Топ новостроек Казани, которые сдаются в 2024 году — часть 2

Мой Ритм

Новые корпуса будут сданы и в проекте «Ак Барс Дома». В этом году там появятся сразу три новых дома — кстати, ближайшие к метро. Так что те, кто особенно симпатизируют этому местоположению, — дерзайте! Студий, одно- и двухкомнатных квартир в ЖК предостаточно, а вот вариантов квартир побольше не так много. А учитывая то, что сейчас у компании действует акция «рассрочка до сдачи дома», вскоре и этих вариантов может не остаться. Отметим, что в следующий раз новые дома в этом ЖК появятся только в 2026 году.

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024

Выдача ключей: 30.06.2025

Средняя цена за 1 кв.м: 204 132 — 205 693 ₽

Savin Family

Продолжение знаменитого проекта премиум-класса появится уже к концу этого года в Казани. Классная возможность для тех, кто хочет купить элитный жилой комплекс с удобным местоположением, развитой инфраструктурой и уровнем обслуживания, как в отеле. Но перед покупкой не забудьте посмотреть честный обзор жильцов ЖК Savin House на Урбан Медиа.

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024

Выдача ключей: 30.06.2025

Средняя цена за 1 кв.м: 217 425 ₽

Счастье в Казани

Еще одна премьера этого года — первый проект «с нуля» питерского застройщика «Эталон». Жилой комплекс интересен удобной локацией на улице Гаврилова. С одной стороны, он расположен возле дороги, с другой — на берегу Казанки. Но важно то, что это не Мамадышский тракт или Горьковское шоссе, где придется часами сидеть в пробках, а удобная дорога в Ново-Савиновском районе. Впрочем, и средняя цена соответствующая.

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024

Выдача ключей: 15.05.2025

Средняя цена за 1 кв.м: 224 003 ₽

Светлая Долина

Мастодонт казанского рынка недвижимости — «Светлая Долина», в которой уже несколько лет подряд продаются квартиры. Ничего нового про этот проект сказать нельзя — каждый, кто хоть пару лет живет в Казани, знает его характеристики. Добавить можно разве что акций от застройщика, которые постоянно радуют покупателей — и ипотека траншами, и отсрочка платежа, и квартиры с ремонтом. А самое важное, что еще и цена приятная — держим ее в уме, но не забываем про пробки.

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2024

Выдача ключей: 31.12.2024

Средняя цена за 1 кв.м: 176 219 ₽

Максат

В центре города теперь появляются только ЖК бизнес-класса, это нужно учитывать, если вы планируете жить в самой гуще казанских событий. К концу этого года сдается проект «Новастроя» — «Максат». Кстати, цена в жилом комплексе вполне приемлемая — 222 тыс. за «квадрат», но стоит учитывать, что самая маленькая площадь квартиры начинается от 47 кв.м, то есть нужно подготовить минимум 12 млн рублей для покупки. Небольшая этажность, всего 300 квартир и близость к главным достопримечательностям Казани — все это про новый ЖК.

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024

Выдача ключей: 28.02.2025

Средняя цена за 1 кв.м: 222 286 ₽

Читайте также: Топ новостроек Казани, которые сдаются в 2024 году - часть 1

UNO

Многофункциональный комплекс UNO появится в Казани также в конце 2024 года. Напомним, что это проект «Унистроя», который предполагает строительство не только жилого дома из трех корпусов, но также бизнес-центра, детского сада и торговой галереи. Комплекс появится на улице Сибгата Хакима — через дорогу от Дворца водных видов спорта. Цена за «квадрат» выше среднего, зато с видом на Казанку.

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024

Выдача ключей: 01.04.2025

Средняя цена за 1 кв.м: 263 462 ₽

Кастура Таун

ГК «Камастройинвест», которая славится, прежде всего, проектами бизнес и элитного класса, должна в конце года ввести в эксплуатацию девятиэтажный дом на улице Островского. Интересная деталь — уникальная концепция застройки квартала выполнена по эскизу Хосе Асебильо, бывшего главного архитектора Барселоны. Если купите квартиру в «Кастуре Таун», то прикоснитесь к кусочку санкционной европейской жизни.

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024

Выдача ключей: 30.06.2025

Средняя цена за 1 кв.м: 274 946 ₽

Династия

Первые два дома будут сданы через несколько месяцев в новом проекте ТСИ в Авиастроительном районе. Отметим, что ЖК «Династия» — один из самых привлекательных комплексов по доступной цене в черте города. Да, инфраструктура рядом с ЖК еще не совсем та, о которой можно мечтать (рядом гаражи и склады), но со временем район точно преобразится, а у вас в собственности будет квартира в 10 минутах от метро по доступной цене и с транспортной доступностью без серьезных пробок. В этом году застройщик сдаст целых два дома.

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024

Выдача ключей: 31.03.2025

Средняя цена за 1 кв.м: 152 024 — 159 290 ₽

Новые горки

«ЖБИ-3» в этом году представят покупателям дома в ЖК «Новые горки». Проект уже давно известен казанцам и имеет много плюсов — близость к метро и развитая инфраструктура. Есть и минусы — многие жители жалуются на отсутствие парковок. Вот если бы метро в Казани имело чуть больше станций, то, возможно, в такой локации и машины не понадобились. Кстати, судя по фотоотчету застройщика, дом может быть сдан и раньше — отличная новость для тех, кто хочет как можно быстрее заехать и не снимать квартиру.

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024

Выдача ключей: 30.06.2025

Средняя цена за 1 кв.м: 161 035 ₽

Green

Окончание строительства ЖК Green увидим в 2024 году. Уже скоро питерский «Эталон» представит нам дома, которые выкупил в 2022 году у финской компании YIT. Казанцы смогут сравнить, отличается ли качество постройки у российского и европейского застройщиков. А пока что обратите внимание на приятную цену в почти 170 тыс. за «квадрат» и возможность выехать на Проспект Победы через ул. Гайнутдинова без пробок на мамадышке.

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024

Выдача ключей: 01.07.2025

Средняя цена за 1 кв.м: 169 520 ₽

Лето

Третий дом ЖК «Лето» должен быть достроен в 2024 году. Сразу скажем, что больших по площади квартир там уже не осталось — трешки раскупают как пирожки, да и в целом их в проекте не так уж и много. А вот если вы хотите присмотреть себе двушку или однокомнатную квартиру, то милости просим.

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024

Выдача ключей: 30.03.2025

Средняя цена за 1 кв.м: 182 119 ₽

Алтын Яр

Второй дом появится в этом году у озера Средний Кабан в ЖК «Алтын Яр». Одновременно с этим достроят и многоуровневую парковку. Что тут сказать — перспективная локация, вид на озеро, 15 минут до центра и всего 185 тыс. за «квадрат».

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024

Выдача ключей: 27.06.2025

Средняя цена за 1 кв.м: 184 233 ₽

Аристократ

Пятиэтажный бизнес-класс на Хади Атласи с видом на улицу Вишневского будет достроен в четвертом квартале текущего года. Сразу скажем, что цены там самые высокие в нашей подборке проектов, сдающихся в 2024 году. Если изучать информацию на сайте застройщика «Тэкоресурс», то становится понятно, почему — это будет не просто дом, а престижная усадьба на 13 квартир. Самая маленькая площадь в доме — 90 «квадратов».

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024

Выдача ключей: 30.04.2025

Средняя цена за 1 кв.м: 335 088 ₽