Как мы нашли грузинский дом
Два года назад мы с мужем начали искать дом. На тот момент мы с тремя детьми жили в трехкомнатной квартире ЖК «Светлая долина», и нам уже не хватало площади для всех. Главными критериями при выборе дома были близость к центру и, конечно, ограниченный бюджет. Мы смотрели разные варианты, но все они были однотипными. Мы с мужем хотели дом, который будет выделяться на фоне остальных. Нашли интересный вариант в Константиновке, но там рядом находится трасса и было достаточно шумно. А мы все-таки хотели уехать подальше от городской суеты.
Спустя несколько месяцев мы нашли подходящий вариант на «Авито». Это был кирпичный дом 180 кв.м. в Царицыно стоимостью 11 млн рублей. В то время как соседние дома стоили около 20-30 млн рублей. Мы сразу выехали на место, чтобы посмотреть этот вариант. Нам понравился необычный стиль здания: отделка из красных кирпичей и натуральных камней, большие окна и массивная крыша.
Оказалось, что владелец — богатый грузин, который строил дом для своего брата. В итоге родственник отказался здесь жить и мужчина выставил дом на продажу. Здание строили тоже грузины. Даже камни, задействованные на фасаде, специально привезли из Грузии. Это было невероятным совпадением, потому что мой папа тоже грузин и до 7 лет мы всей семьей жили на его родине. Так что я сразу почувствовала атмосферу дома и захотела здесь жить.
Изнутри дом оказался таким же красивым, как и снаружи, несмотря на его особенности. Дело в том, что дом строился без проекта, и из-за слишком массивной крыши на втором этаже пошла трещина. Чтобы исправить этот дефект, нужно заново укреплять фундамент. Но несмотря на это, мы все равно захотели купить его. Хозяин сделал нам скидку из-за трещины, и мы пошли на сделку.
Мы продали свою квартиру в «Светлой Долине» и переехали в другую, которая находится в ЖК «21 век». Оставшуюся часть денег взяли в ипотеку. Кстати, оценщик из банка написал в документах, что стоимость дома — 18 млн рублей. На самом деле, он стоил намного дороже, но мы купили за 11 млн рублей, так как хозяин — достаточно обеспеченный человек.
Дом строился без проекта и первый этаж намного ниже второго
Если вы обратите внимание, первый этаж меньше, чем второй. Все дело в том, что в Грузии первый этаж обычно предназначен для торговли. То есть люди живут на втором этаже, а на первом у них может быть какая-то торговая лавка или другое нежилое место. В нашем случае хозяин хотел сделать на первом этаже гараж. Поэтому здесь низкие потолки и нет кухни. Видимо, потом что-то пошло не так, и вместо потенциального гаража появилась гостиная. Но несмотря на низкий потолок, она все равно кажется просторной за счет массивных окон. Мы все же решили перенести кухню ближе к гостиной, так что провели коммуникации в небольшую комнату на первом этаже.
По лестнице можно попасть в подвал дома. Здесь темно и прохладно — идеальное место для винного погреба. Вином я сильно не увлекаюсь, но думаю установить здесь полки для грузинских соусов ткемали.
На втором этаже есть общая комната. Здесь будет что-то вроде рабочего кабинета или гостевой. Отсюда можно выйти на веранду. Она еще не огорожена, но в будущем хочу установить здесь железный заборчик. Также на втором этаже есть место под санузел, одна взрослая спальня и две детских.
Мне нравится, что у нас большая территория — 15 соток. В Грузии одно из важнейших составляющих на столе — это зелень. Базилик, петрушка, кинза — я с детства привыкла, что на обед и ужин к блюду добавляют вкусную траву. Поэтому возле дома я планирую посадить небольшой огородик, чтобы наслаждаться свежей зеленью.
Кстати, у нас здесь очень активные соседи. Еще до нашего переезда, они на свои деньги заасфальтировали дорогу и перекрыли ее шлагбаумом. Теперь можно спокойно отпускать детей погулять возле дома, да и никто из посторонних не заедет в нашу сторону.
Почему мы все еще не доделали ремонт
Из-за необычного строения и трещины на втором этаже, многие строители отказываются ремонтировать дом. Поэтому за это дело взялся сам муж. На лето мы специально арендовали дом в Царицыно, чтобы можно было почаще приходить сюда.
Всем, кто только планирует покупать свой дом, я бы посоветовала выбирать варианты сразу с готовой отделкой. На ремонт уйдет много времени и денег, свой мы оцениваем в 5 млн рублей. Несмотря на то что мы все еще не завершили ремонт, я очень довольна покупкой этого дома. Надеюсь, что на следующий год мы уже будем проводить новоселье.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий