В ноябре 2023 года в Казани планируют открыть первый участок Вознесенского тракта. Это одна из самых долгожданных магистралей города, строительство которой началось в 2021 году. Новая дорога протяженностью 12 километров позволит жителям Советского района добираться до центра города по прямой буквально за 15 минут.
Вместе со строительством Вознесенского тракта развивается и жилая застройка в районе улицы Аделя Кутуя. После появления первой очереди новой магистрали там построят 11 жилых комплексов на 851 тыс. кв.м. жилья. В новых ЖК будут проживать почти 38 тыс. человек. Помимо этого, планируется развитие бизнеса, а также объектов транспортной и инженерной инфраструктуры на этой территории. В мэрии Казани уже продумали социальную инфраструктуру будущего микрорайона. Там построят 6 школ, 14 детских садов, поликлинику на 400 взрослых и 300 детских посещений в смену. И это только начало — район будет активно застраиваться и развиваться с появлением новых объектов инфраструктуры.
То, что территория перспективная — не вызывает сомнений. Но как выбрать жилой комплекс среди огромного количества разных проектов? Важно, чтобы там были учтены все потребности: от приемлемой цены до комфортных условий проживания. Что еще необходимо современному казанцу? Невысокий платеж по ипотеке, надежность застройщика и, конечно, удобная планировка квартиры. Рассказываем про жилой комплекс «Мечта» от застройщика ТСИ — раскрываем плюсы и минусы проекта.
Инфраструктура еще только развивается, но уже есть свой детский сад
«Мечта» расположена вблизи Аделя Кутуя на улице Мансура Хасанова. Комплекс окружен административными зданиями и бывшими промышленными зонами. Учитывая планы властей по развитию этой местности, вскоре и эта территория превратится в приятное место для жизни.
Уже сейчас здесь есть готовая инфраструктура для детей. В 10 минутах ходьбы находится лицей №121, который входит в рейтинг лучших типовых школ Казани по версии Урбан Медиа. Через дорогу расположена новая многопрофильная школа №181. С детскими садами еще проще — прямо на территории «Мечты» работает новый муниципальный садик «Радуга» на 140 мест.
Первые этажи домов отведены под коммерческие помещения и совсем скоро здесь появится вся необходимая инфраструктура. Сейчас покупать продукты можно в «Магните», который находится в 10 минутах ходьбы от ЖК «Мечта», либо заезжать по дороге домой в ТЦ «Южный» или «Мега».
Кстати, автомобилистам понравится, что в пределах одного километра есть несколько хороших заправок, автосервис и даже детейлинг центр. Если вы предпочитаете гулять пешком, то буквально в 15 минутах ходьбы от жилого комплекса обнаружите, что можно дойти до кафе, магазинов, ателье, мебельного салона и многого другого, что так необходимо в повседневной жизни.
После открытия Вознесенского тракта от ЖК «Мечта» можно будет добраться на машине до центра за 15 минут. Удобно здесь жить будет и тем, кто передвигается на общественном транспорте. Ближайшая остановка находится в двух минутах ходьбы пешком.
Благоустройство жилого комплекса
Как выглядит сам ЖК? Новостройки представляют собой геометричное переплетение серых и белых оттенков фасада, а обилие стекла отражает облака и солнечные лучи. Входные группы с панорамным остеклением пропускают свет в подъезд, так что, зайдя в дом, вы увидите яркое стильное помещение, выполненное по индивидуальному дизайн-проекту из современных материалов. Конечно, застройщик предусмотрел там и колясочные, и домофон в теплом тамбуре — то, без чего уже невозможно представить современные новостройки.
В комплексе будет много разнообразных детских площадок с яркими игровыми зонами в фирменных цветах жилого комплекса. Если нет желания ехать в душный спортзал — достаточно выйти из подъезда. Во дворе появятся снаряды для воркаута, тренажеры для любителей заниматься спортом на свежем воздухе, а также баскетбольная площадка — так что, возможно, вы даже освоите новый вид спорта. Кстати, в благоустройстве территории ЖК предусмотрена велодорожка, объединяющая одной линией весь жилой комплекс.
Площадь комплекса более пяти гектаров — здесь планируют создать много зеленых зон для отдыха: цветы, кустарники, лавочки, островки для релакса. Для неспешных прогулок оборудуют собственный зеленый сквер. Свой автомобиль можно будет ставить на наземной парковке.
Комфортные квартиры с функциональной планировкой
Квартиры в «Мечте» сдаются в предчистовой отделке. На сайте предлагается 1914 квартир: одно-, двух- и трехкомнатных с уютными балконами. Функциональная планировка открывает большие возможности для обустройства вашего жилья.
В квартирах установлена система автоматической передачи данных учета воды, электричества, тепла в управляющую компанию — не нужно постоянно все отслеживать самостоятельно. Есть собственная бойлерная для бесперебойной подачи тепла и воды: можно будет включить отопление, когда похолодает, а не ждать нужной температуры на градуснике. Также в квартирах предусмотрена подача питьевой воды: можно сразу наливать чистую воду из крана и не тратить время и деньги на установку фильтра.
Спецзастройщик «ТСИ» работает на рынке недвижимости с 2014 года. За это время компания сдала 109 688 кв.м. жилья. И чаще всего девелопер вводит дома в эксплуатацию раньше срока. Ключи от квартир первых двух домов ЖК «Мечта» компания уже передала их владельцам.
Квартиры от 7 млн рублей и выгодные ипотечные ставки
Цены на квартиры в этом проекте тоже радуют. Стоимость однокомнатных квартир в ЖК «Мечта» начинается от 7 080 000 рублей**, двухкомнатных — от 8 570 000 рублей***. И прямо сейчас действует акция — при первоначальном взносе от 15% можно взять ипотеку по ставке от 0,1%* на 2 года, далее будет действовать ставка 6%. Приобретение жилья по выгодным условиям — это ли не мечта?
*С привлечением кредитных средств АО «Альфа-Банк», устанавливается процентная ставка в размере 0,1% годовых на срок 24 месяца с даты заключения кредитного договора, доступна в рамках программы АО «Альфа-Банк» «Семейная ипотека», по истечении которого ставка устанавливается в размере 6% годовых. Сумма кредита не более 6 000 000 рублей.
Размер первоначального взноса от 15%. Обязательно наличие договора комплексного страхования. Срок кредита до 30 лет. Валюта кредита — рубли. Ставка 0,1% обеспечивается за счет субсидирования из средств ООО Спецзастройщик «ТСИ».
Частично-досрочное и полное досрочное погашение возможно без дополнительных штрафов и комиссий. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения клиентом обязательств по возврату основного долга и процентов банк взимает неустойку в размере 0,06% величины неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый календарный день просрочки.
Банк вправе отказать в одобрении кредита без объяснения причин.
АО «Альфа-Банк». Генеральная лицензия Банка России №1326 от 16 января 2015 г.
Застройщик: ООО Спецзастройщик «ТСИ», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.
**Квартира находится в ЖК «Мечта», дом №3, срок сдачи III квартал 2023.
*** Квартира находится в ЖК «Мечта», дом №1, дом сдан.
Реклама. ООО Спецзастройщик «ТСИ».
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий