Приехала отдыхать и осталась жить
В 2006 году я приехала в Дубай в гости к подруге. Она работала в крупной торговой компании и рассказала, что они ищут сотрудника. Я авантюристка и решила — почему бы не попробовать себя? Пришла на собеседование и меня взяли. В фирме помогли уладить вопросы с документами, и я начала работать. Компания развивала сразу несколько направлений бизнеса: недвижимость и маркетинговая деятельность. Спустя год мне предложили более высокую должность в филиале в Бахрейне.
Когда я приехала на этот остров, то сразу влюбилась в него. Здесь я окончательно поняла, что мне не нравятся мегаполисы с их бешеным ритмом и пробками.
Бахрейн — островная страна, которая по площади меньше Казани. Около 83% территории занимает главный остров, а остальная — находится на 33 естественных и искусственных островах. Население Бахрейна около 1,5 млн человек, большая часть которых не являются гражданами страны. Остров размером всего 55 на 18 км, от одного конца до другого можно проехать за час.
Первое жилье мне арендовала компания
Первое время я жила в квартире, которую мне арендовала компания. В квартире было две спальни и зал. В одной комнате жила я, а в другой — еще одна девушка-коллега.
Потом я вышла замуж, мой муж — из Голландии. Мы с супругом расписались, но я еще месяц никак не могла съехать. Каждый день переносила свои вещи по цветочку, по картине. Так, я переехала к мужу, а когда забеременела, то уволилась. Здесь декрет всего 60 оплачиваемых дней, а мне хотелось проводить время с ребенком, поэтому решила уйти с работы. Тогда мы жили в квартире, которую предоставляла компания мужа на его работе. Когда муж открыл свой бизнес, мы арендовали жилье сами.
Комиссию риелтору платит хозяин квартиры
Почти во всех домах в Бахрейне есть свой бассейн, спортзал и даже пляж. Сейчас мы живем в здании, у которого нет бассейна, но в условия проживания входит членство в соседнем отеле, где мы можем пользоваться всеми услугами. Конечно, есть и более простые районы, победнее, где живут филиппинцы и индусы. Там квартиры сдаются без различных бонусов, возможно, без мебели и техники.
Основные моменты, которые влияют на цену, — это престижность района, пляж, бассейн, фитнес-зал, наличие мебели и современной техники. Чтобы снять квартиру, нужна резидентская виза и ID — местный документ. После того как ты арендовал жилье, сразу дают прописку.
Чаще всего при поиске квартиры мы пользовались услугами риелторов, так как комиссию платит хозяин квартиры. Арендаторам нужно внести залог, обычно это оплата за два месяца вперед. Договор аренды заключается минимум на год.
Песчаная буря создавала пляж в квартире
Наша первая с мужем квартира была в старом здании, и там были плохие окна, так что, когда начиналась песчаная буря, песок залетал в комнаты, превращая их в пляж. Потом мы переехали в соседний новый дом. И там были уже хорошие стеклопакеты, которые защищают не только от песка, но и от жары.
Сейчас мы живем на 14 этаже пятнадцатиэтажного нового дома на острове Амвадж. Этот вариант нам подобрала подруга-риелтор, а вместе с нами сюда въехали и еще несколько наших друзей. Здесь очень красиво: живописная природа, шикарные отели, спорт и развлечения на любой вкус. А еще бонус — соседи-друзья, с которыми можно оставить детей, или ходить друг к другу в гости.
Аренда квартиры стоит 350 динар или 70 тыс. рублей, в ней 2 спальни и зал. Это одиночное здание, где нет своего двора, зато мы можем посещать бассейн, детскую площадку и пляж в соседнем отеле. Также в доме парковка, она находится под жилыми этажами.
В нашем доме очень много русских: три подруги с детьми. Также подружились с сирийской семьей с четырьмя детьми и ребятами из Туниса. Минус квартир в Бахрейне — это плохая звукоизоляция, соседи снизу все время приходят жаловаться на нас. А дети активные, и мы поздно ложимся, поэтому спокойным соседям приходится нелегко.
Из одной комнаты в квартире видно море, из другой — бассейны соседних зданий. Прямо в доме есть частный детский садик, правда, он дороговат. Кстати, садики здесь работают только до 12 часов, то есть ребенок находится без сна и еды. Школы для иностранцев тоже платные, и обучение детей — это достаточно большая статья расходов в нашем бюджете.
Иностранцы не могут купить жилье на земле Бахрейна
Квартиру покупать не планируем. Да и цены здесь высокие, а еще первоначальный взнос должен быть 30-40%. Если захотим купить квартиру, то придется брать ипотеку и еще кредит на первоначальный взнос.
К тому же иностранцы могут приобретать недвижимость только на насыпной, искусственной части острова, а на основных или истинных землях Бахрейна купить жилье могут только граждане страны. На искусственных островах находятся новые районы, квартиры там стоят дороже, а недвижимость на основной части острова для бахрейнцев намного дешевле.
Насыпных островов здесь очень много, и с точки зрения здравого смысла, покупать жилье здесь более рискованно. Как говорит мой отец, когда приезжает в гости: «одна волна цунами и всех вас смоет».
Но цунами, конечно, не было, хотя, например, в Дубае был случай: установили самое большое колесо обозрения на искусственном острове, прошел месяц и его закрыли. Колесо начало уходить вниз под воду, оседать. Никогда не знаешь, как в будущем поведет себя насыпная часть. Хотя мы сейчас живем на Амвадже, а это тоже искусственный остров, и за два года никаких происшествий не было.
Основные коммунальные расходы — это электричество за охлаждение квартиры
Оплата за коммунальные услуги частично включена в арендную плату, а остальное оплачиваем по платежкам, также как и в России.
Зимой расходы за коммунальные услуги примерно 20-30 динаров (4-6 тыс. рублей), а летом 50-60 динаров (10-12 тыс. рублей). Больше всего тратим на электричество, летом кондиционер работает 24/7. Отопления в квартирах нет, и зимой, когда бывает холодно, спасаемся обогревателями.
Обычно в квартирах большие окна в пол, открываю только если детей нет дома. У нас две ванные комнаты, одна с душем, а другая с ванной. Есть кладовка, там стоят стиральная и сушильная машины. Кухня оборудована всей необходимой техникой. Мы докупили только дополнительный холодильник, чтобы было где хранить мамино варенье, колбасу и другие любимые продукты, которые привожу, когда бываю в Казани. Не могу привыкнуть к арабской еде, она острая и жирная, а десерты очень сладкие. Поэтому в основном мы готовим дома.
А еще мне было удивительно, что магазины здесь работают допоздна, до 10 и позже. А в Рамадан и всю ночь. В двенадцать ночи в любой день можно встретить людей, гуляющих с детьми. Мы теперь тоже выходим на поздние прогулки с младшим ребенком, а старшие ложатся спать, так как им вставать в школу. Из интересных фактов про Бахрейн — это выходные дни, которые приходятся на пятницу и субботу. Но я сейчас работаю в туристической сфере, и для меня вообще почти нет выходных. До поздней ночи вожу группы, показываю наш прекрасный остров.
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий