Дорога до города занимает полчаса, но ближе к лету движение становится плотнее
До Казани я доезжаю быстро, обычно это не более 30 минут, даже в час пик нет пробок в нашем направлении. Но с потеплением перед выходными движение становится более плотными, так как люди выезжают на свои дачи и в загородные дома. Муж ездит на работу на машине 5-7 минут, так как офисы ICL близко, теоретически можно дойти и пешком, но неудобно — после выезда и развязки сразу начинается трасса.
Зимой в снегопады было сложно проехать, особенно заметно при выезде в Усады, где дороги были хорошо вычищены. В остальном управляющая компания справляется с работой — у нас всегда чисто и убрано: высаживают каждый год новые деревья взамен погибших за зиму, косят траву, сторож объезжает поселок на велосипеде утром и вечером, следит за порядком. Да и сами жители стараются облагородить свой участок, сделать зону перед домом красивой.
Рядом аэропорт, но мне это даже нравится, есть что-то романтическое во взлетающих самолетах. С точки зрения близости к природе, тоже хорошее расположение. Можно выехать в сторону села Большие Кабаны и устроить пикник у одного из нескольких озер и смотреть на самолеты.
Мне нравится наш поселок, минусов совсем немного. А как человеку, выросшему в частном доме, возможность быть ближе к природе — это наслаждение, ведь можно открыть дверь и сразу оказаться в саду или веранде в домашних шортах с чашкой кофе.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий