Каталог новостроек, раздел для профессионалов и новые партнеры
Мероприятие объединило порядка 50 экспертов и участников рынка недвижимости, гостями вечера стали замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев, вице-президенты Гильдии риэлторов Татарстана Руслан Садреев и Андрей Савельев, представители девелоперских компаний: «Унистрой», «Ак Барс Дом», ТСИ, «СМУ-88», «Комосстрой», Glorax, «Тэкоресурс», банков и страховых организаций, риелторы и другие.
Открывая мероприятие, руководитель проекта Урбан Медиа Диляра Нуриева рассказала о развитии портала в 2024 году: «Более 1000 качественных материалов, а количество просмотров достигает 300 тыс. ежемесячно. Мы делаем разнообразный контент в рамках сегмента недвижимости, привлекающий читателей. Например, у нас появился каталог новостроек, в котором собрана подробная информация о каждом жилом комплексе», — рассказала она.
Кроме того, портал становится удобным и для профессионалов рынка — в этом году на сайте появился раздел «Урбан Pro», где размещаются материалы для аудитории b2b сегмента и создана подписка на рассылку.
Помимо этого, в уходящем году партнером Урбан Медиа стало агентство недвижимости «Альтера». «Мы открыты для новых партнеров и экспертов, чтобы охватывать больше сфер, связанных со строительством и недвижимостью, и углубляться в них еще больше», — обратила внимание Диляра Нуриева.
Портал Урбан Медиа в этом году активно участвовал в таких крупных мероприятиях, как саммит стран БРИКС, форум «РОСТКИ», Международный жилищный конгресс, выступил информационным партнером Международного форума 100+ TechnoBuild, а также стал резидентом ИТ-парка. «Мы стремимся развиваться в цифровой среде, хотим реализовать свои проекты, но пока не можем раскрывать всех подробностей», — заинтриговала Диляра Нуриева.
В продолжение темы цифровизации выступил руководитель стартап-хаба казанского ИТ-парка Алексей Таранов, который отметил, что «цифра» для застройщиков» — важное направление развития отрасли недвижимости.
За 2024 год стоимость «квадрата» выросла на 15,4%
Руководитель компании DyVa, аналитик Урбан Медиа Марат Идиатуллин представил данные о текущем состоянии рынка новостроек в Казани и дал прогнозы на ближайший год. Он отметил, что к концу 2024 года после аномально высоких продаж случилась прогнозируемая год назад просадка на 10%, кроме того, произошло удорожание ипотеки и увеличение первоначального взноса. Эксперт отметил пик продаж в июне, перед отменой господдержки в виде массовой льготной ипотеки, а затем резкий спад на фоне роста ключевой ставки до рекордных 21%. При этом стоимость «квадрата» за 2024 год выросла на 15,4%, а средняя выручка казанских застройщиков составила 10,1 млрд рублей в месяц.
Интересным феноменом стало увеличение доли ЖК бизнес- и премиум-класса в разрезе статистики новых жилых комплексов до 44%.
В числе экспертов, выступивших на «Урбан конференции», основатель «ОнлайнСделка.рф» Тимур Мусаев, который призвал застройщиков внедрять культуру электронных сделок, чтобы сохранить безопасность и избежать ошибок при регистрации недвижимости.
Риски в жилищном строительстве и пути их преодоления озвучила замдиректора филиала Ингосстрах в РТ Альфия Гимаева. Она предложила подарить клиенту страхование жилья, тем самым, нивелировать возможные потери при возникновении страховых случаев.
А ИТ-директор проекта Wise City Антон Зуев рассказал о тренде на умные дома и о том, что нужно внедрять уже сегодня, чтобы не опоздать за рынком.
Награждение лучших
Главным событием конференции стало награждение победителей премии, учрежденной порталом Урбан Медиа. Лучшим застройщиком 2024 года в Казани стал девелопер «Ак Барс Дом» — эта компания продала больше всего квартир в казанской агломерации за 11 месяцев текущего года. Застройщик реализовал 1,9 тыс. квартир более чем на 20 млрд рублей. Награду из рук замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшата Гимаева получила представитель «Ак Барс Дом» Регина Сычева.
Второе место среди застройщиков занял «Унистрой» (1,6 тыс. проданных квартир), третье — «ТСИ» (почти 1,5 тыс.), четвертое и пятое соответственно достались «СМУ-88» (951 квартира) и «Пик» (882 квартиры).
Лучшим жилым комплексом премиум-класса в Казани по версии Урбан Медиа стал проект компании «Тэкоресурс» — Promenad. Как лучший жилой комплекс бизнес-класса был награжден ЖК UNO («Унистрой»). Лучшим среди ЖК комфорт-класса назван проект Glorax — «Экосити». Победители были определены с помощью аналитики продаж и на основе мнения профессионалов рынка недвижимости.
Партнером мероприятия выступила сеть ювелирных салонов «Эксклюзив».
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий